本文目录

1. 面宽10米，进深9米的三层别墅怎么盖才好看
2. 老旧小区改造，你觉得应该怎么改
3. 农村家里有闲置的房子，适合创业做什么
4. 家里要拆迁，该怎么办

面宽10米，进深9米的三层别墅怎么盖才好看

你好，住宅公园为你解答。

面宽10米，进深9米的占地虽然不算很大，只有90来平，但是设计一个好的自建房却是足够了。题主只说了盖三层，没有具体说明盖什么样的风格，设几个卧室，几个阳台等等。

住宅公园帮人设计过很多户型，这样子的占地设计最适合欧式风格，中式风格需要较大的占地修建庭院才好看，而现代风在农村普及度又比较低。下面就为题主推荐三套占地尺寸在10×9左右的户型。

第一套：

占地尺寸10×9.5

参考造价：主体40万

在欧式风基础上加以创意，设置飘窗，人字形阳台屋顶等等，增加了造型美。外墙用真石漆装饰，大气美观。

一层设置客厅、厨房、餐厅等基本起居空间。

二层则主要用来作为卧室。

三层设置活动室、钢琴房等多个活动空间。

第二套：

占地尺寸：10.8×10

参考造价：主体40万

大落地窗玻璃窗配合双开间设计，室内通畅明亮。因为占地不大，所以干脆采用双开间，室内房间更大，给人舒适感十足。

一层设置客厅、餐厅和厨房。

二层设置小客厅和双卧室。

三层设置带衣帽间、书房和套卫的主卧和大露台，注重生活的享受。

第三套：

占地尺寸：10×10

参考造价：主体40万

偏向现代风的自建房户型，别具一格的创意打破传统理念，更加的潮流和开放。

一层设大客厅和餐厅一体式，室内更加宽敞。

二层设有两卧室和起居室。

三层则设一个大平台，方便平日活动。

三套户型，同样是40万，你会选择哪套呢？

关注住宅公园，1000套农村自建房户型。

老旧小区改造，你觉得应该怎么改

老旧小区改造是国家统一部署为民办实事的一项重要决策。老旧小区改造应怎么改？我认为，老旧小区房子一般都是二十年前建造的，房屋渗漏，外墙脱落，室内公用管道老化，室外地面破旧，停车位少，绿化少，智慧安全防控缺乏。养老，托育，家政，医疗，物业等公共服务设施更是缺位。因此，老旧小区改造的思路，一是应在改造房子中，重点要抓住室内公用基础设施的更新和完善，不要成为房子的外立面漂亮了，而公用基础设施基本不改样，居民使用功能仍得不到实实在在的好处，或仍存在屋漏管裂苦不堪言的窘况。二是应把建立和改善公用服务设施作为改造的重点，增强小区服务功能。老旧小区是老年人集中居住且多为以后居家养老的地方，出租房子多，弱势群体也多。因此，在改造中，首先是要加装电梯。这是大家最期盼的事。采取人性化和优惠政策措施，消除障碍，加快推进。其次是要把改建养老服务中心放在改造的重点，为日后居家养老提供老人需求的点菜式服务。有条件好的，可以单独改建，没有条件的是否可以几个附近小区改建一个。其三是要增设托育，家政，快递，医疗等服务设施。其四是要增设停车位和电动汽车充电装置，智慧安全防控，无障碍设施。其五是要对电线，有线电视线，宽带，及自来水管道，燃气管道实行统一规划，统一改建，改变目前乱拉私接，乱挖私铺的乱象。其六是要建立投融资机制，财政，社会资本等多途径参与改造，解决资金不足的问题。其七是要在改造中建立管理机制和监督机制，确保工程质量，把为民办实事真正办实办好，使老旧小区居民既感受到外在环境面貌焕然一新的愉悦，又感受到内在基础设施和公用设施改造后生活质量提高的实惠，使老旧小区变成温馨的“家"。

农村家里有闲置的房子，适合创业做什么

不管农村家里闲置的是横屋还是楼房，要想在农村应用现有的条件创业，按我个人理解就是拿来做“生意”的生产场所，种养的环境比较适合。

我家乡有着”衣架之都“的美誉，所以就会有些人承揽了一些衣架厂某道工序活在家里完成，由于在做衣架某道工序的时候，往往会有一些木屑产生，如在居住家里做衣架的活并不理想，所以他们一般都会选择老家为临时加工地点。

另外，我所在村的路口有一二间横屋闲置下来不久就被一个老木匠租下来做传统门窗，椅子，桌子等木工活的场所。每次回家看到他挺忙碌的样子就知道他的生意也不见得淡到那里去。

农村家里的闲置房不但可以成为做生意（豆腐，腐竹，木工等）的“车间”，而且也完全可以在闲置房里种植菇类农产品，也可以做特种养殖（竹鼠，粉虫）的场所。

总之，只要您有一门技术及某些种养产品的销售渠道，在农村家里的闲置房做些相应的活儿也算是一种养家糊口的门路。

家里要拆迁，该怎么办

家里要拆迁，该怎么办？

遇到房屋拆迁情况时，被拆迁人需要提早做好准备，积极应对。具体可从以下几方面着手：

一、了解拆迁目的

遇到房屋拆迁，被拆迁人需要及时了解拆迁政策及相关法律规定。如果是国有土地上房屋拆迁，就学习《国有土地上房屋征收与补偿条例》。如果是集体土地上房屋拆迁，就重点了解《中华人民共和国土地管理法》，以及《中华人民共和国土地管理法实施条例》。

由《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条、《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定可知，房屋拆迁是基于公共利益的需要。也就是说，无论是国有土地上房屋拆迁，还是集体土地上房屋拆迁，都要满足是为了公共利益需要，否则房屋拆迁的前提就是违法的，比如拆迁建商品房或者进行其他商业开发。

二、了解拆迁主体

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定：“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。”《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”也就是说，房屋拆迁的主体是特定的政府部门。但凡以拆迁指挥部、施工单位或者商业公司名义进行拆迁的，就是不合法的。

三、了解补偿标准

国有土地上房屋拆迁，补偿内容包括房屋价值的补偿、搬迁与临时安置的补偿，以及相应奖励。如果是企业拆迁，还包括停产停业损失的补偿，房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，征收方对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果是集体土地上房屋拆迁，补偿方式有重新安排宅基地建房、提供安置房、货币补偿等，被拆迁人可以自行选择补偿方式，房屋及相应宅基地的价值由专业的评估机构进行评估确定，评估时参照周边类似房屋的市场价值。

四、整理自家房屋资料

被拆迁人在知道房屋拆迁消息后，应当及时整理与自家房屋权属相关的材料，比如房产证、土地使用证、户口本等证件，并将这些证件进行复印，整理好放在手中，以做备用。尤其要注意，原件不要轻易交给他人。

五、应注意的事项

在整个拆迁过程中，被拆迁人要注意，如果觉得补偿不合理，就不要签字。倘若对评估报告不满意，也不要签字。切记不签空白协议，不信口头承诺。如果遇到问题，要及时咨询专业律师。

征地拆迁是个复杂的系统性工程，如果被征收人在征地拆迁中遇到问题，可以联系我们，北京蓝秦律师团竭诚为您服务！

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。