本文目录

1. 女朋友非得要在北京买房子，我又买不起，该怎么办
2. 怎样看待年轻人用高杠杆买房
3. 年轻人到底要不要买房
4. 对年轻人买房有哪些深刻建议

女朋友非得要在北京买房子，我又买不起，该怎么办

那叫傻，为什么非要在北京买房？工作在哪里就在哪里买房。只要人有用，买不买房无所味，房子以后慢慢来。

怎样看待年轻人用高杠杆买房

这是一个普遍存在的问题。目前的房价来说，很多年轻人即使掏空六个钱包，也不一定能凑够首付，那么只能先首付借贷，借完首付，继续从银行借余款。但这又分为两种情况：

第一、高杠杆买房是用来自住。

那么这都无所谓风险。毕竟你是自住的，不管房价涨跌，对你的影响不大，顶多房价上涨的时候，你的账面固定资产增长，房价下跌的时候，你的账面固定资产减少。只要你有稳定收入，就不会出现断供的情况，出现，因为你不卖，所以对你的长远影响不大。

第二、高杠杆买房为了投资。

那么这就会面临很大风险，毕竟你是投资，那么一旦房价下跌，你就要面临两方面的压力。一是首付的杠杆，二是房贷的压力。一旦你的工作、收入出现变动、出现问题，就可能导致断供的出现。

更麻烦的是，一旦房价降到不足你的银行贷款的一半甚至以下的时候，因为你没有自住需求。那么你是选择继续硬着头皮撑下去，还是断供呢。不管怎么选，都将让你难以接受，甚至陷入困境。所以风险会很大。

总体来说，年轻人高杠杆买房要量力而为，要根据自身的需求，能力和对未来的预期来选择合适的买房方式。

以上就是我的看法，欢迎大家一起讨论。

年轻人到底要不要买房

要看情况。

理想状态：工作地就是出生和成长之地，父母又在此地，且家中有房多套。何须买房？父母早就考虑到了，甚至一些女方父母早就给女儿准备好了“一碗汤”距离的房，以备今后既能照顾女儿一家，还能保持一定距离。即使这样，也有些宝贝们还会自己选择性居住，还会置换到自己喜欢的地方去住。

普遍状态：不管是不是在出生地工作，父母的支持有限，全靠独自打拼。虽说感情到位，租房也可以过，但是现在的社会很现实。尤其是男孩子，没有房子，不仅招不来金凤凰，连普通的小鸟也不会搭理你。这些人是年轻人买房的主力军。而且他们随着经济条件的不断向好，还会从刚需过渡为改善，房产不会仅仅是一套。所以，他们压力山大。

个别状态：工作不稳定，长期处于流动。到哪个城市都是以租房为主。这些年轻人基本上是不会，至少在稳定前，是不会买房的。一颗流浪的心是不愿意被房子这些俗物所牵绊的。但是，当心安定下来后，他们就会在喜欢的城市或是地方驻足，安定下来，最终也会买房而居。

所以，年轻人买房最终是通过社会阅历的增长，根据自己的生活习惯和喜好而定。买房是必须，但是如何买？在哪里买？买什么样的房？则是因人而异。

对年轻人买房有哪些深刻建议

对年轻人买房有一点小体会、小建议。

一、越早买房越好

选择首付能少付的，尽量少付，多贷款。只要有首付款了，越早买房子越好。这个首付款可以是父母支援，也可以是自己的。笔者儿子大学毕业在新一线城市工作了，妈妈出了首付，儿子工作了可以贷款，这样双方一结合，很快就买了一套房子，儿子就不要租房住了，省了房租，工作又安心。

二、先买略微偏一点的地段

由于年轻人刚刚工作收入不高，父母资金不足，所以，只能选择地段比较偏的房子。当时，笔者儿子选择了一套在主域区中算比较偏的房子，房子总价不会很高，压力不会过大，这样就有能力购买成功。

三、尽量买新楼盘

年轻人第一次买房，尽量买新楼盘，有升值空间。最好能一步到位，最好选三室两厅两卫户型，当然要根据自己的经济实力，假如经济实力不好，就买一套两室的南北通透户型，户型非要重要，奇形怪状房子千万不要买，不要贪便宜，因为以后很难出手，价格也卖不起来。笔者儿子就买了一套89平方三室两厅一卫的新楼盘房子。

四、时机成熟换房，

儿子工作几年后，工资也涨了，也有一点存款，加上第一套买的房子也有升值。这样就可以考虑换房，把第一套房子卖掉，向城市中心方向移动，买地段更好的房子。儿子把第一套房子以升值一倍的价格卖掉，又在更中心、更好的地段买回第二套房子，面积也是90平方。但这第二套90平方，房地产商有赠送面积，实际面积达到112平方，是三室二厅二卫。这样住起来就舒服多了，上班也近多了，一切都比较以前好了。

总之，买房还是比较有学问的，年轻人要自己多看房，多学习钻研，千万别听七大姑八大姨的介绍，看多了慢慢就会懂很多。买了房子，也不要一住就是十年，几十年的，要把房子滚动起来，不断换房，提高房子质量，房子不断的增值，这样资产慢慢就多起来了。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。