本文目录

1. 农村的闲置房能拆吗
2. 奇葩专家语录
3. 如果你是人大代表，这次两会你会提哪些建议
4. 低收入如何理财

农村的闲置房能拆吗

谢谢邀请，刚好去年家里遇到相关的事情，当时听公证处的人员做了介绍，自己也上网查了一些资料，仅说说我家的真实情况以及相关的一些规定和个人理解，可能不太专业，具体要看当地政策。

关于农村的房屋和宅基地问题，近几年农村实行宅基地确权工作，明确提出一个家庭只能拥有一处宅基地，对于成年子女，因为结婚需要申请新的宅基地，便需要单独立户。以前的要求没有这么明确，很多农村家庭父母子女三四代人可能都在一个户口本上，即使分户，但宅基地和房屋很多也都在父亲一人名下，宅基地审批也相对容易。

我家一共三处房子，都在老爸名下，土地也是，前年老爸去世后，我哥我弟想着村里也一直要求进行确权，便去办理相关手续，结果不去不知道，竟然麻烦的很。

父母要把名下的房屋宅基地等过户到子女名下，有两种方式，一种是赠与还有一种就是继承。首先子女如果按赠与方式继承父辈房产宅基地等东西，需要写公证书，赠与人与被赠与者本人到场，带上所有证件原件，当场书写，签字盖手印，录音录像，如果老人因身体原因不能到场，公证处会派人到家里，询问老人意愿，录音录像，签字盖手印，不需要所有法定继承人在场。第二种继承，就是老人如果去世，那只能走继承的方式，需要所有法定继承人都在场，做公正，都认同继承内容，如果有人不在，想做个授权书公正代办，是不可以的，必须本人在场，当时我是想授权给别人的，但是明确不可以。

那么说一下赠与和继承后的区别，当时我哥是想办赠与，但是因为老爸走了，没有办法的事。之所以想办赠与，是因为，如果办理继承手续后，宅基地和上面的房屋是都继承给被继承人了，但是，继承后宅基地上的房屋不能私自拆建，就是我哥继承了后，只能这么住，可以装修，不能拆了重建，而如果赠与的话则没有限制。

再来说闲置房屋的问题，以前一个人名下不止一处宅基地和房子，我家我爷爷原来住的房子已经闲置了很多年，现在想拆了重建是不可以的，因为爷爷已经死了，他的子女都有自己的宅基地和房子，对此类房屋，继承人是可以有偿放弃的，由村里收回统一安排。而另外宅基地主人健在的，如果有闲置房屋，可以有偿放弃，也可以对房屋进行改建装修等，比如改成农家乐…国家目前还是挺支持的，对三农领域扶持力度很大，对农村发展新兴项目，发展旅游产业都给与很大政策支持。

很多三农领域的事情，应该会有更专业的人，新农村建设是我们国家很重要的一项兴农举措，广阔天地，大有作为！

奇葩专家语录

一，北大博士王福重:农民不要用收割机收麦子，会污染环境。

二，厦门大学教授赵燕菁:适当处罚不生孩子的年轻人。

三，房地产研究中心主任董藩:坚决不能取消预售制，因为预售制可以减少烂尾楼。

四、经济师张兴海:年轻人要多进厂打工，不能只考虑个人收入。

五、全国工商联常委丁佐宏:66岁到79岁仍是中年，要鼓励60岁以上初老群体再就业。

六，社会数据研究中心主任许宪春:低收入人群可以出租闲置房或者用私家车拉活增加收入。

七、经济学家陈浩:国内家庭平均总资产300万正常，现在谁家还没有个50万的现金呢！

八、经济学家李剑阁:我们不能提高劳动者的工资，老百姓工资太高，要降。

九、人口经济学家梁建章:年轻人如果暂时找不到工作，可以先去结婚生子。

十、不知名专家:征收失业税，没有工作的要交钱！

如果你是人大代表，这次两会你会提哪些建议

一，首先建议两会代表到毛主席纪念堂缅怀伟大领袖毛主席。没有毛主席就没有新中国。

二，建议开幕式高唱《东方红》，闭幕式高唱《国际歌》。

三，建议高举毛泽东思想伟大红旗，用毛泽东思想武装全党、全军、全国各族人民。掀起一个学习毛主席著作的高潮。

四，坚持用毛泽东思想指导各项政治、经济工作。全心全意为人民服！

五，永远沿着伟大领袖毛主席指引的方向奋勇前进！为把我国建设成为社会主义现代化强国而努力奋斗！

低收入如何理财

1，低收入人群的概念很模糊，我们假定低收入的概念是每月刨去一切开销后剩余1000、剩余2000、剩余5000.这样才有讨论的意义。

2，如果我们假定该低收入人群年净盈余不超过1w，市面上最适合他们的或许是终身寿险，10年or20年缴足的那种，原因在于这种理财还有健康保障，而且寿险的投资风险相对小。

3，如果我们假定该低收入人群年净盈余超过1w但不足5w，愿意承担风险的可以考虑公司品牌较大的P2P,年收益至少在8%。

4，年净盈余超过5w已经不能算低收入人群了，这里没有任何讨论的意义。

5，其实我真觉得，既然都定义低收入群体了，闲余资金多学点技能才是好投资。否则一切都是空谈。

奇葩专家语录和专家建议低收入群体把闲置的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！