本文目录

1. 如何盘活农村闲置民房，共享农房是不是一个有效办法
2. 农村闲置的空房怎么盘活
3. 怎么才能盘活农村闲置房屋，土地
4. 鼓励盘活农村闲置宅基地,对于农村来说是好事,要怎么处理好

如何盘活农村闲置民房，共享农房是不是一个有效办法

共享农房对于农民来说，算是一个新的名词。那么什么是共享民房呢？

其实，共享民房就是农民把农村自家的闲置住房经过修缮后，通过互联网形式对外出租的一种模式，这样一来，农民可以获得房租收益，而城里人能够到农村来体验田园生活、度假养生，圆了自己的田园梦。而且农民闲置的房屋盘活后，更能为农民带来收益的一种宅基地制度改革方式。

共享农房属于一个新兴的模式，也是目前实现乡村振兴战略的一种探索手段。特别是在目前禁止城里人到乡下买房的政策下，一部分城里人想要到农村居住，这样，农民就可以抓住这一有利时机，将自己闲置的房屋装修改造后，通过外租的方式，租给那些城里人，实现共享的目的。这部分闲置的农房，大多是村民继承的祖上的老宅，老人过世后，房屋基本上处于闲置状态。共享农房形式的出现，不仅提高了农村闲置民房的利用率，而且加快了农村闲置民房流转使用，并带动住宿、餐饮、观光、休闲等乡村旅游的发展，助推美丽乡村建设和乡村全面振兴。

但需要注意的是，要在以农村集体土地所有权、农民宅基地使用权和房屋所有权不变的前提下，按照依法、自愿、有偿的原则进行农房共享。而且在闲置农房的装修改造方面，要在原有房屋基础上进行，不能超出原来住房面积，这样才能进行改建和装修。

有很多地方的农民已经抓住国家鼓励农民利用自己闲置的农房进行创业，将自己手中宅基地的使用权出租出去，这样一来，农村农民手中闲置的农房得以充分利用，盘活了闲置资产，相当于农民将自己宅基地的经营权出租给城里人，但是宅基地的使用权还在自己手里，一旦共享农房的签订合同到期，农民马上就可以将民房的使用权收回。而且农民通过闲置农房的出租，也可以获得稳定的收入。

农村闲置的空房怎么盘活

1吸引人才要盘活资产首先要有人气,像一些村人都出去打工难以盘活资产,可以通过组织...

2.

组织&股份&合伙首先可以通过组织力量扶贫等等盘活资产,可以通过股份制或者合伙人...

3.

创业&招商通过村自主创业或者招商引资等方式,把闲置资产使用起来,比如如果村里面...

4.

出售出租——固定资产物品通过出售一些村固定资产,换取宝贵的流动资金等方式盘活资产,...

5.

互联网+&交易会盘活方式可以通过互联网+这个渠道,运用众筹或X宝等等互联网信息.

怎么才能盘活农村闲置房屋，土地

这是个目前难于解决，难于回答的问题。

闲置的土地，也是有承包人的，承包期内，承包人不放弃，你有什么办法？除非按《中华人民共和国土地承包法》第六十四条规定:"弃耕抛荒连续两年以上的，……发包方有权要求终止土地经营权″而依法收回，另行分配给愿意耕种的人。

至于房子，属于个人财产，是受法律保护的，只有房子主人才有权处置。

所以，解决这个问题，为时尚早，还需要国家根据实际情况，研究制定方针政策来解决处理。

鼓励盘活农村闲置宅基地,对于农村来说是好事,要怎么处理好

这个要分几个方面，现在农村人有几个方面，一个是不想住乡下，也不想种田，去城里买房的，一种是不想去城里的，在乡下有个几亩地种田的，盘活宅基地其实意义不大

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。