本文目录

1. 兰州银行房贷可否延长还款期限
2. 房贷放款周期延长，要担心吗
3. 房贷能延长还款期吗
4. 如何申请房贷推迟一个月还款

兰州银行房贷可否延长还款期限

兰州银行的房贷若因个人意外不可按时还款，可以提前30个工作日联系银行申请贷款展期，银行核实情况属实，并满足贷款展期的条件会办理贷款展期，减轻还贷压力。贷款展期办理流程如下：

1.电话联系贷款银行，确认贷款展期的申请条件；

2.准备相关的办理资料；

3.工作日到银行网点办理贷款展期；

4.展期完成，开始新的还贷协议。注：借款人未申请展期或申请未获批准的，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。

房贷放款周期延长，要担心吗

房贷放款周期延长，购房者要担心吗？

答案是：买新房的购房者不需要担心，买二手房的购房者要担心。

如果购房者买的是一手房，不需要担心房贷放款周期延长，因为购房者无需承担风险，风险将由开发商承担。房贷放款周期延长，会导致开发商的回款周期变长，增加开发商的融资利息成本。

在我知道的购房案例中，有的购房者申请房贷，银行半年后才放款，开发商哭晕在厕所。很多开发商不接受公积金贷款，也是因为公积金放款周期太长。

如果购房者买的是二手房，又分两种情况：

这种房子需要赎楼，如果是找担保公司垫资赎楼，垫资利息是按天计算的。如果房贷放款周期延长，赎楼利息会大幅度增加，购房者要做好心理准备。

这种房子不需要赎楼，可以直接到国土局过户。现实操作中，大多数业主都会要求，拿到卖房尾款后，再交楼给买家。如果房贷放款周期延长，会影响交楼时间，让买家更晚拿到房子。

房贷能延长还款期吗

银行一般会拒绝客户提出的延长还款期限的要求，一般情况下房贷指的是房屋抵押消费贷款或者是房屋按揭抵押贷款，该类贷款都被银行设立了抵押物他项权证，该权证是具有有效期的，有效期最后就是你贷款的到期日，如果让你延长了还款期银行就可能造成损失。

但这也不是绝对的，如果你是真的愿意偿还贷款，而且银行也愿意让你延期，双方协商后，在贷款到期前办理展期贷款，你的贷款就可以延期。

但实际情况下银行很少能普通客户办理这样的业务，详细情况你可以咨询当初给办贷款的银行工作人员。

如何申请房贷推迟一个月还款

当您需要申请延期还款时，需要满足以下条件：

（1）房屋处于抵押状态，且贷款未到期；

（2）没有拖欠任何借款还款，包括信用卡、车贷等；

（3）在银行规定的时间内提交申请；

（4）有合理的理由，如突发事件（如疾病、丧失劳动能力等）。

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