大家好，入住后发现房屋质量有问题，该如何维权相信很多的网友都不是很明白，包括住宅问题及解决办法也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于入住后发现房屋质量有问题，该如何维权和住宅问题及解决办法的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 房子冷山怎么解决方法
2. 农村家里冷怎么办
3. 自己辛辛苦苦半辈子买了一套住房，房子有问题怎么办
4. 入住后发现房屋质量有问题，该如何维权

房子冷山怎么解决方法

房子的冷山怎么解决方法呢？

首先说啥叫冷山，冷山就是房子的两个大山，直接受风吹雨打，冬天的时候大山特别冷，那么，怎样解决大山冷的问题呢？

用笨板把大山把大山粘上？外面再用一层网把他拉上，抹上水泥，这样大山就不会冷，这是农村解决两个大山的土办法

农村家里冷怎么办

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农村家里冷怎么办？

小时候农村普遍穷，那个时候连烤火炉都没有，家家户户睡火炕，到晚上一家人坐在炕上把脚伸进被卷底下取暖。

后来条件好了，用火炉取暖，每年不到冬天早早的备下煤，怕冬天涨价。进了阴历10月份就开始安装炉子了，得需要烟筒管子和拐脖，我家的烟筒管子和拐脖都是自己做的，用好几年都坏不了，买的那个用一年就坏了。

取暖炉不仅为了取暖，同时还可以烧水、做饭，一举三得。

近两年政府为了怕污染，禁止安装炉子，可其他设施还没完善，煤气还通不到村，用电都嫌贵，所以农村还免不了使用取暖炉。

(图片来源于网络)

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自己辛辛苦苦半辈子买了一套住房，房子有问题怎么办

买房是人生中的一件大事。当我们买好了房子，却发现房子质量存在问题时，应该怎么办呢?一、房屋主体结构质量问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。二、非房屋主体结构的质量问题。如遇房屋防水等非主体结构问题，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，则依约定执行;如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决，但一般开发商不会同意退房。遇到此类问题，如在法定保修期限和范围内，开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

入住后发现房屋质量有问题，该如何维权

如果房屋入住后质量出问题了怎么办？下面我们来看看业主该如何维权呢？

途径一：与开发商直接交涉协商

业主可以先行与开发商协商问题解决，能协商解决就能省却很多麻烦。在找开发商协商时，需注意以下三个方面的问题：1、准备好充足的证据证明材料；2、阐明事实并提出合理要求及相关依据；3、若开发商故意推诿、逃避责任，购房者应果断采取其它方式解决问题。

途径二：购房者可直接到消费者协会投诉

和解不成，购房者可向消费者协会投诉，借助中立第三方力量调解，促进双方互谅互让，平等协商，自愿达成协议。

途径三：找负责相关问题的行政主管机关

若房屋质量问题较为严重，建委是主管机关。购房者可将相关证明材料提交有关主管行政机关，在接到材料后如果情况属实，市建委应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。

途径四：根据合同约定申请仲裁或法院起诉

购房者与开发商达成仲裁协议，是通过仲裁解决争议的前提条件。根据《仲裁法》的规定，仲裁实行一裁终局的制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理，但当事人有足够理由不服裁决的，可以收到裁决书六个月内向仲裁委员会所在地人民法院申请撤销裁决。若合同约定为法院诉讼，则一般建议购房者聘请专业律师，就开发商侵权事实向人民法院提起诉讼，以维护自身权益。

途径五：其他途径

在上述途径实施同时，建议业主还可以考虑诉诸媒体曝光，利用社会舆论的力量同步推进维权进度。买房不易，广大购房者应善于借助专业人士力量选择高效的方式正确维权。

此外，一个小TIP：过了质保期能否要求修复呢？

1.如在保修期内，开发商一方应承担修复责任;

2.如拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由对方承担。

3.虽然住宅的不同部位有低保修期的规定，但即使经过验收、超过质保期，也不必然免除开发商的损害赔偿责任，对于确因对方原因致使房屋存在质量问题的，仍可以要求对方承担民事责任。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的入住后发现房屋质量有问题，该如何维权和住宅问题及解决办法问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！