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7722023-09-09
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身家达不到亿的罔谈穷富,靡恃己长。
我是天津土著,有家小公司,南开一处80平高层,河北两处老楼房,河东红桥北辰各一套出租。不是显摆,告诉你这样条件的天津本地土著大有人在!低调不呈能,不张扬不显摆,是天津人骨子里的气质。有人说天津人恋家,不错,我们天津人爱恋这片生养的海河母亲,并默默为之奋斗,有着这么好的土壤和条件,为什么不恋呢?为什么要抛家舍业去别处发展?
哪里都有穷人也有富人,不能以概偏全。天津的土著低调的前行,钱多少是多无尽无休,一辈子也挣不完,舒服开心家庭安逸,闲时钓钓鱼,享受清风的凉爽,朋友聚聚乐呵乐呵,畅谈买卖和人生,这就是天津土著人的特色。
最后欢迎朋友们落户天津,我们一起乐呵乐呵~~[呲牙]
说邯郸、保定这样经济欠发达虽然不怎么好听,但是也不完全正确,2016中国城市GDP排名出炉河北6市入选,邯郸排名60,保定排66,总体上还不算落后。至于人口多,那是地方大,所辖县、区多。
保定市辖3区,18县,4县级市。总人口1034.9万(常住人口,2015年末),总人口全国第七,河北省人口第一大市,全境面积2.2159万平方公里。
对比成都全境1.24万平方公里,武汉全境0.8494万平方公里,北京全境1.641万平方公里,上海全境1.68万平方公里,天津全境面积1.1919万平方公里,广州全境0.726万平方公里,深圳更小了全境只有0.1953万平方公里。
看一下保定所辖各区县人口排名新市区,人口44万人。北市区,人口29万人。南市区,人口27万人。定州市,人口114万人。清苑县,人口62万人。涿州市,人口59万人。高碑店市,人口57万人。徐水县,人口56万人。定兴县,人口56万人。易县,人口55万人。曲阳县,人口55万人。唐县,人口54万人。蠡县,人口49万人安新县,人口41万人。安国市,人口40万人满城县,人口39万人。涞水县,人口34万人雄县,人口34万人。高阳县,人口31万人。顺平县,人口30万人涞源县,人口26万人。望都县,人口26万人。容城县,人口25万人。博野县,人口25万人。阜平县,人口21万人。
邯郸,河北省省辖市,位于河北南端,晋冀鲁豫四省交界处,西依太行山脉,东连华北平原,北连邢台、南毗安阳,素称河北省的南大门,是国务院批准具有地方立法权的18个较大的市。面积12000平方公里,人口,常住943.3万(2015年)。
最近,网上流传着舟山单身汉李海,不远万里,跑到鹤岗仅用了8天时间,就花5.8万买下了一套6楼的房产。李海是为了圆上自己多年的住房梦而购房,现在还有一些人觉得黑龙鹤岗房价处于低洼地带,想趁着只有几万元/套买下,未来要是涨到十几万/套,那岂不是也发达了?所以,黑龙江鹤岗房价正在受到越来越多国内投资者的关注。
据李海介绍,他去鹤岗买房有三大感受:一是,鹤岗房价虽然便宜,但是你要在当地寻找一份工作收入都不会超过3000元,外卖小哥还稍好一点。所以,在鹤岗买房,很多人都是不用在当地找工作的,像是设计师、网上兼职、开淘宝店的,这样住在鹤岗还是挺舒服的。
二是,当地房产中介,给外地人的房价要比当地人更高一些,通常是当地人只要4万多,卖给外地人就要再加一万。而且你在鹤岗买房,只能养老或自住,投资性购房不适宜。鹤岗的房租五百到八百一个月,都没人租的。更关键的是,鹤岗在冬季每个月都要有供暖,不管你在不在家住,都要缴纳每个月一千元的供暖费,这是逃不掉的。
三是,黑龙江鹤岗的房价虽然比较便宜,现在买房的人基本都是外地人,当地人每家每户至少有2套以上房产。而鹤岗的物价并不便宜,猪肉价格、蔬菜价格基本上与其他地区差不多少,如果二个人在那边养老,二三千元/月是少不了的。
现在问题来了,未来黑龙江鹤岗房价是否还会上涨呢?我们认为这种可能性并不太大:第一,鹤岗市人口100多万,80%是老年人口,过去经济条件不错,主要是依靠当地煤炭资源,后来煤炭价格越来越低,鹤岗当地年轻人都基本上走光了,现在买房的基本上是外来人口。这样靠外来人口来推涨房价,投资风险是巨大的。
第二,鹤岗经济不发达,难以留住当地人。我国很多城市房价上涨,至少要30%人口是炒房者,70%是当地购房者。但是鹤岗是当地人口流出趋势没有改变。但年轻劳力需求却有不少,满大街都在招工,像什么服务员、客服、外卖、厨师、公交车司机,一直缺人,但是因为工资过低,人们宁愿到经济发达地区去打工。据媒体报道,鹤岗市招聘公务员都是送房又送车,也找不到人才。这样的地区房价很难出现大涨格局。投资者购房要小心。
第三,黑龙江鹤岗与俄罗斯远东地区接壤,属于地广人稀的区域。即使从地理位置上看,鹤岗在中国属于较偏远地区,外面的大资金、人才、资源也不可能流入这样一个偏远的小地方,未来鹤岗房价就不可能像其他东南沿海、中西部地区的三四线城市那样,房价会出现补涨的情况。
由于黑龙江鹤岗地区是全国房价最低的地区之一,于是就有大量自住和投资需求进入。很多人希望鹤岗房价上涨,能让他们分享到中国房价上涨的最后机会。但实际上,如果你是到鹤岗去买房养老,那问题还不大。如果你想盼着那里房价翻几倍,那恐怕希望要落空。因为,鹤岗多数是外来人员购房,更关键的是鹤岗在中国也算是偏远地区,很难有什么优质资源向其倾斜,未来鹤岗的房价将一直平稳在目前的区间内,很难出现大涨或大跌的情况。
鹤岗经济确实有些不景气,可解放初的鹤岗可不是这样,为全国输送了大批的煤炭资源,为国家的建设做出很大的贡献,如今资源城市之一的鹤岗,正在一步步的转型,这需要一个过程,国家在振兴老工业基地给予的扶持力度很大,相信不久的将来,鹤岗经济一定会越来越好的!!
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