本文目录

1. 父母都去世了，有两处房产，不办理继承可以吗
2. 房产证写的是父亲的名字，父亲死亡后，母亲还在，儿子该如何继承
3. 房产人去世了，怎么继承房屋到什么部门办理继承房屋和需要什么手续
4. 老公死亡、老公的父母也死了，房子在老公名下，该怎么继承

父母都去世了，有两处房产，不办理继承可以吗

谢谢邀请；父母去世，留下两处房产，办不办理继承手续，在权属和拥有上是有很大的区别的，这无疑是两笔巨额的财产，不落实在你的头上，保不齐发生意外就会落实在别人的头上。

父母的遗产，你有继承权，你没办过户手续，财产的确权就不属于你，表面上你对它有使用权，但是，你对该财产却没有买卖权，赠予权和处置权，你对父母财产的拥有就是徒有虚名。

对遗产的继承，是有时效限制的，超过了一定的时间，我记得应该是八年，遗产继承人不去办理过户手续的话，依法可以认定拒绝接收遗产。作为第一序列继承人自动放弃了遗产的继承，那你父母的侄子侄女只要知道了这个法律规定，作为第二序列继承人，就有申请继承遗产的权利。

总之，房产确权是应该办理的手续，哪怕用不上该房产，对于将来要买卖，或者是转让，出租，作为房产拥有者才有权利。再遇上拆迁补偿的话，也会遇上不必要的麻烦，不如趁早交一笔遗产继承费，把父母的遗产确权到自己的名下，才是高枕无忧的唯一选择。

房产证写的是父亲的名字，父亲死亡后，母亲还在，儿子该如何继承

房产证上写父亲的名字，父亲去世，母亲还在，儿子就想继承房产，这也太说不过去了吧。如果是你母亲的意思，要想继承也行，那我就帮你划分一下吧。

在房产证上写的是父亲的名字，哪怕这个房产是属于父亲的婚前财产，由于你母亲一直陪伴着你父亲终了，这个房产就属于你母亲和父亲的l婚内的共同房产。

根据继承法的规定，整个房产有二分之一是属于你母亲的拥有权。剩下父亲二分之一的房产继承权由配偶，子女和父母来平等分割继承。如果你的爷爷奶奶已经去世，也没有兄弟姐妹的话。那么父亲的这一半遣产由你和母亲各占二分之一，母亲对整个房产拥有四分之三的归属权，你只有四分之一的房产权。

除非你的母亲自愿放弃自己在房产上的四分之三的拥有权，把它赠送给你，要出具书面证明和她本人亲自前往，才能在房地产管理部门办理赠予过户手续。办理房产过户手续前，要进行房产评估和缴纳房产赠予的税费，你还不如等母亲百年后，再合法的继承父母的遗产，就会减少很多不必要的费用。

房产人去世了，怎么继承房屋到什么部门办理继承房屋和需要什么手续

一、房产人去世了，他占有的房产份额就会涉及到继承问题。

根据继承法的规定，有遗嘱的，由遗嘱上的指定继承人继承。

没有遗嘱的，按法定继承办理。一般情况下，是由第一顺位继承人，也就是他的父母、配偶、子女共同继承。

二、办理继承房屋手续的部门，是当地的不动产登记机构。在不动产统一登记前，必须要先到公证处办理继承公证。现在已经取消这个规定了，节约了许多费用。

三、需要的手续是这样的。

（一）遗嘱继承的。

带好不动产证，继承人的身份证，遗嘱，被继承人死亡证明。

需要说明的是，如果是未经公证的遗嘱。登记人员由于无法判断其真实性和有效性，可能会要求所有的法定继承人都到场确认。那这和办理法定继承提供的手续就一样了。

（二）法定继承

带好不动产证，所有继承人的身份证和户口簿，被继承人的死亡证明，继承人与被继承人之间的亲属关系证明。

说明:1、被继承人的死亡证明可以是这些材料。比如医院的死亡证明，公安局的死亡证明，注明了死亡日期的户口注销证明，法院的宣告死亡的判决书等等。死亡年代久远的，也可以由村居委出具证明。

2、亲属关系证明是指，户口簿，结婚证，收养证明，出生证等可以用来证明夫妻关系或父母子女关系的证明。

如果办好了继承权公证的，或通过法院解决继承权纠纷的。那就只要带好公证书或生效的法律文书，不动产证，继承人身份证就可以直接办理继承登记了。

老公死亡、老公的父母也死了，房子在老公名下，该怎么继承

先得确定老公和老公的父母谁死亡在先，这个影响继承人范围！

题主是以配偶的身份来继承的，如果这套房产是婚后购买的，即使登记在男方名下，通常也是夫妻共同财产，一半属于在世配偶，一半属于遗产。

即使这套房子是在男方婚前购买的，但如果涉及婚后还贷，婚后还贷部分也属于夫妻共同财产，不考虑遗产问题，本来也有女方的一定份额。属于男方的财产份额才属于遗产。

说清楚遗产再说继承。在没有遗嘱的情况下，遗产由第一顺序法定继承人继承，第一顺序法定继承人的范围见上图。死者的配偶、父母、子女共同来继承遗产。

如果老公父母去世，那父母的去世时间就很重要了。如果老公的父母在老公去世前就去世了，剩下的继承人就只有配偶和子女了。如果也没有子女，那继承人就只剩下配偶了。

但如果老公的父母有一个（或两个）在老公去世后才去世，那事情就复杂了，按老公去世时的状态，他当时在世的父母有权继承的财产份额，就转由他老公的父母的法定继承人们（主要是老公的兄弟姐妹们）来共同继承了。

确定了有权继承房产的继承人，然后再说继承方法：

如果没有争议，一般是继承人共同带相关人员的死亡证明、亲属关系证明、房产证明等证件在当地公证处办理继承公证，然后去办理过户手续。（理论上不公证也可以，但当地房管部门未必配合，即使同意程序会很复杂、时间可能会很长。）

如果大家对此有争议，那就只能到法院起诉，由法院判决了！

（本文由北京杨文战律师提供，首发于悟空问答）

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