本文目录

1. 南京的房子好租吗
2. 南京短租房一个月怎么租
3. 女生想在南京买房，买公寓划算吗
4. 为什么我南京的房子那么好却租不出去

南京的房子好租吗

南京的房子好租啊。房租具体看区位，如果你要租市区，比如鼓楼区，建邺区的房子那么房租就会贵很多，如果你租江宁和浦口略偏的位置，价格会低一半，通常你租两室的房子可能在中心区就很难租到而且价格也要贵上两倍，条件还不好，老破小之类的

南京短租房一个月怎么租

1.南京短租房一个月是可以租到的。2.因为南京是一个大城市，有许多房屋中介和在线平台提供短租房的信息，租客可以通过这些渠道找到符合自己需求的房源。此外，南京也有一些专门提供短租服务的公寓，租客可以选择入住这些公寓。3.在租房过程中，租客可以通过和房屋中介或房东进行沟通，了解房屋的具体情况和租赁合同的细节。同时，可以根据自己的预算和需求选择合适的地理位置和房屋类型。此外，还可以通过网络搜索和咨询朋友等方式获取更多的租房信息和建议。

女生想在南京买房，买公寓划算吗

千万不要买公寓，尤其是刚到南京的女生，可以租公寓住一住，也不要买下它。

我有个亲戚，在南京河西的万达那儿，买了一套公寓。我问他，收益如何？他告诉我，很好出租，租金也不错，每月有3500万，但就是房价难涨，周围的70年产权的住宅都成倍上涨了，公寓一直微微上涨，当初买的是什么价格，现在只长高了一点点。

究其原因，就是因为二手公寓基本上没有接盘侠！

买公寓的人，宁愿从开发商手中买新的，也不愿从业主手中买旧的公寓。二手公寓的交易过户税费很高，基本上要达到成交价的20%，主要包括4%的契税，2%的个税，3%的土地增值税，1%的转让手续费，5.5%的差额营业税，买卖双方各万分之五的印花税，登记费550元。

如果女生买一套80万的公寓，以后转手出售的时候，作为卖家，要承担责16万的税费。也许你会说，这笔税费应该让买家承担。问题在于，买家没有这么傻，他要承担这么高的税费，就会狠狠地砍价。

与其拿出80万买公寓（首付五成，房贷10年，也很苛刻），真的不如租住公寓，每个月两三千块钱，可以租到很不错的公寓了。

现在不缺房子，缺的是好房子，缺的是能够升值和赚钱的房子。很显然，仅有40年产权的公寓不属于好房子。女生要买就买住宅。

在南京，也有150万左右的二手房，位置不错，学区也还可以，首付只需要50万元，月供5000，压力不太大，是典型的刚需上车房。要买就买这样的住宅，很显然，要比公寓好得多。（雷传桃）

为什么我南京的房子那么好却租不出去

很大一部分要靠运气的。

刚来南京的时候，我找的是合租房，鼓楼的中海凤凰熙岸，在南京应该是得上是比较高档的小区了，那个房子大概90平吧，被隔成了五个单间，我住的是把客厅隔成两个单间的其中一间，真的是进门就是床，还好我隔壁也是女孩，我跟她两个人共享了一个阳台，不然在那小格格里真的要被憋死，卫生间共用，没有厨房，15年的时候租了半年，当时要800一个月，我跟我隔壁的女孩一起租进来的，到期的时候房东说要续租的话她要涨房租，每月加一百，当时真的跟那女孩都快忍受不了了，卫生间脏的要命，除了这个女孩我连其他房间里住的是谁长什么样子都不知道，每天回来第一件事就是进房间把门反锁住，就算房东不涨房租我跟她也不会在租下去了。

因为跟这个女孩住了半年相处很好，房租到期的时候我们就找了一个两室套，在凤凰西街的一个老小区，小区虽然很老，但是房子是重新装修过的，真的非常新，房东是打算装修好搬过来住的，可是当时桥北三号线开通了他们就决定住桥北的大房子把这个租出去，老小区大概大家都有数，房子大概四十几平，但是里面真的很新，家具电器一应俱全，我住小卧室每月1200，她住大卧室每月1500。虽然我的卧室跟之前住的一样小，但是脱离了之前那个小毛坯间，脱离了那个脏乱差卫生间，还有了干净的厨房和温馨的客厅，我跟我室友开心的不得了。每天下班回来自己买买菜做做饭，有时候一起叫外卖一起看电视，或者下楼去找点好吃的，小区外面全是饭馆。她男朋友经常会过来，带好吃的或者去下馆子我都跟着沾了光，吼吼。（当时她要住大房间就是因为她男朋友经常会过来，里面是房东买的大床，我的那个小卧室是书房改的，只能放下一张小单人床），我们俩合租了一年。上半年是她男朋友经常过来，下半年是她总跑她男朋友那边（靠南京比较近的安徽一个城市），经常一去就是半个月十天这样，回来也就呆个几天然后再过去，所以下半年有大半的时间都是我一个人住的。

后来房租一年到期之前，我室友提前跟我说了，她要准备去她男朋友那边，考虑两个人结婚的事情，不能跟我一起合租了。我那时就考虑要不要把这个房子继续租下来找一个新室友，但是也是各种担心，怕和新室友相处会各种不好，因为当时这个室友真的对我很好，脾气也很好，人也很好，大部分卫生几乎都是她来负责，对我也是各种包容，想到要换一个人合租真是想到就怕。

后来把这事跟关系好的同事说了（我同事南京本地人，家里好几套房子），她问我怕不怕一个人住，我说我这下半年室友几乎不在南京还不都是我一个人住的，有什么好怕的。然后我同事跟我说她有套房子能租给我，在桥北。我当时知道我这同事要结婚了，新房装修没多久，但是我真不知道她不打算住，她跟我讲，到时候她跟她老公要是住桥北婚房，连个做饭的人都没有，受不了，而且过不了多久大桥就要封了，她跟她老公上班都不方便，但是房子刚装修完，什么都是新的租出去还不晓得租房子是什么人，也不准备租，卖是暂时不会考虑的，要是我一个人住的话可以租给我，当时虽然我还不知道房子什么样，但是真的感动哭了好不好。她说不能马上搬进去，房子她结婚时要用一下，等她办完婚礼我再搬进去，她结婚的时候我看到了我要租的房子，一百二十平，三室一卫，大客厅。我同事收我800房租，但是我给了我同事1000。

现在每天一个人住着一百二十平的房子，偶尔也会想念跟我室友两个人挤在小房子里的快乐，但是让我更开心的是我能有一个房间可以拿来单独放我的衣服杂物

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的专家建议租房子吗南京和南京的房子好租吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！