本文目录

1. 我现在40岁，买房的话，还能贷款几年
2. 房贷年龄期限延长至80岁，是要割韭菜根还是要割下代韭菜
3. 房贷延期还款会怎么样
4. 疫情期间房贷可以延期吗商贷呢

我现在40岁，买房的话，还能贷款几年

谢谢悟空邀请

如果您是男士就可以贷30年，女的就还可以贷25年。

一、现在房贷的政策是最长不能超过30年

二、房龄和贷款期限加起来也不能超过30年。

三、一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁，最高年龄男的60岁女的55岁，女的是公积金贷款的话可以最晚是60岁。具体政策还要看您所要签约贷款的银行政策。

您也可以选择更少的20、15、10、5年等等。

公积金贷款最长时间：

（1）与房龄有关：砖混结构的房子（混合结构）：47年-房龄;

钢混结构的房子：57年-房龄

（2）借款人年龄有关：市属：70-夫妻双方年龄大的人的年龄国管：69-夫妻双方年龄大的人的年龄

（3）借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍（含）以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%，贷款年限会根据其月还款额相应缩短。

打字不易，麻烦点个赞

房贷年龄期限延长至80岁，是要割韭菜根还是要割下代韭菜

爷爷：孙子呀！

孙子：在。

爷爷：我80多岁快不行了，我要走了。

孙子：别呀，爷爷，你看我都30多岁了，没有本事，一穷二白的，单身一人连个房子都没有，别抛下我呀！

爷爷：你不用担心，你爸爸走得比爷爷早，我有一套房子就只能留给你了。

孙子：真的？在哪里？

爷爷：就是现在咱们住的这一套。

孙子：不对吧，这套房子怎么这么旧呀！

爷爷：没错，这套房子是爷爷50年前买的，50多年了，有点破旧是正常的。

孙子：哦，都这么旧了，还值钱吗！

爷爷：价值800多万呢，你用这套房子来成家吧！

孙子：好吧，这房子是真的给我吗？

爷爷：爷爷我都快走了，还能骗你吗！

孙子：（欣喜若狂中），，，，，

爷爷：但是，这套房子还有点尾款，需要你接着偿还下。

孙子：还需要还多少呀？

爷爷：不多了，大概只有300万吧

孙子：我擦了个去。。。。。。。

一套房子三代供，割完爷爷割爸爸。

接着再割孙子辈，三辈都成房贷奴。

房贷延期还款会怎么样

第一、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。如果银行把逾期情况录入征信系统，对今后申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

第二、会产生相应的罚息和滞纳金。

第三、可能被银行起诉。判决后，仍然不履行判决的付款义务，房屋会被拍卖，拍卖价款不足以支付欠款的，会强制执行其他财产。

第四、生活受到影响，出行被限。进入执行程序以后，有可能被列入失信人员名单，限制消费。

疫情期间房贷可以延期吗商贷呢

网上很多标题党说疫情期间贷款延期，但其实只是针对小部分直接受到影响的人群，主要包括这四类：

符合延期条件的客户需要准备相应的证明材料，具体的资料要求一案一议，每个放款单位要求可能也不一样，建议直接确认，以免交错材料或误了时间。

无论是房贷、商贷还是其它贷款，信用是自己的，大数据时代，不要拿征信开玩笑，反正都是要还的，建议还是想办法周转一下，按时还款总是最保险的。

关于专家建议房贷延期至40年的内容到此结束，希望对大家有所帮助。