大家好，关于在天津买带学区的房子，会被割韭菜吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于不建议买在顶级的学区房的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. “顶级学区控”，在莆田买老破小，该不该理智
2. 你会买学区房吗，你认为学区对孩子影响大吗
3. 现在入手南京的老、破小学区房合适吗
4. 在天津买带学区的房子，会被割韭菜吗

“顶级学区控”，在莆田买老破小，该不该理智

莆田学区房疯癫时刻，应该是在去年，个别学校的老破旧学区房单价卖到每平米3万以上，有的中介获得房源后，不是直接挂牌销售，而是自己买下，通过再装修后，提价差额卖出，获得暴利。一方面推高学区房房价，另一方面也因为劣质装修给购房者居住留下健康隐患。

今年以来，学区房购买者逐渐理性，很多老破旧学区房价格已经低于2万，与同期的优质小区次新房价格差不多，当然还有部分优质的次新房又是学区房，那价格还是随着莆田房价的普涨而涨。

个人判断，学区房刚需（真的有需求）请自便，但投资已经凉凉。一方面中央已经在最高会议上点名学区房不抄要求；另一方面，莆田市政策也不断调整，几乎每年都有学区房新政。

比如去年六年一学位，以及对南门学校的划片进行大范围的调整，也就是说原来买的学区房可能因为新政而不再是优质的学区房了。

再看今年，莆田高中录入政策调整，即城区重点高中达标校拿出50%的录取名额进行分配，其中70%给农村的初中学校，30%给城区的初中学校。这种调整，将导致城区初中生考重点高中校难度就会变大，一些农村购房者不会再去追求学区房了，同时也会推动城区学校直接的差距会缩小。

更何况，如果家长不从家庭教育入手，一味想把孩子教育完全寄托给学校，一定不是最好的选择，甚至赔了夫人又折兵，望子成龙实现不了，还浪费了钱财。

你会买学区房吗，你认为学区对孩子影响大吗

如果条件允许的话，当然要买学区房了。为什么叫学区房？名校所在地区的房子。名校的师资力量和水平肯定比其他学校强。

当然了，名校出来的学生不一定都优秀，不是名校出来的学生不一定都差，这就需要仁者见仁，智者见智了。当然，更重要的是还需要孩子自身的努力。

我相信每个家长都希望给孩子提供更好的学习环境和资源，条件允许下，学区房肯定是首选了。

我也是过来人，也是买的学区房。不是说我的孩子学习就一定比别人强，在能为孩子多做些什么的时候就去做，至少自己心中不留遗憾吧。

现在入手南京的老、破小学区房合适吗

不是太合适吧。

一是本身就高价入手的，由于这几年放开二胎，学区房本身就已经溢价很多了，不过这是因为水涨船高的原因，因为全国房价都在涨。但明后年房价上涨的动力教小；此外，通常学区房为一般周边住宅的2.0倍，如果房龄大，为老破小，适当压压价；参考这个比例，如果有捡漏机会可以考虑出手。

第二，每年关于学区房问题所带来的教育不公平饱受诟病，虽然短期没有特别好的方式方法，但在北京、上海等城市在一直努力尝试，特别是北京。一旦有好的体制，会在全国推广，都会对学区房价造成影响。

综上所述，捡漏为主，不宜长线。

在天津买带学区的房子，会被割韭菜吗

会的，我楼上邻居123万卖的，顶楼，2019年卖的。现在60万都卖不出去，是一个在北京工作的贵州女方河南男方两口子带着一个小女孩买的学区房，河北区的学区房一般般。不知道他们后悔不。

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