本文目录

1. 买房买哪个品牌好
2. 贵阳的学区房怎么选各个优质的小学、中学排名如何
3. 高层怎么选最佳楼层，买房几楼最好
4. 买期货有什么好的建议

买房买哪个品牌好

国企品牌（含国有控股）有：万科，保利，中海，华润，招商，绿地，绿城，中交，中铁，中建，中冶，中粮，平安，金茂，华侨城，葛洲坝，上海建工，五矿，北京建工……

这些是规模和品牌靠前的，还有一些地方政府国企。

民营品牌：恒大，碧桂园，新城，龙湖，万达，金地，世茂，融创，荣盛，阳光城，旭辉，正荣，融信，苏宁，中南，金科，华夏幸福，雅居乐，佳兆业，远洋，祥生，滨江，中梁，奥园，九龙仓，香港置地，新鸿基，金辉，泰禾，富力，中骏，蓝光，美的，新希望，首开，首创，弘阳，朗诗，银城，红星，仁恒……

只列举了排名前60的房企和个别高端品牌。

以上这么品牌中，有些规模做的很大，品质却一般，比如恒大，碧桂园；有些规模不大，却打造精品，比如：仁恒，银城，朗诗，泰禾；也有些规模大品质也高的，比如：万科，中海，绿城，金茂，华侨城，葛洲坝，五矿，龙湖，旭辉。

这里面仁恒，万科，中海，绿城，龙湖被称为全国性品牌品质地产五强??

贵阳的学区房怎么选各个优质的小学、中学排名如何

对学区房一直都不是很感冒，毕竟，教育均等化是大势所趋，哪怕是打一个时间差，把自家孩子趁早送进现在教育质量和条件都更好的小学中学就读，但这种买房动机，明显主要都不是为了“买房”，而是为了“上学”，所以分析的逻辑主次就不一样。

△尚义小学花果园校区

按理说，贵阳的学区房，原先比较好一点的一些学校，大多集中在老城区，特别是云岩和南明，比如环西小学、省府路小学、尚义小学等，但是现在，随着新城区观山湖的崛起，和一些新建城区，比如花果园的抓紧繁荣，很多优质、优越的学校，也有很多从老城区疏解了出来，分布到了现在的观山湖、花果园的等板块，比如花果园就有尚义小学分校、环西小学分校等，校舍等各项硬件条件和设施，也更先进更完善。

有人说，学校主要是师资，其实，师资并不是不会移动的呀，假设你把一个好学校搬到观山湖，然后在观山湖这所学校周边，给原先的老师这些修一些职工房，那你看这些师资，他是愿意住在老城还是住在新城？那肯定资源大多都是会往新城区流动的噻。

△华润小学

新城区的规划和学区配套，往往是更加强悍的，比如三马板块的人大附中、奥体附近的华东师范大学附属学校等，周边的观山小区、睿力上城等都非常获益。还有一些央企巨头的比如华润小学、碧桂园西南上城石林西路的北师大贵阳附中新校区等，未来大多数会成为贵阳非常顶级的学区，这些才是潜力之所在。

所以，现在所谓的“学区房”，如果是抱着买房的逻辑，其实学区只是一个规划的问题，最终还是要回归到地段的底层逻辑之上，规划越好的区域那么未来的房子增值空间也就越大，比如观山湖、花果园等，但如果只是抱着“入学”，只读这几年，花几十万甚至上百万就为了孩子读书这几年，读完之后房子增值贬值都和你无关，那么可以尽管选择老城区所谓的学区房那种老破旧。

△北师大贵阳附中

按照我们的思路来看，真正的学区房，排名一定是：

新城区的名牌学校（如华东师范大学附属学校、人大附中等）＞新建城区的老牌名校（如花果园的尚义小学、环西小学、南明小学）＞老城区的老牌名校＞其他学区

高层怎么选最佳楼层，买房几楼最好

对于高层住宅来说，建议买总楼数的1/3以上，2/3以下的楼层。

但是还是要具体情况具体分析，住户是老年人，喜欢安静，喜欢方便。如果房子沿海，经常有台风那中低层就好。中低层房子不会摇晃，电梯故障又可以走楼梯。

但是总体而言，如果整个小区私密性好，安静，楼距远采光效果好，那可以参照如下：

如果整个楼层为18层，建议选择6~7层；如果整个楼层为24层，建议选择6~10，15~22层；如果整个楼层为28层，建议选择6~10，15~24层；如果整个楼层为30层，建议选择6~10，15~24层

最后，价格第一。

买期货有什么好的建议

最好的建议就是不要买！不管你有1000万，还是100万，还是10万，你买期货最后的结果就是爆仓，然后亏没了，然后或者跳楼。或者去打工的后果！

不管你是学了蜡烛图，还是约翰墨菲的支撑阻挡，还是金叉，还是MACD,或者kdg你最终的后果还是亏没了。

不管你对基本面多了解，不管你身边有专家，最后你还是亏没了，如果不信，你就开始买。

那么怎么才能赚呢。只有成立团队，成立团队计划才能从期货狼嘴里夹住一点点肉吃吃！

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