本篇文章给大家谈谈你觉得贷款买房合适吗，以及建不建议去银行贷款买房对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

1. 有人认为贷款买房合适，因为货币会贬值，那么银行不怕货币贬值吗
2. 你觉得贷款买房合适吗
3. 为什么很多人买房在建行贷款
4. 买房子一定要在开发商指定银行贷款吗贷款买房需要注意什么

有人认为贷款买房合适，因为货币会贬值，那么银行不怕货币贬值吗

银行的钱又不是自己的，为什么要怕货币贬值呢？

想要弄清楚这个问题，我们首先得知道银行到底是做什么的？银行的钱都是哪里来的。

其实道理也很简单，银行的钱其实都是我们每一名储户的钱，银行一方面通过给予储户一定利息的方式吸收存款，同时再把这些钱以更高的利息放贷出去，说白了就是从中赚取利息的差价。

举一个简单的例子，储户A有50万以定期存款的方式存到了某银行，存款利息是4.5%。然后银行再把这50万元钱贷款给客户B，手续客户B的贷款利息为5.5%，这样以来银行就从中赚取了1%的利息差额。这个过程中的钱其实都不是属于银行本身的，银行只是负责保管及周转该部分资金，而且银行的资金量是非常大的，只要合理的控制内部的资金流，这样的方式可以持续不停的流转。上面提到的还都是一些普通住宅贷款的利息，实际上银行通过企业融资的渠道可以获得更高的利息，很多时候利率标准能够达到10—15%的水平。

货币贬值实际上是货币的购买力降低了，钱还是那张钱，跟银行本身并没有什么关系。

现在我们假设某个国家出现了货币贬值，这个时候100元的购买力瞬间变成了90元。

而某个银行当下有存款100亿元，另外向外界放贷了100亿元。这时候储户还是正常的从银行里取钱，相应的贷款客户正常给银行偿还相应的贷款。说白了银行还是“左手导右手”的问题，钱的购买力将不降低和银行没有太大的关系。

一旦出现严重的货币贬值，银行可能会面临“挤兑”的问题。

上面说的都是正常经济环境下的合理货币贬值状态，但一旦某个国家短期内出现极为严重的货币贬值，那么银行就可能面临这较大的风险了。

我们假设某个国家短期内出现了严重的货币贬值，100元钱的购买力瞬间变成了1元的购买力，这个时候储户们就会出现“恐慌心理”，担心钱变得更不值钱，那么就纷纷会去银行集中取款，但银行的贷款都是分期归还的，一旦人们出现严重的集中取款，银行的钱就不够用了，也就会出现“挤兑”的情况。

当然这种情况是非常极端的，而且一旦出现了这样的局面，也就说明这个国家的经济出现了严重的危机，这时候再去探讨这个问题已经没有多大的意义了。

正常情况下一旦货币贬值超过临界值，国家都是会给予相应的干预及调整的，所以说只有一些受战乱影响的小国才会出现这样的情况，经济稳定的国家很难出现这种情形，所以绝大部分国家的银行是不会担心这样的风险的。

以上个人意见仅供参考。

你觉得贷款买房合适吗

首先把“适合”去掉！

第一：先看你资金是否充足，能不能一次性的情况下再做打算！

第二：贷款买房的好处在于，你能够好好利用钱生钱，不会太过于浪费，比如：你做生意遇到困难时，需要资金周转，钱就不会浪费！

毕竟鸡蛋不能全部放在一个篮子里，不然一碰就全部碎。就好像你要买物业投资，就不能把全部钱买同一个物投资业。

你可以买住宅、商铺、写字楼等等最好每个物业都是贷款去投资，毕竟银行出一大半都不怕你怕什么？

作为投资选择就是贷款几年就要出手，放久还款利息就越高。当然提前是能不能赚钱的提前下出手！

为什么很多人买房在建行贷款

为什么很多人买房在建行贷款？冷眼首先抛结论；首先建设银行本身就是中国第二大银行，因此在全国的房产贷款业务占比很大，其次。

第一：建设银行是中国第二大银行，房产贷款业务占比很大。

建设银行本身就是中国第二大银行，总资产规模达到了24.19万亿元，仅次于建设银行。因此在银行的本身领域，贷款业务类别中本身占比就非常大，房贷额度非常充足。

目前购房者依然比较信赖大的银行，建设银行如此强大的实力让购房者比较放心，因此在建设银行的贷款比较多。

第二：房地产贷款本身就是建设银行的优势领域，多年在房贷领域积累大量优势。

工农建商是中国最开始的四大银行，其中国工商银行主要办理工商信贷业务，支持实体经济；中国农业银行主要服务于农业开发和建设，为广大的农村开展储蓄和借贷等业务；中国银行以涉外信贷为主，负责外币的管理，只有中国建设银行以基本建设投资为主要业务，房地产正好属于建设银行的主要放贷领域。

多年以来，建设银行一直深耕房地产领域，在房产领域拥有极大的优势，对房贷业务拥有丰富的经验，因此房贷业务占比很。

第三：建设银行房贷额度充足，因此房贷速度快，利率相对优惠。

建设银行的房贷额度充足，虽然是四大国有银行，但由于对房地产领域比较重视，因此贷款利率和其他大银行相比力度较大，房贷有保证，因此购房者比较喜欢在建设银行申请房贷。

第四：建设银行与房企、公积金均有联系，通过建设银行贷款，相对较为便利。

建设银行一直深耕房地产领域，因此很多房企都在建设银行有贷款，有丰富的业务往来，如果通过借贷的建设银行放贷，放宽较为便利。另外很多城市的公积金都是存储在建设银行的，如果购房者申请公积金可以直接通过建设银行走账，速度和效率较高。因此一般开发商都比较青睐向购房者推荐建设银行进行贷款。

我是资深房地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。

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买房子一定要在开发商指定银行贷款吗贷款买房需要注意什么

现在大部分人都是贷款买房，又多多少少都遇到过要在指定银行来办理房贷。那么为什么要指定银行办理房贷？

首先我从法律的角度来说，开发商是没有指定房贷银行的权利，也不能强迫购房者在指定银行办理房贷，买房者可以自行选择银行办理房贷。

所以从法理上看是不行的，但是事情往往都有利弊和原因。说的直白一点，就是和利益有关，开发商在建楼盘时，会在某个银行办理开发贷款，然而双方就可能约定一定的人数到该银行办理个人住房贷款，这样开发商会获得开发资金而银行会获得房贷的客户。

当然不能单方面看待问题，开发商指定银行办理房贷可以获得更快的放款，审批也快，程序也简单，所以指定银行未必是坏事，还是要理性看待问题。如果实在不想在指定银行贷款，可以和开发商协商解决问题，毕竟你想买房，他想卖房。

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