今天给各位分享20年以上的塔楼为什么不能买的知识，其中也会对为什么不建议购买塔楼进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录

1. 塔楼板房适不适合买
2. 塔楼能买吗
3. 20年以上的塔楼为什么不能买
4. 北京，万不得已买塔楼，东南向还是西南向好

塔楼板房适不适合买

板房适合买，通透性采光都不错。筒子楼的话，买的时候慎重，一般一层户数比较多，到时候会乱糟糟，而且采光通风都受影响

塔楼能买吗

当然可以购买塔楼。塔楼是一种高层建筑，通常用于商业或住宅用途。购买塔楼可以作为投资，租赁给商户或个人，从中获得租金收入。此外，塔楼也可以作为自己的住宅，提供豪华的居住环境和便利的设施。购买塔楼需要考虑地理位置、建筑质量、租赁市场需求等因素。与购买其他房产一样，购买塔楼需要进行充分的市场调研和财务分析，确保投资回报和长期价值。

20年以上的塔楼为什么不能买

超过20年房龄的塔楼，个人不建议买。原因有以下几点:

1.这样的老房子已经过了防水保质期，大都防水失效，很多顶楼或质量不好的中间楼层漏水渗水严重。你找物业，物业也都是几十年的老物业（物业费便宜）甚至有些小区只有个看门守卫，无力承担起修复的责任，如果出现这样的问题就只好自己出钱找人做。

2.管线基本老化，电线，管道等很多隐蔽工程出现问题，已经不是修复能解决的，大都需要更换，空开等都是按几十年前设计要求做的，无力承担现代大量厨房电器超负荷运转。污水管也同样如此，据我所知很多老小区房低层都有污水倒灌的情况。

3.物管的管理混乱，老物管费用一般都很便宜，0.6元～1元左右。费用低管理也跟不上，时间长了很多业主有情绪不愿缴纳物业费，物业破罐破摔，形成恶性循环。这样的事情屡见不鲜。大多老小区多多少少都存在这样的问题。

4.难以保值，老房子因为越来越老，居住体验不好，很多年轻人都不愿意买，导致房子连保值都成问题何况增值呢？

5.周围规划不好，老房子周围是成熟社区，通常都是老的规划和设计，很多街道狭窄，混乱，常常堵车，也许有生活气息，可并不美观，居住感觉不好。

6.车位紧张，现在城市生活水平提高，基本家家都有车，那停车就是大问题了。老小区大都没有地下停车场，地上划片的也为数不多。抢车位就成天天必做的了。

北京，万不得已买塔楼，东南向还是西南向好

买塔楼，东南向比西南向好，因为西晒比较热，建议买东南向比较好。

文章分享结束，20年以上的塔楼为什么不能买和为什么不建议购买塔楼的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！