大家好，关于对房产中介服务态度不满意怎么办很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于中介不建议买房怎么办呢的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 购房时该如何跟房产中介打交道
2. 对房产中介服务态度不满意怎么办
3. 去租房子时，当你碰到无良中介时怎么办
4. 中介带着买房，现在不能按时网签，怎么办

购房时该如何跟房产中介打交道

首先你你要清楚从中介购房的大概过程，这样中介方若想在中欺骗你的话，你一听遍知道了。

1,确定购买房屋的时候买卖双方需见面；

2,对于最后成交的房屋价格一定适合卖方见面谈出来的，并不能相信中介方的最低报价;

3,洽谈成功后并不要急着支付定金和签订合同，可以要求中介方中介带卖方去房管所查档，核实房屋有没有存在被抵押查封情况:

4:你自己有权向中介方咨询所需的过户费用，因为这是中介方份内的事情。

5,如果你是想要按揭贷款的话，那么请在签订合同之前让中介方带你去银行，咨询能不能贷到所需的款项，确保你自己首付充足并且能100%通过贷款;

6，签定合同，签定合同当天买方支付定金（必须卡转卡，除房东其他人不能转，转账备注购房定金，中介方是没有任何权利收取定金和首付款的）

7,中介费用在所有合同签定事项完成后才能收取的。

你自己清楚的知道二手房买卖大概的流程，那我肯定是真诚的去找中介方，我并不是所有的中介都是黑心的。但是如果有中介想欺骗你的话，那么你自己应该能分辨出来，既然中介都想骗你了，那你还怎么说呢？起诉或者投诉他呗，你不起诉他或者投诉他，那么还会有下一个受害者。

对房产中介服务态度不满意怎么办

我楼上的回答得太复杂，而且好象跟楼主问的问题牛头不对马嘴。我来说说吧。

1：做公证其实并不费时间，真正费时间的是因为业主的一手证还没办出来，所以无法做公证。

2：你们当时签的合同是无效的，因为房产证还没出来。国家明文规定，是不可以代理房产证还没出来的房产的。如果楼主有这个常识的话，当时可以拿合同到房协投诉中介，那中介就倒大酶了！只是现在已经是事已境迁，无法挽回了！

3：所谓的按揭费并不是银行收的，这个费用是中介收的，所谓的佣金，是给中介前线人员的中介费，而按揭费是给中介公司的后勤部门的，因为后勤部门在帮你办理赎楼、过户、按揭、过水电等一系列后勤手续。

4：中介希望你在他们指定的银行做按揭，是因为中介跟银行已经签定了合作合约，相对而言在这些合作银行做按揭的话，手续会比较简单点。在哪个银行做按揭并不会影响到你买房的过户手续的办理。只是有些银行在你日后房子要卖的时候的赎楼时会产生麻烦。有些银行赎楼程序很简单，把钱打进去，过两天就可以拿出房产证来（如招行、发展……），有些银行要提前一个月申请（如工行、农行、埔东发展银行……）。

5：加快费用是没有任何凭据的，因为加快就是贿赂国土局的工作人员，要他们从一大堆文件中抽出你的那份文件，先帮你办理了，这本身就是违法的事情。

6：国家规定，在国土局过户的时间是递件后的30天出房产证。如果你的房产证是15天出来的话，那中介就确实是帮你办理了加快！

7：正常来说，中介是一定要在收到佣金后才会帮你去办理过户手续的。这是无庸置疑！

8：买房的话不是看公司的，应该看个人，因为地产这行业，公司只是提供一个平台（一个品牌的效应和一个资源的共享），在公司提供的平台下，每个人都有很自由的发挥空间（这个自由是不违反公司制度的条件下）。就像你买的这房一样，整个程序都是帮你买到房的这个人在帮你搞，别是无法插手的。8：如果你对中介的服务不满意的话或是中介人员态度极度恶劣的话可以打电话到该公司总部去投诉该人。无论你的投诉是对的还是无理取闹。中介公司一般都会对该人员做出罚款处理！如果你对他们极度不满的话，你能做的事，就只能到中介公司去大吵大闹跟他们晦气了（根据你前面所述的情况，你完全没有任何可以告中介公司的证据）。

9：中介公司的人大多还是诚恳的，希望楼主别因为某些低素质的人而对中介的人产生主观意识。

10：最后希望楼主早安新家，住进去后财源滚滚，事事如意！

去租房子时，当你碰到无良中介时怎么办

感谢邀请，大概明白什么意思啦，可以说很多漏洞的问题

你朋友租房时应该跟中介签的，并没有确认业主本人，房产证没得看，其他资料还是看的了的，租房确认业主签的合同才具有法律效应，不然你很容易遇到骗子，不遇到骗子算你好了

没什么大的问题吧，怎么解决呢，第一种找那中介公司，拿合同找中介所在的中介公司，如果你58找的，找不到中介公司就o了啦，黑中介也只有小公司在做，吃差价啊，其实你找大公司安全省心，中介费还不是一样，谈少点啦

这个没法续租的啦，只能要求拿回定金，再要求赔偿2个月定金作为合同赔偿，合同里面有写，不过不是跟业主签的，很难拿的到啦，拿回自己钱

第二种方法，抗，不搬家，让新业主找回之前中介麻烦跟旧业主麻烦，通常很麻烦，到最后会闹到物业，警察，那个中介吃不了兜着走

第三种直接报警处理，没办法了啦，签假合同，中介造成诈骗，最好你合同，收据都收，微信转账数据也要有，还是这种方式直接

中介虽然黑，也有法律，警察管的，需要你发给你朋友帮到你啦

没合同，收据其他证据没话说啦，一哭二闹三上吊，闹的记者来

中介带着买房，现在不能按时网签，怎么办

你好，很高兴能够回答你这个问题的！

你这个问题的关键是买的一手还是二手房的？

如果说你买的是二手房，在签完居间协议合同后，按照正规合同就应该需要马上进行网签的，因为网签可以证明产权清晰，还有可以防止业主进行二次交易的，如果买的二手房在这种情况下，没有网签可以找中介的，一般情况下没有网签的原因有：业主二次交易，产权因债务问题被查封！

如果说你买的是一手房，就算你找中介也没有用的，这时候你要直接找开发商的，因为开发只有楼盘预售许可证才有网签资格的，如果开发商没有楼盘预售许可证的情况下卖房，是属于卖楼花行为，这种情况下是违规操作，可以上法院控告开发商的，但是在现在的一手房预售中，这种操作行为相对会比较少发生的，因为现在的房产市场相对比较成熟的！

关于本次对房产中介服务态度不满意怎么办和中介不建议买房怎么办呢的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。