很多朋友对于现在适合买房子吗和我还是不建议买房不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 2020年到底该不该买房，以后房价的涨跌趋势如何
2. 谈谈现在适合出手买房子吗
3. 2020年买房合适吗会不会过段时间暴跌
4. 现在适合买房子吗

2020年到底该不该买房，以后房价的涨跌趋势如何

2020年底，绝对是个买房的好时机，当然了，只是在一二线城市买房的好时机，在三四线城市的话，不管是刚需购房者还是投资购房者都不是好时机。

为什么这么说？

一二线城市的房价未来肯定还是要上涨的，因为经济发达，资源丰富，人口就会集中，房价有上涨的支撑，不管是从经济角度来说，人口角度来说，土地供应来说还是产业结构来说，一二线城市的房价一定还有上涨空间。

从2017年开始，大部分一二线城市的房价都处于横盘状态，再加上今年的疫情影响，基本上所有的经济体都受到了重创，楼市非常低迷，新房除了房价倒挂严重的，很多楼盘的新房去化率也不高，二手房挂牌量也是节节攀高，二手房市场大多数都是有价无市的局面，房价已经有下跌的趋势了，2020年底或者2021初，对于想在一二线城市买房的人来说，肯定是一个很好的机会点，可以买到性价比比较高的房子。

但是，如果在三四线城市，或者更小的城市，或者小县城，肯定不是买房的好时机。

因为未来的楼市一定是分化的楼市，三四线城市或者更小的城市，人口是流失的，没有人口，一切都是虚妄的。

未来三四线城市的房子，有价无市的局面是注定的，所以说，刚需购房者可以多等一段时间，投资性购房者，不管什么时候，都不要在大多数的二线以下城市投资房产了。

谈谈现在适合出手买房子吗

现在出手买房并不是合适的时机。原因如下：

一是，“房住不炒”的楼市调控措施还在发力，房地产市场仍未出现太大疲软。去年楼市销售面积17亿平方米，销售额近16万亿，总体上还是以涨为主。北上广深各一线城市的房价出现犬牙交错的格局，但是，总体仍然以涨为主基调。各个新一线及二线城市近来开发商拿地热情高涨，未来房价下降持谨慎乐观态度。

二是，顶层放开300万人口城市落户限制，这就释放了一大波“不差钱”的农村人口和中小城市人口原本由于落户条件的限制而无法在大城市买房的购房需求，人口净流入大增，制造了一批购房需求，有可能出现前几年棚户区改造货币化安置的抢房热潮，楼市降价供求关系的影响下，现在买房无疑是随大流的行为。

三是，“一城一策，因城施策”的方略在地方上还存在护盘心理，一些地方甚至出台了限跌令，有的还在寻求为楼市托底的办法。比如富顺县的住房补贴，以及达州的货币化安置等，这在一定层面上导致，供需关系发生逆转，造成房价并没有实质下降的事实。

四是，目前房价高企，居民杠杆率太高，购房者收入的六成都交付了房贷，导致压力过大，许多购房者的切身体会让准备购房的准购房者心生退却。房价还在和购房者的支付能力拔河。高房价吓住了许多购房者，而凑够首付的六个钱包，也将无力负担更多的房贷。

五是，楼市调控还没有进一步细化，还无法将炒房客手里的巨量房源得到有效释放，楼市的房源相对于数亿的购房需求仍旧是僧多粥少。加上一些不良中介哄抬房价，导致房产无法真正到达刚需手里。

目前，楼市既有鹤岗的便宜，也有深圳的高昂，房产税目前还在“保胎”中，房贷利率也在调整，不动产登记已经全国联网，个人认为，暴风雨马上来临，未来房价将会有一波下降，但是现在有些人和有些地方上还没有此类认识，或者说，还存在侥幸心理。

如果是极度刚需，无论什么时候买房都是可以的，如果不是太着急，建议半年后再讨论买房事宜。房产属于投资品也是必需品，请务必考虑清楚并综合各方意见后，谋定而后动。

2020年买房合适吗会不会过段时间暴跌

我很肯定的告诉你。暴跌的概率微乎其微，能保持住不涨就不错了。

现在虽然经济不景气，疫情导致外贸也不行了，但正是因为这样，央行肯定会货币放水，大量放水难免通货膨胀，随着就是推高资产价格，所以物价都上涨时，房价你觉得还会跌吗，可以参考03年非典房价的走势。

而且经过2008年金融危机的洗礼，以及最近全球市场风暴的教育，现在连卖白菜的大爷大妈都明白了一个浅显的道理，金融危机是债务危机，债务问题的背后是货币问题，每当危机来临，央行可以无限印钞拯救危机，方法就是推高资产价格，即资产再通胀，当资产价格高于债务水平，危机不就结束了吗？

美国人把股市当财富命脉，所以印钞主要推高金融资产价格，而中国人视土地为财富根基，所以不少人认为货币洪水将淤灌房地产市场。如果历史可资借鉴，那么买房就是保护自家财富的最佳办法。

现在适合买房子吗

谢谢邀请！从现在的形势来看，买房子主要还是看自己的需求。如果是刚性需求，那么这房子还是可以买的。但如果是用来投资的，我认为现在不宜出手购买。还是应该理性观望一段时间为好，这是因为国家三令五申的强调，房子是用来住的。这也是国家对房地产市场进行宏观经济调控，打击那些不法房地产开发商和投机炒房客的原因之一。其实中国房地产市场本身发展已经是属于畸形的。市场真的有那么多刚性需求吗？不见得。如果你仔细观察所在城市房地产状况，尤其是晚上，你会看到很多房子是没有人住居住的。长期黑灯瞎火，有的整片的小区，长期像鬼屋一样。其实这都是那些炒房客，拿到房子想趁机有个好价钱再卖掉，但是缺少接盘侠。随着国家对三农政策加大力度的扶持，和新农村建设改造政策力度的加大，以及城市城乡一体化的进展加速，很多在城市居住或工作的农村人，已经逐步的开始返乡进行创业和回农村发展。依中国目前个城市房屋建造的总量了和实际居住人口来计算，会有大面积的房子空置，长期无人居住。

随着人们越来越理性地面对工作和生活。再加上国家计划生育实行一来，人口相对处于下降状态。曾经的独生子女结婚后，两夫妻面对着至少两套以上的住房。所以在相当一段时间之内，房地产总体趋势，趋缓下行的空间也很大。当然，在一些极具发展潜力的一线城市，那有另当别论了。所以买房应根据自己的实情况来理性判断为宜。对吗？

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