大家好，现在在四五线城市买房值得吗相信很多的网友都不是很明白，包括十大不建议买房城市排名也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于现在在四五线城市买房值得吗和十大不建议买房城市排名的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 买房买在工业园附近有什么利弊
2. 山东济南与河南郑州哪个城市适合买房定居
3. 现在在四五线城市买房值得吗
4. 在西安、咸阳、杨陵，哪个城市买房好点

买房买在工业园附近有什么利弊

我感觉应该谨慎一些，我说说我的观点:

一、工业园区附近肯定相对地价便宜一些，因为一般工业园区都在城市的周围，相对于室内地段地价肯定便宜。那么房价自然就有优势了。但是房子不是只有住进去就完事了，相关的配套设施，出行交通各方面我们都要考虑一下。

房子是便宜了，买菜没地方，出门没出租车，请客都没饭店……到时候真正过日子了，才发现太多的不方便，那就得不偿失了。

二、工业园区会产生一些污染或者噪音，里面的工厂会有相关的生产。不管是不是排放达标，但是一些粉尘，杂物，气味也都比其他室内要多一些，时间长了对身体也是有影响的。

三、工业园区的房子不一定被别人认可，将来有一天感觉不方便，你想卖房子的时候，就不好找下家了。属于小众群体接受的房子，那价格和增值性自然不好，长期看还是得不偿失的。

买房是大事，虽然可能考虑金钱等一系列问题，但是我们不能忽略生活中的琐事，毕竟我们生活在这个大环境里面。希望楼主谨慎考虑，再决定！

山东济南与河南郑州哪个城市适合买房定居

前段时间刚去郑州出了一趟差——去取经。

确实，郑州这几年发展得太快了，以至于山东都急了，省委书记开年第一会就要为郑州的“大思路大手笔大崛起”点赞，感概“洞中只一日，世上已千年”，“从别人追着跑到追着别人跑”了。

这其中，追着别人跑的当然包括同为省会城市的济南。

从现在的发展现状上看，济南确实落后于郑州了。郑州已经经中央批准为国家中心城市，而济南仅是区域性中心城市。郑州GDP已突破9000亿，而济南刚刚破了7000亿。郑州在整个河南是大哥大，无人能出其右，而济南在山东名气上不如青岛，GDP上甚至落后于烟台。

所以这两年，济南真的急了，陆续推出“四个中心”建设，CBD规划、新旧动能转换先行区、修地铁、引进阿里、京东……一系列大动作无不志在奋起直追。

从这个角度讲，你会选择哪个城市定居呢？

当然，定居还要考虑环境、人文、生活成本等问题。笔者这回去郑州出差的感受是，比南方城市相比，济南、郑州的环境都不太好，但二者相比，济南还要相对好一些（也可能囿于笔者走过的郑州市区范围不大）。就笔者切身感受来讲，济南有山有水，还有淳朴的老百姓，在天朗气清的季节逛一逛街，还是相当感念生活的美好的。

对了，就我了解的郑州和济南的房价情况（不一定完全准确），郑州市区普遍2-3万，与济南市区差不多，郑东新区则已破4万，这一点上比济南高很多了。cp

现在在四五线城市买房值得吗

说实话，四五线城市的地产投资价值不大，投资风险比较高，为什么呢？

第一、四五线城市楼市的第一波行情已经过了，现在的价格处于高位；

第二、四五线城市吸金能力相当有限，县城、小镇这类城市吸入的人口更多的都是所在地的农民，当这些“丈母娘”的刚需满足之后，后面的需求就不大了；

第三、二三线城市都在这一轮城市发展过程中努力发展中，它们成为了吸金黑洞，将方方面面的资源吸进去了，虽然拼不过一二线城市，但是在四五线城市面前，它们很厉害，这也就导致了四五线城市发展较慢，吸入的人口资源、人才资源、工业和商业资源不足以支撑四五线城市快速发展；

第四、城市的地产价格走势取决于三点：城市发展速度和前景、刚需规模、人口规模，当这些没有优势的时候，地产价格就上不去了，很明显，四五线城市很难在这些方面具有优势；

第五、库存。前几年四五线城市快速建设过程中，积累了一定量的存货，如果去库存尚未完成，那么楼市还是存在着风险的，而且还不小。

最后、四五线城市的楼价走势与投资价值也不能一概而论，不排除个别四五线城市因为旅游资源、矿产资源等等其他因素而具备了一定的投资价值。

在西安、咸阳、杨陵，哪个城市买房好点

在西安买。咸阳人口净流出。杨凌发展天花板太明显。

买房子，短期看金融（房贷、限购等），中期看经济，长期看人口流动。

最终要看人口流动情况。人口流入大的，肯定上涨。人口流出大的，肯定没希望。

西安房价，涨！

西安房价1万左右，赶紧上车。

西安每年净流入50万，很多是其它城市发展的不错的商人和官员家庭，要不就是读书的大学生，总之，都是有购买力的人！

西安人口净流入五十万以上，咸阳人口净流出三十万以上

什么意思？

咸阳的人，很多都要跑到西安去了。

2013年，西安人口净流入47.4552万人，咸阳人口净流出31.0028万人，2014、2015、2016、2017年，更严重。西安很快就会成为千万级人口规模的超大城市。

不光是咸阳什么的，我认识的延安的榆林的，但凡有点钱的，或者孩子上大学的，都到西安生活、置业了。在西安上过大学的，都不会回家的。

陕西下辖1个副省级市、9个地级市，其中城市吸引力各有不同，可以由人口流入来表现出来：

图中显示，西安和铜川两个城市人口流入为正，全省其它地方都是人口流入为负。

即使富翁一大把的榆林，人均GDP和经济都还不错，人口流出却在陕西省内居多，根本原因，还是城市吸引力小，大家都知道，资源型的城市，最终都是要衰败下去的，有钱人挖煤挖矿，祸害了当地的环境，都跑到西安生活去了。

居民小区塌陷

道路塌陷

END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！