大家好，关于汽车城里的商铺能不能买很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于不建议买店面的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 汽车城里的商铺能不能买
2. 卖了住宅买商铺合适吗
3. 现在不买房买个门面，能行吗
4. 想买商场商铺靠谱吗

汽车城里的商铺能不能买

能不能买，去问问汽车城的管理人员或者物业，自然会有答案。

但如果您要在汽车城里开店，我想给您的建议是：

您必须要想明白以下几个问题：

1.我的产品谁需要？

2.顾客为什么要买我的产品？

3.相比汽车城里的其他门店，我有什么优势？

4.想好了如何面对同质化所带来的网络冲击了吗？

5.除了汽车用品，你店里还能卖什么？

如果您想好了，就开干吧

如果您没想好，那面临的局面就是很难！

我是做汽车后市场销售培训的，去过很多汽车城，现在的生意很难做！投资要谨慎呀！

卖了住宅买商铺合适吗

谢谢邀请。

卖了住宅买商铺合适吗？个人看法，因地制宜，看看自己需要的是什么，当然还有一部分风险在里面。

重所周知，住宅主要是用来住的，如果住宅多有闲置，可以卖出去，也可以收租金。而商铺是以用为主的，如果不用还可以收一笔租金。当然，商铺的租金一般都比较客观，住宅的租金和商铺是没有可比性的。

一般什么情况会卖了住宅买商铺呢？

第一种是自己用。如果自己家有稳定的买卖，且一直都是租别人家的商铺做买卖的情况下，有了一定的资金储备，再有了合适的房源，这种情况下，选择卖掉住宅买商铺的可能性最大。毕竟在自己家的商铺里做买卖，可以随意更改房屋的设计，不用担心房租涨价，更可以做等商铺升值。这种情况下，卖掉住宅买商铺是首选。

第二种就是看中的商铺价格和当前的市场价格差异大，且租金高。这种情况下，卖掉住宅后可以先租房子住，而买到的商铺出租后扣除你现在住宅的房租后，还会有几倍的剩余。这种情况下卖掉住宅买商铺也是可行的。

不知楼主说的是哪一种情况呢？个人意见，仅供参考。不管住宅卖不卖，也不管商铺买不买，都祝您心想事成发大财！

现在不买房买个门面，能行吗

鉴于两者的性质不同，笔者打算将两者分开分析，到时候大家自己判断是保守点好，还是可能承担风险，但是能赚点钱会比较好。

首先来说住房，即有效实现保值

没想到，自从提出“坚决遏制房价上涨”以来，竟然还有人沉醉在房价暴涨的美梦之中。

都醒醒吧，时代已经过去了，如今的房子只有一个功能，那就是居住。

可能有人觉得，只要还有地方的房价有升值空间，就会有人炒。

不好意思，银保监会说了：“坚决遏制房地产泡沫化。”

这就意味着将要切断投机者的资金来源，在这种情况下投机者还会随便出来炒吗？拿自己的钱炒？

而在这样的背景下，房价铁定是不涨了，城市内的小波动有可能，比如本来就不值钱的地方，因为跟风把房价涨上来了，那它肯定会掉下去。

而本来就有很大价值空间的地方，该涨还是涨。反正要求“遏制上涨”，又没说是“都不能涨”，市场供需关系还是要看市场化，保证均价不动就行。

而这就是住宅从资产变为财产的一个重要特征，即只能被动接受市场影响，不在具备经营属性。

那么在这个环境里面，如果你用100万来买住宅，就必须要考虑到其是否具有相应的价值。或者说，这时候不能用以前那种“买了就能赚”的思想来考虑问题，一旦选错楼盘，选到毫无发展潜力的地方，贬值是一个方面，还很难脱手。

而对于价值的评定，主要考量因素是市价、地段、物业、租金、学区五个方面。

其中四点比较好理解，以现有的价格评定未来，以物业保证社区质量，以地段确保保值，以学区实现再出手的可能。

而对于租金，很多人就将其考虑在外。主要原因就是当前房屋除了物业费之外，基本没什么持有成本。就算不往出租，扔到那也不在乎。

可是未来不同了，房产税的脚步越来越近了，到时候会大量提升房屋的持有成本，如果不考虑租金收益，在房价不变的情况下，房产税就会造成不断影响房子的价值。

有人说房产税可以转移给租客，说实话，实现的可能性并不大。

不要以为北京房租暴涨之后，全国房租就能暴涨一轮。北京之所以能够实现一次暴涨，是因为其纵然涨了，还是能租的出去。

至于一线之外的城市，个人手里有房的朋友，如果不服笔者的说法，大可以涨涨试试，看看需要多长时间能租出去。

如果你单月价格涨了500，而导致自己半年没租出去，算算自己实际损失有多少。

其实大家不妨看看二、三线城市，因为此次轮涨导致房价的提升，很多人已经回老家了，既然没有奋斗的希望，还在外面耗什么？

这一点等今年年底看各地的人口流出数据就可以了。

所以，关于购入财产，即买住宅方面，笔者建议：一方面要看房子本身的价值，确保房价不会因市场波动掉下来；另一方面要看补充的资源，要买容易脱手的房子，要买有租金保障的房子。

至于刚需，对于这类群体来说，房子本身的价值其实是次要，其需要房子，比如孩子上学，比如要结婚等等。所以，其并不在考虑购置资产之列，总之是尽自己所能。当然，笔者也希望刚需不要给自己太大的压力。

然后咱们再来聊商铺，即怎么用商品来赚钱

大家必须要明确一点，商铺是用来赚钱的，不要抱着商铺租金高的想法，同时也是房产还能实现保值，然后就随便入手。

商铺价值涨跌起来那可是天壤之别，有时候马路上多一个天桥，就能让商铺价值翻倍。有时候马路中间忽然来个栏杆，商铺马上就会因此掉价，可能租都租不出去。

说到底，商铺就是看位置，这还不是单纯的地段问题，一条街上照样有好有坏，得学会挑，学会选，如果信的话，风水也很重要。

所以，在选择的时候一定要考虑清楚，哪管房子再破也没事儿，主要能赚钱。

有人觉得买了商品就什么都不怕了，没人租可以自己用么。

笔者不得不说，这种想法简直是莫名其妙，没人租的意识是你这个商铺赚不到钱，赚不到钱你自己用就能赚到了？

如果一个人根本没有信心通过你的商铺赚钱，而你又能赚到，那笔者真纳闷了，凭你的能力，怎么会买到一个完全没有潜力的商铺。

至于商铺的选择依据，其实也挺简单，就两点：

第一，过不过人。门口走过路过的人多，那就基本错不了。记住是过人，不是过车，你做生意又不是开停车场，要以行人为主。

当然，这样商品价格也会高一些。不过也不是没洼地，新盘的商铺价格前期会偏低一些，可是这也多少有点赌注成分，那就是小区人少看不出来，等人多了之后有些商铺看起来位置挺好，但是就是不过人。

因为，有时候公交车站在你的反面，开车出来路过也不消费，上下班的人根本不路过你。

第二，憋不蹩脚。说白了，就是消费者容易进去，别弄得九曲十八弯的，有的真是客人明明看见了牌子，就是进不去人。

特别是那种上下楼的，两层生意相辅相成还好，一旦上下冲突，比如楼下五金，楼上菜馆，那你就别指望赚钱了。

所以，除了门前要过人之外，真要考虑憋不蹩脚。笔者有个朋友开了个羊杂割，刚开始好极了，那是真赚钱，可是路中间忽然来了个栏杆，生意马上不行了。

虽说有没有栏杆，车过来都得掉头，可是多个栏杆就是蹩脚。

而且以前的人横穿马路就过来了，现在多走五十米，就是不来了。

所以，你买的商铺，一定要是客人很容易进来那种才行。如果客人不容易进来，那租金就很难高上来。

而且，很多做生意都信风水，你租金可以一时高，可是等到黄了几家之后，那就很难租出去了。所以，一定要选好。

当然，商铺作为资产，也要有效的经营，什么时候该涨房租，什么时候房租该控制一下，都是要考虑的问题，总之是租你的人能赚钱，你就能赚钱。你拼命薅羊毛，让做生意的赚不到钱，那未来就成了问题。

稍微看长远一点，没坏处。

总结一下：

首先，不要把住宅和商铺弄混了，这是两回事儿，是两种东西，房子和房子是不一样的。

其次，关于题主提出来到底是买房，还是买商铺，看你自己对钱的看法，如果你认为自己没有能力投资一个商品，那就买住宅，稳定可靠。如果你看到了好地方，确实适合投资，那当然是买商铺。

想买商场商铺靠谱吗

是否靠谱，还是要看商场的位置和类型以及价格。高端商场要考虑商场所在的位置，所在的区域周边是否有大量的商业办公社区，有消费能力的人群是否充足。如果是一般商场，居民社会是否够多人流量是否充足，同时还要看附近周边是否有其他的商场，之间相距多远。

推荐跟着国内知名的大型商业地产开发商走，他们本身项目就是人流量的聚集地，配套设施相对来说比较完善，吸引各类大型商家的实力比较强，也只有各类型的符合其商场定位的，包括衣食住行、娱乐等等的商家全部入驻以后，商场周边人流量才会形良性循环。

然后就是要考虑商业地产的品牌，要考虑开发商的实力。国内知名的商业地产开发商向万达、华润、红星、万科等。目前一线城市的主城区基本上没有新的开发项目，一般三环以外，四环，五环，估计还是有项目可以选择。

好了，关于汽车城里的商铺能不能买和不建议买店面的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！