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本文目录

1. 目前成交量持续走低买房现在该不该入手
2. 最近楼市是有回暖了吗该不该买房
3. 现在4月适合买房吗
4. 网传“10天20家房企破产”预示着什么

目前成交量持续走低买房现在该不该入手

谢谢邀请。

大家都知道，目前楼房成交量低的原因，是因为疫情的爆发政府要求关闭售楼处造成的。由于去年春节前销售情况不太好，加之受疫情的影响，楼市成交量持续下滑。目前房地产企业还没有复工复产，只是恒大率先在线上售房，虽说达到了预期的效果，但对于房地产市场来说还是微不足道的。

鉴于目前这种情况，如果要买房的话现在该不该入手呢？

1，买房关键还是看价格，从恒大推出的75折来看，降价的幅度还是比较大的，如果是刚需的话，完全可以考虑购买。

2，因为疫情还在防控期，楼盘还未复工，售楼处还没有正常运行，所以很难说成交量。如果有买房的打算，现在最好不要急于购买。疫情对楼市肯定会有影响，过去持观望态度的，现在会继续观望。有些打算改善居住条件的，可能会拖一拖。还有一些农村想进城买房的，恐怕也会等一等，因为有人认为，像这次人传染人的疫情，可能在农村会好一些。

3，也有人担心疫情过去后房价又要上张，这点大家不必要过于担心，通过这次疫情，房地产市场也有一个复苏阶段，价格肯定会受到影响。个人认为，如果防控工作能在三四月份结束，那么五六月份可能是买房的一个机会。上半年买房可能比下半年买好一些。这并不是说下半年房价又要上涨，但小幅的上涨或下跌都是正常的。总体来说房价是平稳的，最近《经济日报》和《经济时报》都明确强调房子是用来住的不是用来炒的，政府绝不会把房地产作为短期刺激经济的手段。所以大家也就心中有数了，根据情况再作决定吧。

个人看法，欢迎大家发表评论和看法。

最近楼市是有回暖了吗该不该买房

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2020年03月10日

(1)、近期楼市受疫情的影响，购房需求延缓，但不是完全切断购房需求。

(2)、回暖的定义应该是量价齐升，而非以价换量。

(3)、楼市数据的一贯作风是基于市场，慢于市场。

最近楼市是否回暖，还有待考证，总的来说楼市折扣到底了就会慢慢收回，虽说折扣收回不作为回暖的迹象，但收回折扣等同价格上调，最终给购房者的第一感觉就是楼市回暖了！

该不该买房？

首先，买房取决于有没有能力买房，有能力买房的自然还是会买，能力还差一些的自然会再努力一点，买房从来都是让自己变得更好，而不是为了房价下跌而买房！

其次，买房买的是未来，先保值，再增值，而非房子“便宜”就可以买，现在便宜的房子，未来大部分还是相对便宜，在房价上涨时，它涨幅有限，在房价下跌时，便宜的房子还会更便宜，跌跌不休。

最后，买房希望你买的是资产，而不是为了负债而买房，没有房子你该怎么保卫资产？

现在4月适合买房吗

在很多人看来，现在的楼市越来越让人看不懂，虽然2019年的时候楼市开始平稳，但是大家的购房热情依然不减，炒房客还幻想着依靠炒房继续大赚一笔。2020年4月份到底能不能买房，我们先来看看2020年楼市的走势。

2020年楼市发展

进入2020年，楼市急转直下，受这次风波的影响，楼市突然进入寒冬，住房的成交量在2月份就跌至冰点。一夜之间，救市呼声不断，接连有60多个城市的地方政府颁布不同的救市政策，原以为国家会因此放松调控，但是中央多次发声，多次强调房住不炒，救市就这样宣告失败，楼市依旧处于寒冬。

然后就爆出各地二手房市场萧条，很多三四线城市二手房先开始是有价无市，然后网上都是降价多少万无人问津的消息，与此同时恒大碧桂园等房企纷纷宣布退出三四线城市，网上都是三四线城市看跌的消息。可以说最难受的就是三四线城市的炒房者。几年前的时候恒大碧桂园进军三四线城市的时候，炒房客和房企配合完美无缺，成功地将三四线城市的房价抬到最高位，然而房企们先走了，只剩下三四线城市的炒房者。

在三月下旬的时候，各地纷纷传出戴口罩排队购房，楼盘秒售罄的消息，让人觉得楼市开始全面复苏，我不能确定地说这是开发商的套路，但是据我售楼部的朋友说，这种现象完全是个例，大多数售楼部还是很萧条的。一到四月份，更是有部分房企纷纷宣布涨价，也有房企宣布坚决不降价，给人一种楼市重回2017年的感觉。

楼市变幻莫测，炒房者当慎重

来到四月份，很多人问我适不适合买房，我觉得今年的楼市对于大多数人而言不可轻举妄动，适合长时间观望。尤其对于炒房者来说，今年尤其不要再投资房产，炒房的时代真的已经过去。

就连一直十分看好房地产业的经济学家马光远也开始开口了，认为现在闭眼炒房的时代真的已经过去，以后投资房产就真的是有赚有赔了，我们都知道炒房的成本比较高，一般房价不大涨根本挣不了钱，同时马光远也提醒炒房者，不要让自己以前靠运气挣的钱全赔光，这也是在奉劝炒房者投资房产需谨慎。

满足这个条件就可以买房

那么满足什么条件可以4月份买房？我觉得需要满足这些条件。首先你买房的地点必须是人口密集的大城市，名下没有房，然后你又急需房子，同时你的收入比较稳定，不仅能凑够首付还能无压力还贷款，这样的话你就可以考虑买房了。如果运气好能够遇到开发商降价抛售就真的可以考虑入手。

其他情况我均不建议你买房，可以再持续观察一段时间，分析楼市的走势，等局势明朗了再做选择不迟。有些人可能担心现在不买房价涨了怎么办，其实现在楼市的局面你根本不用担心楼市会大涨大跌，现在的楼市在国家的调控下会逐渐趋于平稳，但是会有部分开发商可能打折卖房，通过去库存来回笼资金，继续涨价是不太可能。即使你听到涨价的消息，也可能只是开发商的炒作，最终只会导致楼市有价无市。

总结：从今年楼市的局势看，无房者的春天可能要来，楼市大概率会经历一段时间的平稳期，同时部分地方的房价会下跌，以后会有越来越多的老百姓可以买得起房子。而今年四月要购房的人一定要慎重选择，不能盲目相信一些楼市回暖房价上涨的消息，更不要轻信某些专家呼吁赶紧买房的言论。

网传“10天20家房企破产”预示着什么

首先，这个是不是谣言，我不清楚，但这次疫情的影响面是很广的，因疫情房产项目不能开工，因疫情影响民众工作，经济必受影响，人在没有钱的情况下,只能先保证自身温保，不会去考虑其它如：房子、车子、以及其它大的高消费！

关于网传“10天20家房企破产”预示着什么和马光远不建议买房20城的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。