今天给各位分享为什么不取消期房预售的知识，其中也会对不建议取消期房的原因是进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录

1. 呼声越来越高！如果真的取消期房预售制会怎么样
2. 多少人支持取消期房
3. 国家为什么允许卖期房
4. 为什么不取消期房预售

呼声越来越高！如果真的取消期房预售制会怎么样

大家都欢迎

多少人支持取消期房

我支持取消期房，推行现房销售，理由如下：

一，能减少购房风险

对于购房人来说，取消期房购买现房，优势太明显了。不但避免了买到烂尾楼的可能，还可以对房屋的户型，屋内的建材，小区绿化等一目了然。既保证了资金安全，也能即买即住。对于等着房子居住的刚需来说特别合适。

二，让房屋开发企业大洗牌

如果推行现房销售，对于开发企业来说，不是一个好消息。这会增大资金压力，成本上升，是一个巨大的考验，实力不够的开发企业可能会承受不住破产。这对于如今鱼龙混杂的房地产开发企业来说也是一轮洗牌。只有资金实力雄厚，口碑优良的房地产开发商才能生存下来。

三，能减少炒房的机会

现房销售，对于如今活跃在各大城市的炒房大军来说，可能也不是一个好消息。没有了一年到两年的时间差，虽然方便了过户，但是利润空间大大缩减，炒房机会也相应减少。

综上所述，取消期房，推行现房销售，不但减少了购房风险，也能淘汰不良开发企业，更能减少炒房团进入的机会。能大大促进房地产市场健康有序发展，贯彻中央落实“房住不炒”的大政策，是大大的好事，所以我支持取消期房，推行现房销售。

国家为什么允许卖期房

1、增加开发商的融资途径

商品房预售使得开发企业在建设项目初期就解决了资金问题，通过回笼资金为下一步发展保驾护航。

2、缓解紧张的住房需求

商品房预售价格一般比现房销售价格低10%-20%，交房期为1年-2年，相对现房销售具有一定优势，刺激了消费者的购买欲望，将潜在需求转化为有效需求，为房市带来增量，有效缓解了紧张的住房需求。

为什么不禁售期房

目前我国大部分房地产公司在建造房子的时候，手上的资金都不是特别的充足，所以会跟银行办理贷款，如果说国家取消期房，那么对于银行来讲，在较短的时间内可能没有办法收回放出去的贷款金额。2、取消期房会让房地产资金回笼时间周期变长，这就增加了建造房子的成本，因此房地产公司在销售房子的时候会增加房屋的销售价位，这在无形当中会给购房者带来一定的购房压力。

为什么不取消期房预售

取消期房预售是一个复杂的问题，涉及到多个方面的考虑。以下是一些可能的原因：

1.市场需求：期房预售可以满足购房者对新房的需求。购房者可以提前购买未来的房产，以确保自己能够获得心仪的房屋。这种预售模式可以满足购房者对稀缺房源的需求，同时也为开发商提供了资金和项目的可行性。

2.资金流动：期房预售可以为开发商提供资金流动，用于项目的建设和运营。这有助于开发商在项目开始之前筹集资金，并推动房地产市场的发展。

3.项目规划和风险管理：期房预售可以帮助开发商更好地规划和管理项目。通过预售，开发商可以根据购房者的需求和市场反馈进行项目调整和改进。这有助于降低项目风险，并提高项目的成功率。

4.监管和法律规定：期房预售通常受到政府的监管和法律规定。政府通过制定相关政策和法规，对期房预售进行管理和监督，以保护购房者的权益，并维护市场的稳定和健康发展。

需要注意的是，期房预售也存在一些问题和争议，如购房者权益保护、价格波动、项目延期等。政府和相关部门需要密切关注市场情况，并根据需要进行相应的调整和改进，以确保期房预售的公平性和合理性。

关于为什么不取消期房预售的内容到此结束，希望对大家有所帮助。