本篇文章给大家谈谈恒大的员工公寓怎么样，以及不建议住公司公寓对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

1. 很多人建议别买公寓，我入坑了，该怎么办，40年到期了又该咋办
2. 恒大的员工公寓怎么样
3. 为什么公寓不能用煤气
4. 一线大学城边上70年产权的公寓可以买吗

很多人建议别买公寓，我入坑了，该怎么办，40年到期了又该咋办

本人专注房产4年，我把公寓和住宅的区别整理如下，任何一个产品有优点有缺点，根据自己的情况选择。

1公寓产权年限40年，住宅70年，但是现在年限已不是问题，到期后上交一定的土地出让金既可继续使用！

2公寓首付最低5成，贷款年限最长10年，住宅首付最低2成，贷款年限最长30年，从这个贷款的首付情况来看，银行风险测评机构认为公寓风险更大，所以需要你多付一些。

3正常情况下，公寓不能落户，即不能享受周边配套即社会福利，比如孩子的就学不能享受周边学校配套，住宅可以落户。

4居住成本公寓会更高，因为它的物业水电都是商业性质，同时居住的话品质不高，梯户比特别高！住宅是民用性质，成本低。

5公寓既然是商住两用，在居住的同时，可以用来注册公司，作为办公场所！

6在限购的城市，公寓可以不受限购限制，而住宅受限制。

7买公寓时一般不考虑二次交易带来的收益，因为产生的交易税费非常高，基本占交易额的20％。而住宅交易成本非常低。

综上，在买公寓时，务必再三考虑自己的需求！

恒大的员工公寓怎么样

你好，我女朋友是武汉恒大营销的，应该你说的是恒大销售的公寓吧，如果是恒大的销售的公寓的话，可以简单给你介绍一下儿，恒大在售的公寓一般都是4米多LOFT两层的，不过平层的公寓也有，看个人喜好，有精装修的也有非精装修的，这个你可以选择，比如武汉东西湖的恒大城公寓跟汉阳的御景湾公寓就是这样的，一般LOFT两层的公寓要抢手一些，利用空间大，也适合投资一些。

为什么公寓不能用煤气

公寓楼一般不允许用煤气，有些是可以的，用管道煤气，并不是说单身公寓就不能安装燃气，而是室内必须具备通风的条件，考虑到消防安全隐患，如果单身公寓不能满足厨房窗户直通室外的通风条件，的确都无法安装燃气管道，毕竟安全第一，所以我们一般规定是公寓楼不能用煤气。

一线大学城边上70年产权的公寓可以买吗

说到公寓这类产品，我们先来讲讲公寓的优缺点。

优点:1、公寓不限购，一般处于交通商业中心，位置优越。2、由于周边配套齐全，所以租金较高，

缺点：1、公寓一般无学位，无法落户，大多公寓无管道煤气。2、二手交易税费高，并且市场价普遍比周边住宅低，并且不易成交。3、商业贷款利率高，普遍在住宅贷款利率上上浮10%

综合分析要看您所在的是哪些城市，限购是否宽松，如果有购买住宅的名额，优先购买住宅。如果没有购房名额，考虑后期自住的，可以购买！投资的话，尽量回避公寓。……

文章到此结束，如果本次分享的恒大的员工公寓怎么样和不建议住公司公寓的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！