开发商烂尾了银行违规放贷给开发商。业主强制停贷算违规吗-不建议-陆发百科知识网

佚名- 2023-08-20 15:45:30

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开发商烂尾，是因为银行把钱打到了开发商的个人账户上，而不是监管账户上。

当开发商把房子建好交付业主能获得的利润，远低于烂尾所获的的利润，就会有一部分黑心的开发商故意烂尾，换个楼盘继续圈钱。

所有烂尾楼盘。都是银行违规放贷造成的，无一例外。国家有明确的规定，没封顶的房子严禁放贷。既然封顶了，何来烂尾一说？既然是烂尾了，就说明没封顶。所以，任何一个房贷的合约上，都是清清楚楚的写着楼盘已经封顶，实际上，这已经是开发商和银行串通好的诈骗购房者的行为了，应该追究银行和开发商的刑事责任……

预售制度是抄香港的，只不过把购房者的权利大幅度压缩，把开发商的利益无限扩大，能否不烂尾全看开发商的良心，估计是利益团体推动下的结果，既然无法落实监管就应该废除。

武汉时代新城被强制停贷后，处理方法视个人情况而定。以下是一些可能的处理方法：

1.与银行协商：可以尝试与贷款银行协商，了解停贷原因，并讨论后续还款可能性。如果财务情况良好，可以尝试重新谈判贷款条件。

2.寻找其他贷款渠道：可以考虑通过其他银行或金融机构申请贷款，但需要注意避免透支和无力还款。

3.出售资产：如果有不必要的固定资产，可以考虑出售以筹集资金。

4.寻找投资者：可以考虑寻找投资者提供资金以支持公司正常运营。

无论采取何种处理方法，首要任务是尽快获得足够的资金以应对紧急情况，并制定合适的还款计划以避免逾期和清算。同时，需要制定合理的财务预算和规划，以确保公司的未来可持续发展。

目前各个金融机构的内控机制还是比较完善的，出现违规房贷的可能性不大，目前各个金融机构一般开发商开发的楼盘五证齐全，都是可以申请按揭贷款的，而且在批下来之前，业主也都拿到购房合同了，单纯从按揭贷款发放来说，不存在违规情况，另外停贷方面需要慎重选择，可以通过法律途径维护自己的权益。

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