本文目录

1. 农村老宅院前面想盖楼房，后面是平房怎样操作
2. 我想在屋后建个小院墙，国家有相关规定吗
3. 农村房屋后院有一千多平米空地，在农村适合做什么
4. 有人说有些农民喜欢在自家屋后挖一条沟，这是怎么回事

农村老宅院前面想盖楼房，后面是平房怎样操作

条友们好，对于这个问题，我来谈谈我的看法：

一。如果平房是别人的，那你一定要与邻居协商好，要考虑别人的采光，出行。不要因为建房与邻居反目，这样不好，都说：远亲不如近邻。

二。平房如果是你自己的话，那就不要多考虑了，楼房建好后，住进楼房，平房用来堆放杂物。你说是吗？

就说到这里，再见！

我想在屋后建个小院墙，国家有相关规定吗

想在屋后建个小院墙，无非是为了想把屋后的零星土地占为己用，给自己提供点方便，从心情上讲，是可以理解的。至于说允许不允许，国家有什么规定，听晏子给你分析一下。

农村的宅基地，是经过农民申请，上级批准后，允许农民使用的，批准的宅基地，多大面积，四至八到，规定得清清楚楚。国家批准的宅基地，通常不仅包括正屋，也包括院子，农房的院子一般是在房前的，也叫前院，很少有后院的，除非历史遗留的老宅基地，可能会有后院。

农民为了使房子院落宽敞一些，往往会把批准的宅基地使用得斯淋漓尽致，完全按照批准的四至八到建设，后到房子后墙，南到院子南墙，东西各到与邻居的界限。所以，在房子后面再建个小院，通常是超过了审批的宅基地面积。而农民建房，必须严格按照批准的面积和四至八到建设，超出即为违章，超出部分或者会被拆除，或者要缴纳罚款。这是国家的农村宅基地管理办法规定的。

当然，农村宅基地以外的地房，通常所说的房前屋后，虽然不在农民宅基地范围之内，属于集体的土地，但是由于属于零星土地，无法耕种，而且农民也需要街道等方便出入，所以农村房前屋后的土地准许农民使用，通常种个小菜园，或者种点绿化树木，都是可以的。但是，前提是，不能侵犯了农民的相邻权。

比如，你在房屋建个小院，如果影响了房后邻居开车走路等，就影响了邻居的相邻权。再是，如果你建个后院，别人家都不建，造成了房屋不整齐，这在新农村建设中也是不允许的。总体来说，农民超出宅基地规定面积以外的建设，都属于违章建筑。但是，由于农村管理并不是太严格，许多人家会在院墙之外再接出一点用于存放家具等，也有的人家或东或西没有邻居，会再接上一个耳房，用于存放柴草农机具等。只要不影响邻居，没人追究，这种大不见小不见的违章，一般没人查处，除非赶上集中查处违章。

所以，农村超出宅基地面积以外的建设，往往都是在比较宽阔的地方，多以村头上为多。只要没有攀比没有上告的，一般不会有人追究。但是，一旦有邻居不满，上告起来，保证有人追究，那时候你就要为你的违章埋单了。

农村房屋后院有一千多平米空地，在农村适合做什么

这么大的年面积不利用起来实在可惜了，做什么主要看你想让这块地产生经济效益还是想业余丰富家庭健康饮食了。

如果你在其他方面有比较不错的收入的话，建议简单的搭个蔬菜大棚，分区域种植各种蔬菜瓜果。也可以抽出一片来养些鸡鸭之类家禽，如果不考虑出售的话绝对能满足家庭日常吃个鸡蛋是没问题的。自己种植的蔬菜绿色健康吃起来更加放心，自家养的鸡鸭不喂精饲料和激素，多喂点玉米谷物，下的鸡蛋吃起来更加美味健康。这样既能丰富了家里的饮食，投资又不大一般都能接受。利用业余时间管理即可，反正自己吃的，只考虑健康饮食，产量就不要求太高了。

如果想用这块地产生点经济效益，可以考虑搞养殖。比如养牛、养羊都可以。按养牛算每100头牛，每头牛按6平方算，只需要600平方。牛粪发酵场地200平方，饲料场地200平方。育肥牛每头牛生长周期按一年算，每头牛产生利润在5000左右。一年的收入就有500000，利润还是相当可观的。不过投资也挺大，每百头牛投资大概在40-70万，同时还需要一定的劳动力投入。

有人说有些农民喜欢在自家屋后挖一条沟，这是怎么回事

问：农民为什么都要在房子后面挖一条阳沟，有何作用？难道就不怕发生坍塌吗？

在农村修自建房大有讲究，小到堂屋不开后窗，大到自建房的方位都不能太随意。刺楸发现，这多半是所流传下来的传统习俗。在农村，几乎每家每户的房子后面都有一条不宽的沟，已成为一个普遍的现象。

有人问刺楸，农民为什么要在自家的房子后面挖一条沟呢？刺楸想来主要是有以下几点原因。

农民修房子会选择一个风水好的地方，由于房子一般选择背山修建而呈座北朝南之势，房子后面挖的沟在山的南边，因“山南水北”之故而称之为“阳沟”。在以往，对此不太了解的刺楸因常听大人们说“洋火”、“洋铲”之类的洋货，曾误以为房子后面的沟为洋人传来的“洋沟”，现在想来特别好笑。

有了阳沟，就有靠山靠水、靠山吃山、靠水吃水之意。

在多雨的季节，除了山洪，屋檐落下的雨水也不容小觑，若没有一条排水的沟，雨水极易冲到墙基而渗入屋里，甚至导致房屋坍塌。在瓦房居多的以往农村，从房前屋檐瓦沟里落下的雨水可直接从院子里排走，而房子后面的后屋檐多半比房子前面的前屋檐窄，雨水更容易浸蚀墙基，所以要挖一条阳沟。

因此刺楸看来，在房屋后面挖沟是采取的疏通方式，不但不会因挖沟而挖坍塌，反倒会因挖有沟而可将雨水及时排走。

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