你在出租房屋发现过什么前租客留下的“宝藏”

互联网- 2023-07-19 03:30:58

房屋租赁再出 新规 ,出租方要按 规矩 办,租房人有福了

style="text-indent:2em;">大家好,今天小编来为大家解答你在出租房屋发现过什么前租客留下的“宝藏”这个问题,出租表情怎么弄好看很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

本文目录

  1. 短视频统筹怎么写
  2. 出租房有遇见奇葩人奇葩事吗
  3. 你在出租房屋发现过什么前租客留下的“宝藏”
  4. JK装该怎么拍

短视频统筹怎么写

一、明确拍摄内容的目的

首先要知道,拍摄这个短视频给干嘛,做什么用途的,要有一个明确的标题,有了这个标题,才能在这个基础上去扩展其它的内容。

二、参与人、物的确立

拍摄视频,那最重要的就是视频内的人或物,要明确这个短视频内的主要对象,拍摄的主要对象、拍摄后勤人员、服务人员等都要罗列出来。

三、剧本

如果短视频拍摄的是人物或者有人物的参与,那就需要为这个人物撰写一个剧本,也就是视频内这个人物的言行模版,拍摄的时候这个人物就按照这个模版来展现(包括表情),这也是作为计划内的一部分。

四、设备

既然是拍摄短视频,那相关设备是肯定少不了的,写计划,那当然要把需要用到的设备和物料都要写进去。

五、时间、地点

既然有明确的计划,那需要开展工作,肯定会有一个具体的时间和地点,如果需要用到多个不同的地点,那就要分阶段去开展,有多个不同的时间和地点,以及相关联到的以上四点。

六、镜头拆分

因为是视频工作开展计划,即使是短视频,那也可能有多个镜头,分多段内容进行拍摄,那就可能涉及到每个镜头的分开拍摄,还有近距离和远距离以及特写镜头等,哪个画面需要远、近以及特写镜头都需要写进去。

七、费用预算

以上所有的人员的衣食住行,设备购买(租赁)以及场地使用费和其它耗损费等,都要有一个大概的费用预算,这样才能给老板一目了然。

出租房有遇见奇葩人奇葩事吗

刚来这座小城的时候,我在一张晚报做记者,每月工资千元左右。没有房子,我和儿子就租房生活。

那时候,小城的房租两室一厅300元左右。我一向节俭,况且挣得也不多,我舍不得花300元租房,就跟同事合租,每人150元。

我的同事是个刚出校门的女大学生,实习期工资是每月三百元,她也舍不得把三百都花到房租上,就跟我合租。

女同事只跟我合租了一个月,她没过试用期,就辞职了,她也离开了这座城市。她走了之后,我打算把空出的单间租出去。

那时候,是秋天,十月末,招租广告贴出去几天,就有人给我打电话,要看房子。

打电话的是个年轻的男人,他说,他的姐姐要考研究生,打算租一个单间。我还特意详细地问了一下。

他说,他姐姐大学毕业好几年了,找工作不太顺利,打算年底考研究生,要提前复习功课。

他姐姐家在农村,无法专注学习,要来城里租个单间。

我家附近有个大学,这个男人说的话倒也没有什么毛病。当时是中午,我和儿子正坐在桌前吃饭。

男人电话里说,他要过来看看房子,因为当时儿子在家,我就让他来了。

男人和一个女人一起来的。他高高瘦瘦,长相还挺清秀,二十六七岁。女人跟男人的年龄相仿吧,这方面我也没太仔细观察。

因为那时候我根本没想到,以后会发生那样的事。我的戒备心其实是很强的,不过,看到一男一女一起来的,我就放松了戒备。

况且,我儿子当时还在家,我也就没有过多的盘问。这姐弟两人都相中了这个房子,他们还询问了我一些事情,比如我丈夫在哪儿上班,孩子在哪儿上学。

当时真的是放松了警惕,我就说了几句实话。我和孩子他爸早些年分手了,后来他爸过世了,我也说了儿子在哪里上学。

既然租房嘛,彼此要交点实底儿,要不然对方不信任我,怎么敢和我合租房子呢?我也说了,我在报社工作。

男人的姐姐不太爱说话,就是看了看房子,相中了,但需要我便宜一些。

我当时不想告诉他们,我其实是二房东,我怕对方因此就不租房子了。我只说现在什么都贵,房租每月一百五,不能减了。

其实,这时候,就给了男人一个错觉,他认为这个房子是我的。

男人说:“我们回去商量商量,如果想租,我就给你打电话。”

他们走了之后,我觉得有点蹊跷的是,明明是女人要租房子,但女人没说什么,只是看了看,好像不太用心。倒是那个男人,说话有点太多。

我租的这个两室一厅,离我单位很近。下午我就去上班了。后来接到男人的电话,还是询问我是否能降价,我说不能。

第二天下午,男人又给我打来电话,他说,他跟他姐姐在家具城买床垫,一会儿来我家签下租房协议,让我回家等他。

我当时也没有多想,就是挺高兴,单间租出去了,我每月就不用多拿房租了。我收拾一下东西,背上我的帆布包,就从单位出来了。

我回到家,大约十多分钟后,又接到男人的电话,他说马上就到了,问我在没在家。我说在家,正在等他们。

想到他们会抬着床垫进来,我就先把门打开了。可没想到,不一会儿,楼梯上只走上来昨天来看房的男人。

当时门是打开着,他直接就走进来了,还随手关上了房门。楼门关上,就是锁上了。

这一刻,我突然有种不祥的感觉。我问他,你姐姐呢,不是买床垫吗?怎么没把床垫拉回来。

他说他姐姐跟车在后面,马上就到了。他一边说,一边往前走。我在他前面,过道很窄,我无法绕过他去开门。

我当时也不想跟他正面冲突,他个子很大,很有力气的那种,并且那一刻,我还感觉到他身上散发着一股戾气,我不能激怒他。那样我会更吃亏。

我只好往客厅走。阳台的窗户开着,我租的房子是三楼,平时楼下有不少老太太晒太阳。

我快步往阳台走,一边还要假装跟他说话,不想让他起疑,但我已经感到危险在向我逼近——

我走到阳台,往楼下看。那天也不知道为什么,阳光很好,可楼下一个晒太阳的老太太都没有。

这时候,男人也走进阳台。阳台就那么大,他一进来,我就觉得那种危险的味道更浓了。我赶紧从阳台里出来,往客厅走,想夺门而逃。

但男人立刻跟出来,一把攥住我的胳膊,并回手把阳台的玻璃门拉上了。

我当时就想,完了,引狼入室了,这个男人在我的房间里行凶,谁能知道啊?那时候我是叫天天不应,叫地地不灵,只能自己面对。

当时是下午两点左右,儿子放学还有两个多小时,我很担心,这家伙万一把我弄死,在我家蹲着,等我儿子回来呢?那更可怕了。

我问他到底要干什么,他就一下子把我摁倒在窗边的单人床上。

我租的房子是两室一厅,儿子住一室,我打算租出去一室,我自己则在窗前摆了一张单人床。

男人把我摁在床上,他不说他要干什么,但已经很明显了,他要劫财劫色。那时候我还比较年轻,三十出头。

我看过太多的书和电影,这种镜头也看到过,这时候女人想自保,只能不激怒男人。

但我又必须反抗,不能让他得逞。因为我知道,有些底层的男人没什么文化,他根本不知道这种事情发生了,会判多少年。

但这种事情一旦发生了,男人心里的恶就会被激发出来,他还会继续作恶。为了自保,我只能跟他聊天,激发他心里的那点善良。

我说,我知道你可能是走投无路了,但是你年轻,你有健康的身体,只要出去打工,总能挣口饭吃,比我强多了,我拖着一个孩子,一个女人,四十多岁了,老板都不愿意要我这样的员工。

男人不相信地说,你四十多岁了,不像啊。我说,我的年龄应该跟你妈妈差不多。

我故意把我的年龄往大了说,让他想想自己的妈妈,就不会对我动手了。

没想到,男人说,他爸爸去世后,他妈妈又找个男人,继父总揍他,他就离开家,再也不回去了。

我就各种劝说,让他努力工作,将来有出息,让他继父看看。

可能因为我说我年龄跟他妈妈差不多,他最后放弃了劫色,但他还想劫财。

当时,这个男人还以为这座房子是我的,又听我说,我在报社工作。报社的正式员工,当年他们的工资都三千多元。

男人就想跟我要钱。我自己都穷得叮当响,何况我是个节俭的人,我哪能给他钱呢。

我这个人,一生节俭,同时我还有一个特点,就是挣点钱,麻溜存到银行去,那些年,我手里的现金从来没超过二百元。

我记得,那天,我出门采访背着的帆布包里,还有二十几块钱,家里就没有任何现金了。我的存折夹在一本书里,这个男人不像是看书的人,他不可能到书里去寻找。

于是,我就跟男人装穷,说房子不是我的,我就是二房东,说我每月工资不到八百,去掉房租,去掉儿子的学杂费,去掉生活费,所剩无几。

男人不相信我说的话。我就让他在屋子里随便翻,没有房本,没有现金。我还把我的背包拿给看,里面就二十多块钱。

男人还是不太相信我穷。这时候,我的节俭帮了我的大忙。

当年我出门采访,单位不报销车费,小城的车费起步价一直是五元,我舍不得五元钱打车。

无论多远的路,我都是步行去采访。我的袜子经常被我的脚掌磨漏。我给袜子打个补丁缝上,没几天,袜子又磨个窟窿。

那天,我因为着急上班,早晨穿袜子的时候,看到一只袜子的脚掌又磨坏了,我没来得及换上好袜子,就急匆匆地上班了。

我对男人说,我穷得袜子都买不起,袜子坏了,我缝了两三次都舍不得扔,你说我像有钱人吗?

说着,我就抬起脚掌,让他看看我那漏窟窿的袜子。

这双袜子竟然真的救了我。男人自从看了我的破袜子,他眉宇间那股凶狠的戾气就渐渐地消失了。他整个人也有些萎靡不振。

我见好就收,连忙跟他往亲戚上拉关系,我说,你以后就给我叫姨吧,你没吃饭吧,我给你做点饭吧,我儿子也要放学回来了。

从始至终,我没敢骂他一句话,都是哄着他说话,并且以长辈的口吻,温和地跟他说话。

男人跟我去了厨房,看到厨房里是用方便袋装的大米,用矿泉水瓶子买的散装油,厨房简陋得不行,他就说,不吃了,我走了。

我当时战战兢兢,不敢表现出高兴。他走到门边,又不走了。我吓坏了,担心他再起恶心。

男人没再对我动粗,他的眼神已经安静下来,他说,领着孩子好好过吧,别给他找后爸了。

男人推门走了。我赶紧锁上门,两条腿立刻就软了,一下子坐在地上。

男人的姐姐,可能就是个幌子。我也没敢问他。男人第一次到我家,就是踩点,就想对我下手了。好在我够幸运,有惊无险。

当时房租交到第二年的夏天,我不敢再招人合租房子,又找不到便宜的楼房,只能战战兢兢地住到第二年。

2005年的春天,一位朋友帮我租到一个一室一厅的楼梯间,我才搬出这里。

从那时到现在,我再也没有跟人合租过。我也没有再婚,没给儿子找后爸。

合租的危险太多了,给儿子找后爸的后遗症也很多。我单身至今,如今儿子结婚了,我一个人生活,一个人住一个楼房,时光流逝,岁月静好。

愿每一个人,都能坚强地度过坎坷的岁月,留下纯真,留下善良。

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你在出租房屋发现过什么前租客留下的“宝藏”

我倒霉,租给一个KTV当员工宿舍当时说好押二付三,给了10000的押金,结果疫情刚开始的时候他们欠了一个多月的租金,我去要的时候他们说过两天给,结果过几天一去,人去楼空!打他们主管的电话,没人接,打财务电话财务告诉我他们老板跑路了,直接去KTV那里,发现真的跑路了!

得了,自认倒霉!先去物业查,还好只欠了不到3000的水电物业费,修复房子刷墙什么的5000多,大头差不多就这样,他们员工走得急,很多东西都没有来得及收,很多人就是简单的收拾一下而已,我找到了充电宝6个,零钱300多块,耳机不记得几副,有一个老掉牙的手机,之前租客装的3台空调我自己原来装了3台,还有架床30几张!一台杂牌的42寸电视,有个人还落在楼下一辆变速车,钥匙被我找到了!除此之外,就是工服,内衣,黑丝,高跟鞋,套子,避孕药…(KTV的员工女的多,你们也懂的)杂物清了2大车!

这些东西还不敢擅自处理,放在我老婆的仓库里,不久前才全部处理掉!

我老婆租房子就好命了!

他租给一个男的,搞网络主播的,房间收拾的简直一丝不乱!比我们自己住的都干净(就是那个男的太娘了,我现在想起来就后怕)走的时候就是通知一声,说他已经在机场,着急回老家去了,东西就帮着处理,押金看着给!我们居然在冰箱里找到还没开过的红酒,速冻牛排,他自己换的55寸电视,全新的拖鞋,还有很多卫生纸大概十几条!我们还找到一台IphoneX,那时候12刚出,我们后面通知他,按他给的地址寄回去了,押金也一份不少退给他,他还说有机会回广州请我们吃饭

JK装该怎么拍

这个服装源于日本校园,现在在中国很流行,尤其是女学生,基本上每个人都买得有。主要特点是,白色上衣,超短百褶裙,黑色或者白色半短袜。这是基本标配。穿这种服装,年轻女性显得活泼,高挑,青春更显活力。这种风格,在摄影上称之为校园风,或者日系风格,或者小清新等。这种服装,主要是学生和年轻女孩子穿拍照最为合适。目前有的大妈也搞这套服装穿,不伦不类,令人不悦。

拍摄jk服装,模特首先得有颜值,学生身份更好。jk服装目前不少改良版,但是还是得正宗一点好。这个服装拍摄多为室外环境拍摄,可以选择大自然风光或者公园景点等等;第二个环境,选择校园内拍摄,比如教室,操场等地方;第三个选择街拍方式,这个拍摄形式很多摄影师都比较喜欢,拍摄出街拍的时尚和灵魂出来。无论什么环境,年轻女孩为最至上,镜头定焦镜头变焦镜头都可以。

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3个月以上租金纳入监管账户,整顿租房市场乱象,防止租客被骗
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