本文目录

1. 房子翻新一次能撑几年，有人了解吗需要注意什么
2. 老家的房子，想翻新，但和邻居是共用一面墙，怎么办最合适
3. 两间两层农村小院，怎么翻新
4. 城市有房，农村的老屋还有必要翻修吗

房子翻新一次能撑几年，有人了解吗需要注意什么

房子翻新一般管10年！具体内容及注意事项！

房屋装秀分为硬装部分和软装部分。

硬装部分翻新主要是：

1、墙面翻新、墙面由于时间久了颜色会褪色和弄脏，如果是墙纸和墙布时间久了会起壳、翘角、所以时间久了墙面因为面积大看我来是最显旧的、墙面翻需要注意的是旧墙面基层的处理一定要处理干净，起壳，起泡处一定要打磨干净，该补的要?火，乳胶漆一定要选择大牌厂家，价格选择中端价格产品，好的乳胶漆不不易褪色。

2、地面翻新、如果原地面地砖太老、出现磨损掉色情况、那地面就要进行翻新、地面翻新对于墙面来说相对难点、因为地面是水泥贴的砖要换地砖就要讲原地砖全部重新敲掉重新铺贴、这样做的话耗时、工程量大、资金花费也大、最简单的翻新方法为在原地面上铺贴木地板、这样施工简单、花费也少、需要注意的是地板选择不能质量太差，太差的地板易变形，起鼓包、掉壳。

3、电路改造、如果房屋房龄太老，原来规划的用电负荷肯定不能满足现在家电的使用、就需要重新布线、电路改造用线为大功率家电如空调单独一个回路用线为6平方线、现在家装一般用的三种规格电线、空调6平方电线，插板统一4平方电线，灯线1.5平方。

软装部分翻新主要有：

1、窗帘的更换

2、灯具的更换

3、家具的更换

老家的房子，想翻新，但和邻居是共用一面墙，怎么办最合适

农村老房子翻新，原和邻居合山合墙，如果能和邻居一同翻新是最好的，一是界线好判定，二是连体建设更好规划且稳固。如果不能同时建设，对于先翻建一方来说，不管是要贴山自立山墙还是分立山墙，最好是和左邻右舍打好交道，在村干部见证下签订好四邻协议，防止以后出现相邻权属界线纠纷。

老宅基地一般都已确权发证，相邻的宗地界线也已明确，合山合墙是其对应的界址物山墙中间线延伸至围墙中线上，相邻两家各拥有向内一半的所有权，俗称“中到中”，界址物所有权另有约定的除外。如果一方先翻建房屋，为保证承重墙的安全，一般不能过于向邻居方向破坏山墙，这样会给邻居多预留几公分山墙。那么自己在实际建成后的东西宽度会比原来有所减少，等邻居另行翻建时，会形成事实上的占用，一旦再进行确权登记，会导致你的宅基地面积略微减少。

因此，在签订四邻协议时，尽量考虑长远一点，在不违背规划原则和村规民约的前提下，约定好山墙，围墙和界线的使用规则。人常说远亲不如近邻，邻里之间关系和谐时，什么都好说，但也有时过境迁，物是人非的情况，加上宅基地比较特殊，并具有传承的特点，所以这一辈把规矩定好，下一代才会少些麻烦。

两间两层农村小院，怎么翻新

两间两层的农村小院，真的要翻新到位，也是需要付出点代价的，一般来说这样的翻新，就是把装修全盘推倒，只留下主体部分，重新来过。

现在农村自建房新的宅基地审批困难，老房子推倒重建又显得太浪费，所以很多人的做法，就是把老房子翻新，以求最大程度的有个舒适的居住环境，这也一个不是办法的办法。

这里我给大家分享一下老房子翻新步骤和需要注意的一些事项。

1，根据自己的实际情况，确定可以保留的部分装修。

一般来说这样的老房子，能够保留的装修部分都不是很多，可能也就是一些门和窗，如果是以前用木材做的窗框，这么长时间过去了，肯定也是有了一定的腐烂，基本也是无法保留。

那么第一步就是，把以前的装修全部铲除，包括墙面的批灰层（老房子批灰都是石灰加沙，时间一长都已经脱落或者空鼓），只保留主体部分就好了。

2，重新安装排污、排水、水电、做好屋面的防水。

到了这里，根据自己的实际需要，重新铺设排水、排污，做好水电的预埋工作，如果屋面出现渗水等问题，也要在这时候做好彻底的处理工作，以确保后顾无忧。

3，按照自己的构想，准备装修材料，重新开始装修。

老房子翻新，一般不存在造型的问题，只能根据自己的喜好，选择合适的瓷砖，和整体效果的颜色，以及自己需要的门和窗。

接下来的工作程序已经跟新房子装修没有区别了，这里需要注意的就是，因为有些老房子结构松散，有必要加固的就要首先做好加固工作。

4，房子装修好之后，对院子进行规划，整理。

农村院子因为还需要很多的功能性，所以就要结合自己的实际需要，规划出硬化面积，预留绿化面积。不需要晾晒谷物的话，尽量减少地面硬化，方便后期根据需要做改动，种树、种草、种菜的位置都要提前规划好，以求达到一个整体统一的效果。

总结，农村小院的翻新改造，首先一点就是考虑安全性，然后就是房子的防水，最后才是美观和舒适性。院子的改造可大可小，没有固定的标准，只要看起来舒服，用起来方便就是最好的效果。

觉得建议不错，点个关注一起分享更多的农村小知识（图片来自网络）

城市有房，农村的老屋还有必要翻修吗

城市有房，农村的老屋还有必要翻修吗？

乡鉴的一位表姐曾经说她，过去家庭条件不好，小时候在农村吃了太多苦，在农村呆怕了，以后她老了也不回去了。但是，乡鉴认为不管走到哪里，都不应该忘记是农村养育的孩子，对于生我养我的家乡应该有一份敬畏之心。现在一些从农村考上大学走出去的朋友，很多都在城里买了房子，安家落户，也站稳脚跟，便有这样那样的想法。比如，已经在城里有房子，父母也跟着在城里住了，那么农村的老屋还有必要翻修吗？

其实，无论是今后落叶归根，还是新农村的发展建设，都是有必要保护好农村的老屋的，它是一笔很重要的财富。

一，落叶归根，自古以来都是这样的传统。尤其是，年轻时候从农村里走出去，风风雨雨在城市里生活了几十年，当自己老了的时候，那种怀念家乡的思绪会油然而生，年龄越大思念之情越浓。另外，城市的生活节凑很快，也很喧哗，而老年人更喜欢宁静清闲自在的生活，所以很多人老了都想落叶归根安度晚年。

二，农村宅基地政策。咱们都知道，农村宅基地是国家是为保障农民住房而免费给农民使用的。虽然农民享有宅基地的使用权益，但也有义务保护好它，不能长期闲置不用而浪费土地资源。由于，农村宅基地和农房密不可分，可以认为长期农房闲置，就相当于在浪费宅基地资源。如果房屋破坏坍塌而一直又未翻修，村集体是有权收回宅基地的，要是宅基地被收回，要想再重新申请就很困难了。

三，农村土地价值会越来越高。对于农民来说，或许最重要的财富也是土地了。随着乡村振兴不断推进，当农村的宅基地政策适当放开以后，保存完好且又不住的那些农房可以流转出去，这对于农民来说也是一笔经济收入。最重要的是，今后农村土地价值会不断增加，守住自家的住宅基地是很重要的，它的价值远高于上面盖的农房。

关于房子翻新怎么弄好看些，两间两层农村小院，怎么翻新的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。