本文目录

1. 老旧小区改造，你觉得哪些地方改造最能受到老百姓的欢迎
2. 七八十年代的老旧小区升级改造，能给人民带来幸福感和安全感吗
3. 汉中市文明小区将如何改造
4. 如何改造老房子，既经济又美观

老旧小区改造，你觉得哪些地方改造最能受到老百姓的欢迎

老旧小区改造不能只把外面粉刷一下，八十年代的老房子下水管道都是铸铁的，有的室内下水管道都烂掉了，厨房、卫生间都太小了，想在卫生间洗个澡都很困难，马鞍山市慈湖塘岔楼离马钢新区只有一墙之隔，马钢烟囱生产冒的烟都往下掉黑色粉末，有时候烟囱冒的烟气味都呛死人了，希望政府部门能关心住在塘岔楼小区的居民，因为这个离马钢厂区太近了，只隔着一道围墙，只要马钢一生产烟囱冒烟，住在这里的居民就受罪了，所以象这种八十年代的老房子，而且离马钢厂区又近污染严重，希望能拆迁掉。

七八十年代的老旧小区升级改造，能给人民带来幸福感和安全感吗

七八十年代住宅应拆除重建

七八十年代的老旧小区，用的是预应力空心板，砖混结构，基本不防震抗震，年久失修，外墙风化，承载力失能。这种结构已被现行设计规范淘汰。现在是钢筋混凝土结构，现浇板。

1.即使按照住宅合理使用年限，2001年开始执行的，新的结构，也只有五十年，到时候要进行结构鉴定。七八十年代的，已使用五十年，或将近五十年。已经完成历史使命。一般认为这种结构三十年使用期就不错了。不能等小地震，大飓风一来，倒塌伤人，不能“善始善终，光荣退役”。

2.根据中国建筑科学院孙燕的论文阐述，对八十年代之前的住宅，按国家政策不再进行结构加固处理，代价大，效果差。等于对其生命“判了死刑”。就像一个老弱病残老人，患有基础病，而且是既有“糖尿病”又有“高血压”，还有“心脏病”，不可救药。只能小心翼翼，维持生命。

3.浙江省实事求是，经过检测并几年试点，决定对全省2000年之前的，预制板，砖混结构，有安全隐患的拆除重建。给全国树了标杆。也是老旧小区早晚必走的唯一正确道路。

4.老旧小区，无论从功能上，到小区规划上存在诸多先天不足，结构不安全且很难“強身筋骨”，不节能，不保温，不隔音，无电梯，达不到无障碍通行。小区车位少，绿化率低，室内外各种管线老化……

改不甚改。无论是外墙刷涂料，还是加装电梯，治外不治内，治标不治本。与其头疼医头，脚疼医脚，化钱不少，效果不好。为了真正给人民带来安全感，从而才有真正的幸福感。必须拆除重建，旧貌换新颜，建设真正的结构安全，节能环保，配套齐全，绿化率高，车位入地下，人车分流，雨污分流，环境质量高的现代化小区，才能真正安居乐业。

汉中市文明小区将如何改造

文明小区就别改造了，当年建的时候，就展示了中国基建的神速。但小区的整体布局过密，路窄、无停车位。户型从现在来看己没有价值，小区住宅中大部从朝向是东西向的，卫生间、厨房也都太小，结构不合理。预制板的砖混结构，室内都有了大小不一的裂缝，经不起改造了。当然，这里边住的大都是原车站街的居民，由于当时拆迁的早，现在的生活过的很艰苦，也承担不起小区改造的支出，而且带来的收益也不显著。

如何改造老房子，既经济又美观

对于农村老房子装修改造问题，首先要建立在住房安全的基础上，第二就是要积极响应国家绿色节能建筑的政策。

对于危房、土房、木房、草房，这些类型的房子，已经不符合现代建筑标准，不能很好的抵御自然灾害和相对恶劣的天气，就需要整改，把房子做的更安全，更适宜居住。

还有就是现在起房子大多数还是在使用红砖，圆孔砖，水泥砖，占用国家资源，对环境开采和污染很大，所以农村老房子装修和改造的时候，建议大量使用节能、环保、绿色的建材，响应国家“美丽乡村”的政策，打造“绿水青山就是金山银山”的新农村。

一、装修前准备

老房子一般都会存在不同程度的安全隐患，施工前，先要对老房子进行全面检查。包括房子内外结构，水电情况的检查等。

二、做好预算

对装修和改造所需材料进行多家对比，考察其价格和质量，结合绿色、节能、环保的建材，在原来的基础上进行，这样子成本更低。

三、装修、改造风格

老房子的装修、改造风格还是要和当地环境相结合，个人还是比较喜欢中式风格的，如果再配上清水砖的更显古风古色了。

当然，这些想法还是得有政府支持，才能更好的实行，才能更好的建设“美丽新农村”。

以上是我个人对农村老房子装修改造的看法，希望大家多提建议，谢谢。

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