本文目录

1. 农村房子老了，返潮后，掉细沙土，掉墙皮，怎么处理
2. 老家的房子，想翻新，但和邻居是共用一面墙，怎么办最合适
3. 墙纸更换成墙布需要做些什么
4. 在旧房装修过程中，旧墙皮是否需要铲除

农村房子老了，返潮后，掉细沙土，掉墙皮，怎么处理

我是黑嫂，我来回答。

农村老房子的确会时不时的掉墙皮，而且还会向下落土，土很细，看着像是沙子，但其实不是沙子，就是腐蚀后的黄土。

以前黑嫂在山西生活了近十年，后来一家人回到了老家，当时也没有钱马上盖房子，所以只能住老房子，老房子是三十年前盖的，里面的墙皮就是一块块脱落，而且还掉土。

这样的住在里面肯定会很不舒服，环境太不好了，所以就得重新整修一下，也就是解决落土和掉墙皮的问题。

当时设计了几个方案，最终还是用了最简单的，这个会在下面说，咱们先说一下这个老房子为啥为落土和掉墙皮，明白原因后，再说怎么去修理。

首先呢，我们要知道老房子是用什么料建成的。

我们现在建房子砌墙时，自然的就会用到沙子和水泥，也就是砂浆。但以前可不是这样，以前用的其实就是黄土泥。

但这个黄土泥也不是纯黄土，条件好的会掺点白石灰，大多数人家不掺，因为这个白石灰是用来粉刷墙的，属于一项开支，所以以前很多人家的老房子都是黄土和成泥后直接砌墙。

这样就会带来一个后果，当时间久了以后，这个黄土泥容易腐蚀，有的人可能会觉得奇怪，黄土泥也会腐蚀吗？是会的，它不是单纯的风化，就是慢慢变成了粉尘，然后就会掉落，这叫做“粉化”。这是我们看到老房子落土的原因之一。

然后再来说这个墙皮，以前的墙皮不是水泥粉刷的，那水泥以前人也用不起，条件好的，在外墙一米以下用水泥粉刷一下防潮和防水已经了不起了，很多人干脆这项也不做。

那里面的墙用什么呢？就是用白石灰，为了让白石灰更好的抓墙和增加粘合力，会在白石灰里加一些东西，比如头发、麦秸秆、麦糠等等一类的东西。

这些东西被掺在白石灰里粉刷在墙上，内墙也就变白了，室内没有那么暗。

等到时间久了，墙体变潮，或者是里面的砖和土发生腐蚀，这个白石灰的抓附力减少，于是就会发生脱落现实。

但它并不是全部脱落了，而是一块一块的，如果再想住，就得想办法去修理。这也是我们下面要说的。

只要是我们想二次装修或者是处理这些房子时，所有人想到的都是一个方法，那就是把原来的墙皮给铲掉，也就是说，把脱落和没脱落的老墙皮给铲掉，然后再粉刷新墙皮。

这个方法初看没毛病，但这里面是有问题的。黑嫂当初也是想的这个方法，可是被很从人给否决了。因为什么呢？

原因是，里面的墙体已经腐蚀甚至是风化，如果我们把原有的墙皮给铲掉，想要再次挂白会很难，我们再次挂白肯定是用腻子，但这个腻子根本刮不上，挂不住，没有任何吸附力。

那有人会说，那就先铺一层砂浆，也就是先粉刷底子，然后再刮白。问题是，这层砂浆也挂不住，因为里面的墙已经没有了吸附力，挂不住这些砂浆，就算是挂上了，以后还是会脱落。

所以，这个方法是行不通的。解决的办法最好就是保持原本的墙皮基础，然后在外面再增加施工力度。也就是说，在原有的白石灰墙皮上再修。简单点的就是直接在原有墙皮上刮白，这个方法有点粗糙，而且里面原本就有脱落的地方。

所以，最好的办法并不是这个，进一步的做法是挂网、打石膏、刮白。

挂网不仅是为了挂住外面的石膏，还有兜住里面那层墙皮的作用，打完石膏后抹平，上面再刮白，效果要比直接在原本的石灰墙上再刮白要好太多。

我家的老墙以前就是这么弄的，后面也一直没有脱落。当然了，我们是几年后就拆了，所以具体可以多少年，这个黑嫂不敢断定。

Ⅲ：其实，很多人家的老墙墙皮脱落后要修理，都只是个过度，也就是说，修理后住几年，然后就会拆掉盖新房，所以这个过程看似并不重要。

但是，你要不修理还不行，人家谁来家了里，家里墙皮都到处脱落，看着很邋遢，给人印象也不好，所以这个修理也不可避免。

如果仅仅是想过度个一两年，那在原本的墙上直接挂白也是可以的，但如果年数多，还是要认真对待，防止二次脱落，那样费的事，花的钱就浪费了，您认为呢？

我是黑嫂，很高兴为您解答问题，再见！

老家的房子，想翻新，但和邻居是共用一面墙，怎么办最合适

在过去的农村，两家共用一面墙的情况非常多。比如四间房，一家住两间。那两家中间的这道墙就是共用的，产权归两家所共有。

同时，在农村还有一条不成文的规矩。那就是：谁想翻新房子，这道墙就全部归另一家所有了。因为，你总不能拆了一半，给人家留下一个大窟窿吧。再说你拆了也没什么用啊？所以，谁先翻新房子，谁就等于放弃了共有墙体的所有权。

两家共用中间墙体的时候，这道墙被称为“软山”，也叫“软山墙”。一家翻新房子的时候，这道墙就变成了“硬山”。没翻新的那家要自己处理檐头和其它需要修整的地方，但不用付给翻新这家任何费用。至少在我们这边是这样的，适不适合你们当地的情况，我想你们那里也一定会有“约定俗成”的办法。

墙纸更换成墙布需要做些什么

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对于已经装修完成且已经入住多年的住户来说，现在想将房屋墙面原有的墙纸更换成墙布，这可以说是当下很多人都会做的事，那么说对于墙纸与墙布虽类似，但又有着不同，所在在更换时还是需要做很多的事。

对于已经装修且使用多年的房屋来说，因为当时墙纸十分流行，于是很多人就会在墙面材料的选择上使用墙纸，可以说墙纸是当时的时尚和装修档次代名词，深受人们的喜爱。可由于墙纸在使用后就会出现下列问题：

墙纸因尺寸的原因，所以在铺贴时会有接缝的产生，虽然说当时会粘贴师傅手艺高超，暂时看不到接缝，可是随着时间的推移，墙纸受到自然因素的影响，接缝处就会起皮、翘边等等质量，就算是找个来维持也会照样看到明显的缝隙，很难点看；

墙纸铺贴到墙面后，随着时间的推移会慢慢的退色，而且有阳光照射的位置，退色很明显，让同一个区域内的墙纸有着明显的反差，影响到美观。

面对着已经居住多年的房屋墙面上墙纸出现的这样问题，很多就会选择一个合适的时间，将墙纸给处理好，让墙面恢复到装修时的颜值，而这时候又有着以下两种材料可供选择，分别是：

乳胶漆。乳胶漆可以说是墙面使用较多的装饰材料，因价格适中，施工方便，深受到人们的喜欢，非常适合新房装修的墙面使用。但是面对着房屋墙面改造来说，乳胶漆就不是属于最佳材料了，因为使用乳胶漆来对墙面施工时，施工难度，施工后通风时间久，最关键的是施工是对现场的成品保护和后期保洁非常的麻烦。

墙布。目前墙面装饰材料中高档的材料之一，因为施工方便，施工时间短，可选颜色和款式多，是目前来说最受欢迎的墙面装饰材料，同时也是属于墙纸的代替产品，成品的效果和档次都非常好。最重要的是墙布对于房屋墙面装修改造来说，施工很方便，对现场的影响极少，也是施工极短，施工完成后三天就可以入住。

通过上述两种材料的说明，就知道为什么说现在来说对于房屋墙面装修改造时，大家都会首推墙布，最重要的原因就是施工，对已经居住房屋影响极小。

对于想把墙面的原有墙纸更换成墙布来说，需要做的事有很多，但对于消费者来说都比较轻松，因为主是选色、选样式、付钱就可以。而对于将墙面的墙纸更换成墙布的施工方法有两种，接下来就来分享给大家。

先到建材市场挑选到合适的墙布商家，让其安排人到房屋现场进行测量；

商家安排专业人员进行测量，然后将数据交由商家导购或者设计师，让其进行墙布的方案配色搭配；

商家通知业主到店面进行墙面配色的确认；

经过业主的确认后墙布，业主就要付钱，然后商家开始向生产厂家下生产定单；

墙布开始15-90的生产时间（这个时间根据墙布的档次不同，时间也不同，大多数是在15-45天内，进口墙布通常会60-9天）；

墙布生产完成后，生产厂家会通知墙布商家，并安排发货，通常这个时间是在3-5天；

墙布商家通知业主，要开始做墙布铺贴前的前期施工，并预约第二天开始施工；

施工人员到达施工现场后，首先会与业主共同将房屋内靠墙的家具全部移到房屋的中心位置，将墙面位置全部露出来，以进行墙布施工；

对施工现场成品家具和地面进行成品保护，确保墙布施工时不会破坏到之前的成品装修；

开始将原墙面上的墙纸通过手工的方式将其全部撕下来，并且全部撕干净；

对撕墙纸对破坏到的原墙面进行大家白找补，保证原墙面的平整度，并且让其晾干；

检查原墙纸铺贴时是否使用基膜，如果没有使用，那么就先进行墙面基膜的涂刷，如果之前墙面已经刷了基膜，那么只需要将撕墙纸破坏的墙面部分进行涂刷即可；

将墙布运到施工施工现场，并且核对型号是否正确；

对墙布涂刷墙布专业糯米胶，按之前配色的方案，对墙面进行墙布的铺贴施工；

施工完成后，关闭门窗三天；

三天后，拆除施工现场成品保护，并对施工现场进行保洁施工，与此同时恢复家具的原有摆放位置。

墙纸更换成墙布施工完成。

先到建材市场挑选到合适的墙布商家，让其安排人到房屋现场进行测量；

商家安排专业人员进行测量，然后将数据交由商家导购或者设计师，让其进行墙布的方案配色搭配；

商家通知业主到店面进行墙面配色的确认；

经过业主的确认后墙布，业主就要付钱，然后商家开始向生产厂家下生产定单；

墙布开始15-90的生产时间（这个时间根据墙布的档次不同，时间也不同，大多数是在15-45天内，进口墙布通过会超过60天）；

墙布生产完成后，生产厂家会通知墙布商家，并安排发货，通常这个时间是在3-5天；

墙布商家通知业主，要开始做墙布铺贴前的前期施工，并预约第二天开始施工；

施工人员到达施工现场后，首先会与业主共同将房屋内靠墙的家具全部移到房屋的中心位置，将墙面位置全部露出来，以进行墙布施工；

对施工现场成品家具和地面进行成品保护，确保墙布施工时不会破坏到之前的成品装修；

仔细检查原有墙纸接缝处和不完整处，然后将其这些位置处理平整；

将墙布运到施工现场，并核对型号；

直接在原墙纸面层上涂刷糯米胶；

开始在墙纸上铺贴墙布；

施工完成后，关闭门窗三天；

三天后，拆除施工现场成品保护，并对施工现场进行保洁施工，与此同时恢复家具的原有摆放位置。

墙纸更换成墙布施工完成。

此方法有个施工前提条件就是原有墙面上的墙纸颜色是属于浅色系，而新选择的墙布颜色又是属于深色系，墙布的颜色能掩盖住墙纸颜色。而且此方法与方法1的区别不是很大，主要就是在原墙纸是否撕下来这块。

对于将墙面上的原墙纸更换成墙布来说，在施工时和使用时要注意如下事项：

墙布刷基膜和糯米胶时，一定要仔细施工，不能将这两个辅料刷到顶棚上的乳胶漆，如果一旦不小心刷到棚顶乳胶漆上要立即给擦干净，否则这两种辅料会和乳胶漆起化学反应，让乳胶漆出现起皮和脱落；

对于墙布施工来说，大部分都不会出现接头，但有点考虑节约成本的原因，是可以出现卧室门口的上方进行局部的接缝，这样会节省出很多的墙布，而且对美观度的影响几乎是微不足道的；

墙布在铺贴时，如果表面上有糯米胶渗出，那么要马上给擦洗干净，不能让其存留在墙布，因为对于部分墙布来说，糯米胶长时间在表面存留会污染墙布，后期是很难处理掉的；

墙布在铺贴时，对于墙布上的开关插座要进行拆开，让开关要压住墙布，这样开关周围的墙布后期使用时不会翘边。

墙布铺贴时，对于地角线来说，就不建议进行拆除了，直接在地角线上面将墙布裁剪即可，因为地角线如果拆除下来，很可能会无法原壮恢复上；

对于墙布铺贴完成后，一定要关闭门窗三天，让其自然风干，这样墙布后期不会出现鼓包现象；

在墙布使用中，平时使用鸡毛掸子来掸掉表面浮尘就行，如果墙布表面出现灰尘污染时，可以拿湿抹布轻轻的擦洗，但不能用力擦洗，因为只要用力擦洗，让会墙布表面退色的，那时擦洗位置就明显与周围不一样，很难看的；

在墙布使用中，如果墙布表面出现较深颜色污染时，那么切不可自行来处理，因为越处理会让墙布越污染，而且后期还无法处理掉，一定要让墙布商家安排专业人员前来查看，并做出处理。

对于墙纸更换成墙布时需要做的事对于消费者来说，有挑选、付钱、施工时的配合，而对于墙布施工时来说，需要做的事就是选择施工方法，在这里更推荐方法1，因为这个施工方法最传统也是最稳妥的墙纸更换成墙布的施工方法。

在旧房装修过程中，旧墙皮是否需要铲除

旧房改造相较毛坯房装修要复杂一些，涉及到旧房的部分拆除和保护。那么，墙皮是不是需要铲掉呢？需要以下几个先决条件：是否需要重新做墙面

铲墙皮的先决条件是需要重新做墙面工程，如何判定需要重新做墙面，我们首先来讲主观方面，如果之前的墙面完好，没有大的变色或变形开裂，从经济角度出发，就没有必要把墙面铲到水泥基层重新做墙面，只需用砂纸将表面打磨粗糙，同时保证墙面整体的平整，然后，就可以重新上漆。

墙面如果有开裂或者受潮发霉的情况出现，最好就要选择铲墙皮直到水泥基层，重新夹铺挂网，一道程序一道程序做墙面。尤其受潮发霉的情况，更需高度注意霉菌大面积顺墙繁殖的情况。有受潮的情况出现，就有霉菌滋生的可能，此时最好查清墙面的受潮原因，从源头解决墙面受潮，然后重新做墙面。如果已经有霉菌滋生，果断铲掉墙皮，然后用酒精擦涂水泥基层，杀死霉菌，而后再重新做墙面。

这个条件的意思是比较目前墙面的情况和未来旧房改造完成后，自己对墙面的想法和安排。举个例子，如果目前的墙面是壁布，以后你想把墙面做成乳胶漆大白墙，就必须揭掉壁布，查看墙面情况，没有开裂受潮发霉等情况，此时就可以考虑不完全铲掉，当然还得视具体情况而定。

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