本文目录

1. 租房可以签电子合同吗具体流程是什么样的
2. 请问租房和房东直接签合同需要注意什么
3. 本人想租个门面房，怎么防止房东涨房租
4. 办理营业执照需要租他人的房子，合同应该怎么写

租房可以签电子合同吗具体流程是什么样的

房东直租一般是不愿意签署电子合同，因为这会涉及到个人所得税等问题，利益直线下降。

当然，现在互联网上也有很多平台推出了直接签署租房协议，这种你确定好房源后，上面有各种收费标准及注意事项，你要明确租金缴纳方式还有押金要多少，签几个月，这些确定完没有问题后，用户还需要拍一个身份实名制认证，当然你也看得到房源负责人的信息以及是哪个公司，联系人是谁也看得到，双方都是实名制，这些信息填好后，负责人会联系你，并约定个时间将钥匙等房间内注意事项告诉你。租房子切勿掉进一些骗局中，你也可以关注我查看如何租房需要注意哪些事项，尤其是合同方面，我的作品里非常清楚。

请问租房和房东直接签合同需要注意什么

租房教训1.水电线路要合理，水龙头的工况要尽可能好。 水路可能出现的问题：1.水龙头外壳坏掉2.水龙头内部生锈严重3.洗脸盆的水龙头橡胶密封圈老化，导致漏水 电路可能出现的问题：1.电线裸露，没有密封在墙里/没有固定在电线管路里2.热水器 看房时，需要将浴室花洒打开，调节冷热水，确认热水器正常工作。3.洗衣机 如果洗衣机是扔在阳台上的，需要检查如下状况： 查看洗衣机工况，主要注意内部卫生状况。 确认上下水位置，也就是洗衣机以后放在那里，确认洗衣机和水管的接口能正常使用。 如果洗衣机已经装好了，那就直接开始运行。确保洗衣机不漏水啥的。4.电冰箱 无异味或者异味较小，正常制冷。功率什么的就不考虑了。5.空调 确保空调正常快速制冷且无异味。6.床 如果可以，掀开床板看一下，确保没有发霉（wc，2016年06月01日起租的房子里的床就发霉了，我日啊）7.地面 最好是瓷砖地面，地板和地板革统统pass掉。地板革这种东西根本就清洗不出来，太恶心了。8.阳台 没有堆杂物9.有线电视费 让房东自己处理10.卫生间 干湿分离，如果是暗室，一定一定要有抽风机。11.墙面 确认环绕卫生间的墙面没有渗水 整体墙面卫生要好，否则住着恶心12.房间味道 如果有发霉的味道，直接走人 如果觉得压抑，直接走人13.开关 现在的房子有很多开关还是拉绳的，刷新我三观。14.签合同对象 一定要是房东，跟所谓的房管签合同，意味着房东已经不管这套房子了。房管是没有动力保养维修房子的。零零散散的小事都会升级成糟心的破事。15.房子很多，需要多看看，多转转。以上如果有任何一点有问题，果断放弃！！！不能贪便宜租下来，后患无穷无尽。

本人想租个门面房，怎么防止房东涨房租

你好，很高兴回答你的问题。以下是注意事项：1.合同签的时间越长越好，一般的中小型的店铺合同是在3--5年，一年一签的商铺最好不要签。

2.关于递增，正常的房租递增在5%—10%之间，这个也需要你跟房东协商，考验你的谈判能力的时候到了。

3.一定要跟一房东签合同，市场上有很多二房东，甚至三房东的出现，一定要规避掉这一点，签合同时一定要核对房东身份信息，以免后期产生纠纷。

4.关于装修期，目前大型店面都会给装修期，小型店面也会给，但是很少，需要你多跟房东沟通。

5.一定要了解政策，签合同之前一定要把房屋的情况弄清楚，特别强调能不能做餐饮，因为现在住改商不给办执照，所以一定要弄清楚。

6.商铺内部情况，水电气等是否与你所做项目匹配。

预祝你找到合适的店面，生意兴隆发大财！

办理营业执照需要租他人的房子，合同应该怎么写

营业执照经营地点与实际经营位置可以不一样的

不是说经营地址换了营业执照就没用了，现在很多个体工商户都不需要办理营业执照了。所以你懂的啦。

所以按照正常租房合同来写就好，租了房子签了合同使用权在你这里你可以做经营使用的。

好了，关于租房可以签电子合同吗具体流程是什么样的和房东直租合同怎么弄好看的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！