本文目录

1. 围合式布局怎么选楼栋
2. 看了两个户型，哪个户型好
3. 第一次买房这个户型怎么样
4. 什么样子的房型较好

围合式布局怎么选楼栋

楼幢在小区中心位置是最好的。因为通常开发商大都把最好户型布局在小区中心。而且通常的楼王楼也出于此处。这个位置本身条件就相当好。

一是环境位置优越。没有过多躁声侵扰。＝是有标准楼间距。采光通风有保证。

三是户外绿化景观结点多在此处。

看了两个户型，哪个户型好

△户型1

△户型二

这两个户型选哪一个，这个需要根据你自己的居住情况来定了。就户型来说都没什么大的问题，但是两个户型在装修时却有很多不同的方式。

第一个户型

1、2米*4米的大阳台作为观景阳台的确非常舒服，视野开阔，既然都有江景可看就不用看花园了。

2、客餐厅通透，没有视觉阻挡，显得非常宽敞。

3、卧室分布合理，没有过多的通道浪费。

4、卫生间可以做干湿分区，并且有窗户，通风透气都很好。

5、厨房一字型排列显得大气。

6、生活阳台作为晾衣区，避免了房间杂乱。

7、没有独立的入户区，需要在装修设计时合理规划。

这个户型本来的布局比较合理，不需要布局改动。做轻奢风格比较理想。

第二个户型

1、入户区独立，方便入户时更换鞋子，放置物品。

2、厨房与餐厅之间可做玻璃推拉门使厨房更通透宽敞。也可以做开放式厨房，使整个客餐和厨房连成一个整体，这样房间更显宽敞，明亮。

3、如果常住人口不多，可以把电视墙后面那间卧室做成多功能房。卧室靠通道那面墙体拆掉，或换成玻璃推拉门。

4厨房、卫生间和其他房间都比较合理，不用做改动。

这个户型需改动的地方比第一个户型多一点，但只要设计做好了，整体效果也是比较出彩的。

第一次买房这个户型怎么样

不错啊，160多平方是一个证还两个证啊，最近松山湖有个楼盘交松湖碧桂园天钻143平方的那种户型也不错啊超大7.2米的阳台

什么样子的房型较好

什么样的户型看起来好看，住起来舒服？好的户型究竟是什么样子的？先来看几张户型图：

看了以上户型有什么感觉，是不是很好看，看了就想买？是的，这些户型或多或少都具备好户型的特征，什么样的户型算好户型，总结起来有下面7点，大家可以参考看看：

一、户型方正，进深、开间(面宽)比例合理

也许有人会问什么是进深，什么是开间？

一般来讲，房间的主采光面称作开间（面宽），与其垂直的称为进深。

户型方正就是说房子整体类似长方形或正方形，这样的房型没有明显的缺角，也不会有什么犄角旮旯的地方，利用率高，采光还是通风都会比较好。

户型的开间尽量大一些，进深相对小一些比较好，这样的户型采光好；但是若开间比进深过大也不好，因为开间过大，房子的日照时间太长，不利于房屋保温；所以一般进深开间比在1:1.5比较舒适。

一些整体看起来形状奇怪的户型就比较讨厌了，比如这种手枪形户型：

缺角户型：

二、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型里端。两者分开不交叉，一方面使会客、娱乐或者做家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。

卧室布置在户型深侧，距离入户门较远，这就比较合理：

三、通透性良好

户型最好有相对的两面通风（如南北、东西），相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北等），只有一面采光通风的房型效果最差。

另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。

对侧采光通风、通透性好：

四、动线合理

动线是指人们在屋内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。

好的动线能够提升小户型利用率，而动线差则会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、访客动线。

良好动线要从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉：

五、干湿分区

干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与洁净的卧室、书房等尽量分离。

厨房是居家生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等，因此厨房的位置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅；

其次厨房、卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间相邻而处。

六、公私分区

户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。

户型的私密性主要需做到两点：1、从入户门外向家里望时，玄关应当有所遮挡，避免站在门外就能对家里一览无余；

2、客厅、餐厅等公共活动空间与卧室、书房等较为私密的空间之间要有有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到“公私分区”。

七、尺寸合理

究竟多大的空间尺寸能够满足人们生活的最低限度？

下面列几个主要的参考尺寸：

客厅开间不宜小于3.6米。

主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸，最小不得小于3.0×3.3。

次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。

书房可以比次卧更小一点，面积6-10㎡就可以。

厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。

卫生间一般4平米左右，尺寸多为2×2、1.8×2.2。

另外，有人会考虑风水上的问题，所以一些户型布置比较不受欢迎，比如，进门对着客厅阳台有穿堂风，进门对着卫生间门或房门对着卫生间门等等。

总的来讲，好户型的特点有1、户型方正，2、动静分区，3、通透良好，4、动线合理，5、干湿分区，6、公私分区，7、尺寸合理，另外还能避免一些风水禁忌等，

有了以上的特征就是好户型了，你家的户型一定是好户型！

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。