本文目录

1. 为什么淄博星河城的房子不能买
2. 淄博大学城的房子能买吗
3. 淄博名仕城的房子能买吗
4. 淄博现在适不适合买房

为什么淄博星河城的房子不能买

因为是质量问题曝光的房子，物业管理水平太差，治安管理水平最差，超市、医院、商场、学校这些设施不是很健全，相对有比较成熟的周边配套的楼盘比较好。

淄博大学城的房子能买吗

可以买。

大学城，是大学生聚集的地方，一般人气比较旺，周边中小学都不会太差（学区房概率大），交通也普遍比较方便，所以买了后自己住没有任何问题。即使自己不住，出租也很容易，出现赖帐的风险小。由于人气比较旺，所以房价下跌可能性不大，出手也比较容易。

淄博名仕城的房子能买吗

名仕城有两种房子，一种是村里的房子，纯小产权，你买了是不拥有产权的，绝对不能买；另一种是现在在盖的集资房，这个有产权，但是土地性质是划拨的，不是出让，其实严格意义上来说也是小产权，不过开发商不会这么说啦，他们就说有土地证啊，是大产权啊，等等。你上网查查小产权的定义，就知道了，划拨土地的房子也属于小产权，不过你还是有产权的。如果你以后要卖的话，还要补交土地出让金。

淄博现在适不适合买房

首先，从当前国家整体房地产环境来看，传出的信号是要抑制炒房，房子是用来住的，同时，又首次提出房产改革，我个人认为这不是空穴来风，未来房地产的开发速度和政策堆积会让楼市进去一个合理的健康轨道。

那么就淄博市场来看，我认为淄博被列为省内重点经济开发城市，正处于快速发展期，未来淄博特别是经开区这个片区发展速度是较快的，同时在这两年楼市去库存下，市场有较大的需求，因此淄博经开区（北京路以西）在去年下半年一度提到了均价13000元/平米左右，甚至福园的开盘也一度提到了均价12000元/平米，还出现了抢空的局面，其实这些现象都表明淄博房价又提到了一个层次，所以，只要是做房地产的人就知道，一旦淄博房价破万，就离15000元/不远了，但会持续3-5年的时间！

那么，淄博此时房子该不该买呢？如果投资就别考虑了，如果你是刚需可以再等等，因为，此时我觉得淄博房价正处在高点，特别是破万的楼盘，购买还要谨慎。因为从目前放出的十五宗地来看，土地供应一下提升，未来经开区楼盘竞争也会加大！如果在今年下半年，大家都不约而同的相继开盘，在选择空间多的时候楼盘就不会面临被抢空的局面，甚至极有可能会推出各种优惠政策！到那时应该是买入的最好时机！以上仅为个人意见，仅供参考！

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