本文目录

1. 农村装电梯房的弊端
2. 高层电梯房若干年以后是个什么情况还能拆迁吗有拆迁价值吗
3. 女友说买电梯房才考虑结婚，电梯房很重要吗
4. 2000年市中心电梯房可以买吗

农村装电梯房的弊端

农村装电梯房最大的弊端就是维护的问题。还有就是每个月定时检修，维护等等这些，电梯维护费用每年还是需要一笔支出的。

如果你常年不在老家，或者没有什么人在家居住，加装了电梯是没有什么实际性作用的。并且电梯如果经常不用，是容易失灵的。所以农村不建议装电梯

高层电梯房若干年以后是个什么情况还能拆迁吗有拆迁价值吗

我们小区是2007年交工的房，最高9层，一梯两户，电梯利用率不高，现在房子质量问题已经层出不穷，屋顶防水进行整体翻新大修，消防整体大修，墙体外保温瓷砖脱落，有的楼竟然成片脱落，几百户窗户漏雨，暖气设备老化，地下管道腐蚀穿孔崩漏，相比之下，电梯算是比较皮实的设备了。

由于本人参与了很多与物业的交涉，接触了比较多的，比较深入的内容。这其中的问题有的是开发商建设的质量问题，有的是建设规范问题，比如开发商的质量维护期，也就是保修期只有5年时间，只是国家制定的标准，如此短的保修时间给了开发商偷工减料的底气。有些设计几乎是不负责任的，但是它都通过了审核，举个例子，小区一栋楼地下管道漏水，水流到电梯井，年年供暖期都紧张得要命，生怕电梯漏电，安排物业定期抽水。。。这个漏点查了近5年，还请来了专业公司，到现在都没找到。这些都是铺垫，关键问题是，这些管道都是直埋在楼体之下，没有管道沟，要彻查就要挖开一楼住户的地面，一了解，几栋6层的楼都是这样的设计，一旦管道出问题就没办法，尤其是表征反映在公共区域，问题可能在住户家下面，如何动员住户允许施工都是问题。可是从现在挖开的管道看，很多管道都已经锈蚀严重，而高层供水的压力较大，对管道的要求比低层要高得多，这样的直埋设计后患有多大，大家去想象吧！国家标准怎么就认为可以呢？

而现在的管理制度，物业的责任范围也很清晰，很多质量问题都不在其中，那么这些问题归谁管呢？比如墙体外瓷砖脱落，这个物业是没办法维护的，瓷砖掉下来砸了人砸了车物业需要赔偿，可是物业没有高空作业许可证，他如何保养维护，先不说是不是他的责任范围。开发商过了保修期一走了之，动用公维的门槛很高，操作复杂，花钱还多，我们小区现在是用公共收益，请专业公司维修，这是有业委会的情况，没有业委会谁来管这些事？公共收益又如何获得、使用？

一系列很现实的问题都将在楼体建成的10～20年间暴露出来，大量的房子马上要进入这个阶段。也许我们小区赶上一个混蛋开发商，真心祝愿大家的房子质量都不错，可是这只是愿望。

现实呢？

女友说买电梯房才考虑结婚，电梯房很重要吗

看详细分析：

有两类房子经常出现在人们的视线中，那就是楼梯房和电梯房。很多人都选不好到底哪种更好。有些人认为楼梯房过时了，现在哪有人走楼梯上下的，有些人觉得电梯房也不好，公摊面积比较大，而且电梯的安全性有待考量。

不管是楼梯房还是电梯房都有各自的优缺点，大家可能更多的是考虑它的实用性和居住舒适度。提醒大家一点，房子虽然是从来住的，但是今后的价值也非常重要，毕竟以后的事情谁也不知道，万一10年之后你想要转手怎么办呢？当然希望房子的价值会有所上升。所以现在就要想好哪种房子今后会更值钱，未雨绸缪有时也是很需要的。

先来说说楼梯房，最早一代的商品房都是多层的楼梯房。它大多都在市区，各方面的配备都比较齐全，而且公摊面积很小，因此对很多人来说性价比较高。由于楼层不高，因此消防援救会更加容易，至少让云梯上升到30米基本不是问题。但是它由于是早期的房子，所以在设计上存在很多不合理的地方。而且每天都需要上下楼，可能居住舒适感不是很强。

再来看看电梯房，它是如今建筑业最流行的建造模式，代表着高端大气的新时代建筑理念。电梯房最大的特色就是有电梯出入方便，家里有老人孩子的话会方便很多。但是它的公摊面积比较大，住户又多，而且电梯的安全性也无法保证，这也是很多人担心的地方。

综合分析之后，大家就会发现，楼梯房其实更有潜力，虽然短期内居住的体验卡不是很强，但是长期来看会越来越值钱。从以下几个方面就可以看出

首先电梯房楼层太高，维修起来十分费力，如果是在开发商的保修期内还好，万一超过了时间，那么就得业主掏钱来维修，这可能不是个小数目。而且这么高的楼房很难进行拆迁重建，对国家和开发商来说都是很难完成的任务。

其次，楼梯房的得房率比较高，因为它的公摊面积非常小，因此性价比很高。如果你买房的时候发现其中的十几二十万都花在了公摊面积上，肯定会觉得吃亏，大家肯定更愿意将多出的钱换到自家的实际使用面积上去。

最后楼梯房的安全性无疑要高很多，因为电梯的事故概率比较高，万一出现事故，生还的几率非常小。除此之外，一旦发生火灾的话，电梯房逃生的成功率也很小。

当然，到底买什么房子都是你自己的选择，但是希望大家在做决定的时候可以更全面地考虑。

2000年市中心电梯房可以买吗

2000年市中心的电梯房当然可以买了。你要是那时候买了市中心的电梯房现在都已经翻好几倍了价格。那时候电梯房还不是很多。一般都是高档小区才有。而且地理位置还是在市中心那可是好地方。2000年市中心的电梯房太可以购买了。那是最好的投资。

文章到此结束，如果本次分享的2000年市中心电梯房可以买吗和电梯房不建议买的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！