本文目录

1. 2022年农村宅基地能买卖吗
2. 你认为宅基地可以买卖好还是不可以买卖好
3. 农村老家一直没人住，亲戚们都说把宅基地卖掉划算，到底能不能卖，卖的话可以卖十来万
4. 目前农村的宅基地可以买吗

2022年农村宅基地能买卖吗

2022年农村宅基地不能买卖，因为宅基地是划拨集体土地建设用地使用权，所有权归集体，个人只有使用权，集体经济组织成员无偿使用宅基地，有时为了公平合理安排宅基地，对位置优越的宅基地村委采取花钱的方式安排，收入归集体，这就是所谓的收取位置优越费，和宅基地买卖不一样。

你认为宅基地可以买卖好还是不可以买卖好

我认为宅基地能够卖买比不能卖买好。能卖买他就是活的流动。不能卖买他就是死的。就不能流动。流动比不流动好。

农村老家一直没人住，亲戚们都说把宅基地卖掉划算，到底能不能卖，卖的话可以卖十来万

农村老家一直没人住，亲戚们都说把宅基地卖掉划算，到底能不能卖，卖的话可以卖十来万？

首先，农村宅基地是不能买卖的，这是土地管理法中明确规定的，如果非要强行买卖，是不受法律保护的。农村宅基地在同村符合条件的村民之间，是可以有偿转让的，转让的原则是自愿协商，连同房屋一起转让，而且，在转让了宅基地之后，再想申请宅基地是不会批准的。

简单了解了宅基地的政策，我们再来看题主的问题。按照题主的描述，所在村交通比较便利，应该地理位置不错，即使村里有人已经搬迁出去了，但是国家提出乡村振兴战略，眼下对农村发展支持力度已经明显加大，由其是对比较分散的自然村，已经开始向基础条件较好、地理位置优势明显的地方搬迁。如果你们村交通比较便利，弄不好就会是一个比较理想的安置地，等你们村发展好了，而你卖掉了宅基地，你再想回农村，可能就不会太容易了。

其次，农村宅基地是你作为农民基本的保障，让你不管什么时候，都能够有一个安稳的家，在遇到困难以后不至于流离失所。当然，并不是所有农村宅基地都有转让的价值，如果我们真的不需要宅基地了，宅基地成为了鸡肋般的存在，而正好我们也需要钱，也有人想接手，可以选择有偿转让。国家也对农村荒废宅基地进行有偿退出，鼓励大家对荒废的，不用的宅基地有偿退出，让给更加需要宅基地的村民。

总而言之，如果只是简单的在城里买了楼房，农村宅基地还有居住价值，在不急需用钱的情况下，宅基地能保留下最好。

目前农村的宅基地可以买吗

可以明确地说，农村宅基地的所有权归村集体，农民只有使用权，所以宅基地不可以自由买卖。这个道理很简单，比如说我一有处住房，借给你或租给你使用，你难道有权给我卖掉吗？显然是不可能的。

但是，农村的宅基地不可以买卖，但农村的住房可以买卖，因为房子是农民自己的，自己的东西为什么不能卖呢？但是，因为房子不是凭空而起，是建立在宅基地之上的，所以，对于农村住房的买卖，国家政策也是有限定的，而这个限定，就是出于对宅基地使用权的一种保护。因为农村宅基地的使用权，只限定在本村村民使用，城市居民和外村农民都不可以使用。

正是根据农村宅基地的所有要和使用权的限定，国家规定，城市居民不得到农村购买房屋，非本村集体经济成员的其他农村，也不得到本村购买房屋，本村集体经济成员以内的农民，已经符合一户一宅的宅基地基本政策，也不准购买房屋。因为宅基地的使用政策是地随房走，这部分无权再使用农村的宅基地的人，如果再购买了农村房屋，无疑是多占了农村的宅基地。

所以，在农村如果有闲置的宅基地，也就是未建房或房屋已经倒塌的宅基地，是不可以买卖的，只可以转让。而农村的房屋是可以买卖的，但是，只能卖给农村本村内达不到一户一宅标准的缺房农民。并且，这种买卖行为要经村委会同意，签订规范的合同，才可以依法办理房产证过户。这样，购房者也可以申请将房屋翻建。如果卖给其他不合条件的购房人，是无法办法房产过户的，并且这种买卖行为也不受法律保障。

关于专家建议农民买卖宅基地和你认为宅基地可以买卖好还是不可以买卖好的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。