本文目录

1. 房贷能否延期办理
2. 邮政储蓄银行的房贷可以延长还款时间吗会有什么影响
3. 为什么我国不延期房贷
4. 出了这个疫情，不能出门工作，房贷车贷可以延迟吗

房贷能否延期办理

可以如果购房者遇上资金链断缺，月供跟不上这种情况，完全可以向银行提出申请，将房贷延期。办理房贷延期的注意事项有：1、贷款年限最长不超过30年借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。2、房贷延期需提前申请借款人如需延期还款房贷，必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，由经办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的，按合同执行)。由于各银行对房贷延期的规定不尽相同，具体信息请咨询有关银行。

邮政储蓄银行的房贷可以延长还款时间吗会有什么影响

银行的房贷都可以延长贷款期限，但是会有可能承担房贷利率上浮带来利息增加。

借款人在办理房贷延长贷款期限时，会收取少量的费用，不同的银行收费标准不同，一般在200元到500元之间。延长后的借款期限，最长不得超过30年，二手房不得超过20年，超过期限不予办理。

但是如果借款人由于失业或离婚等重大变故，或重大疾病导致经济困难，影响还款能力，借款人必须提供收入证明，资产证明，银行流水等相关证明，以证明还款能力；而丧失劳动能力的一般银行就会直接拒绝，并且在借款人无法按期交房贷的情况下，处置房产售卖。

操作流程：

借款人向银行提出延长借款期限申请，同时提供下列材料：

所购住房《房地产权利证明》原件

《购房抵押借款合同》原件

银行在审查同意后，双方签订《变更协议》，办理《变更协议》公证；办理借款期限变更登记手续；办理增补保险手续。

在延长房贷还款期限后，如果你之前签订的房贷合同采取的不是固定利率且没有银行利率打折优惠，是没有影响；但是假如你之前签订的房贷合同采取的是固定利率，改签后就是浮动利率，若是首套房，那么新的房贷合同利率就要在4.9%的基准利率上浮10%-20%左右，也就是5.39%-5.88%之间，若银行之前利率有打折优惠的，以后也不能享受了。

一般来说，相同贷款利率下，房贷期限越长，利息越多。

因此，虽然延长贷款期限有助于缓解资金压力，但是也意味着要或多或少增加利息支出，若是咬牙能坚持，可以通过兼职增加收入，或者减少开支，不建议办理房贷延期。

为什么我国不延期房贷

疫情笼罩全球，三架马车中的出口是折了，投资也不是一时半会儿的事，只剩消费了。

任泽平就说过，当前最大的矛盾是人民群众报复性消费和兜里没钱的矛盾。

都知道中国现在的钱都压在房地产上，房贷规模有37万亿，背着这样沉重的负债，即使手里有钱也不敢花，直接限制了居民消费需求，银行又不缺钱，为什么不延期房贷呢？

现在这样的经济形势，防疫常态化，银行不放话，有钱也不敢花钱。

又有钱又敢花的估计就剩那占据了80%财富的2%的人群了[奸笑][奸笑][奸笑]，只能是打他们的主意了，怎么把钱从这帮人兜里抠出来。

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出了这个疫情，不能出门工作，房贷车贷可以延迟吗

这个放心，银保监会已经发布了相关规定:因疫情没有收入的，对于信用卡和房贷，可以暂缓归还。按照央行这个规定，延期还款——包含房贷和信用卡，应该不会收到征信的不利影响。

从正常春节来看，一般国企和多数企业是按照国务院春节假期的标准放假和回归上班，而对于诸如深圳这样的城市，一般春节假期还会更长一些，比如国家假期是七天，而深圳一般企业都在15天或者一个月。也是比较正常的，当然也有很多企业是按国家假期标准的。

从疫情角度来看，如果理想的话，最好是一到两个月，大家都在家中自动隔离，最有利于抑制疫情的扩散和传播。而事实上，作为企业，则因为正常春节和叠加疫情因素，停产时间会延长，并且不利于企业的生产。

而作为多数人来说，不论是信用卡，还是房贷，主要就是依赖工薪收入来偿还，一旦工薪收入收到疫情的影响，超过正常工资收支时间，往往没有结余存款用于偿还信用卡和房贷，按照常规的话，就会影响到个人的征信记录——比如你已经出现过几次的延期和中断还款的，叠加再多一次的疫情影响，那么，就确定会上征信黑名单了。

而这次因为疫情和春节长假叠加，并且春节长假还要延期，尤其是一些地方因为“隔离”的需要，可能还没有开放对外的交通管制，那么，很多人就难免会担忧收入的中断——比如一到两个月，就无法正常偿还信用卡和房贷。

因此，这次银保监会发出通知，对因疫情这个特殊的原因，导致劳动者没有连续收入而影响信用卡和房贷正常偿还的，不予计入征信黑名单的特别通知，对处在疫情焦虑中的人们来说无异于一个春雨一般的“滋润”——缓解了人们的一个重大焦虑。应该为此点赞！

文章分享结束，邮政储蓄银行的房贷可以延长还款时间吗会有什么影响和专家建议房贷延期6个月的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！