本文目录

1. 房子以租代购你们会接受吗
2. 应该卖房子来炒股吗
3. 买房再租赁出去划算吗
4. 房子是买还是租啊

房子以租代购你们会接受吗

三个优点：

一是打破了租与售相脱节的陈旧模式，对买卖双方都有好处。许多人害怕一旦交了款，房子出现了问题，怕开发商翻脸不认账，出现的房屋质量问题无法解决。而先租后买就有了先观察房屋质量的时间，消费者心里有数，房屋质量好，就买；反之就不买，只是租一下，不会有太大的经济损失。

三是即使租房人不买房，开发商的房子也没有闲置，昔日的包袱变成了财富。因此说，以租带售这种新的营销方式给购房者以较大的选择余地，又为开发商自己开拓出了一种崭新的销售市场。

当然也有风险，

三是，站在买房者的角度看，其实和卖房者签订的是附期限合同，这种附期限合同只有期限到期时才生效，如果租房期间双方因为房价等因素有分歧，买房者的利益是不受法律保护的。

应该卖房子来炒股吗

作为房地产业内人士认为，如果你是普通老百姓，投资房产风险比投资股票风险小的多，起码房产是个实实在在东西，是来居住的！卖不了可以出租的，从目前来看，房屋是稳定增值的！不可和股票相提并论的，想象一下，一个连住所都没有的人，能去炒股吗？但作为开发商来说，就不是这样了，多种经营是他们的投资去向，也是他们获利的一种手段，他们会权衡利弊，是把资金投资在股市上，还是房产上？作为普通老百姓，如果您有充裕的资金，可以拿出部分资金投在股市上，部分资金供自己生活，部分资金可以做其他投资！如果您有多套房产，由于房产政策调控，您也无法买到房子了！除非利用其它手段！

买房再租赁出去划算吗

我们大庆这边万达5000一平，137平的最后成交价也就65万左右，打上隔断租给万达广场里的服务员，能租7户，一个月差不多3000保守的说，一年36000去掉7000物业和取暖费剩29000，24年基本回本剩个房子，租10年290000在原价卖能赚个20多万，5000的房价不高，也不要想着长与降，房价暴跌的后果国家承受不起，只能维稳。

房子是买还是租啊

租房不如买房这个问题又是一个很多普通老百姓的观念问题。一直以来也有很多人在争执不已，打了很多口水战租房还是买房，取决于生活方式，租房买房哪个合算，不能光算经济账，还要算生活账。如果你能付首付，那就买，因为现在房价稍微下降了点，你可以把租房的钱充作还贷款，因为目前房价跌了，但是租房的价格上去了。

在欧美等国家，许多人一辈子租住房子，他们的幸福指数并不比房产拥有者低。在我们生活的城市里，为何人们对高价买房仍然趋之若鹜?买房还是租房，就像儿童乐园里跷跷板的两头，“刚需族”们到底该如何平衡?一边是房价不停上涨，一边是银行不断加息——楼市调控举措的频频“出拳”，让不少人陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。

这样的人适合买房

一、是这类人群相对应该成熟一些，包括工作多年、经济实力雄厚的白领。

二、是还有些置业升级愿望强劲的购房者，也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。

此外，准备结婚的新人如果资金不足的话，二手房则是不错的婚房选择。

这样的人适合租房

一、是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。

二、是工作流动性较大的人群，在工作尚未稳定时买房，一旦工作调动会产生一笔不菲的交通成本支出;

三是收入不稳定的人群，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。

买房优势

1、有套属于自己的房子，满足自己的占有欲，有归属感。

2、可以随意装修、买家具。

3、不用忍受房东催缴房租、搬家等。

4、孩子可以就近入托、入学。

5、将来可以出租、转让，当作家庭的保值资产。

租房优势

1、租房只需拎包入住，无论将来去哪里工作和生活，没有处置房产的麻烦。

2、不用担心能否拿上房产证。

3、可以随时炒掉房东。

4、省出的贷款，可以提高生活质量，或者存起来。

5、不担心房价下跌。

买房劣势

1、必须当房奴。

2、担心房子质量不过关，不能顺利交房、拿到房产证，小区环境、物管不符合自己期望。

3、担心房价下跌。

4、担心小区治安、邻居人品。

5、去外地就学、工作，房产处置很麻烦。

租房劣势

1、没有归属感，不能随意装修、置办家电。

2、担心房东涨租、催租，提前毁约收房。

3、担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况。

4、孩子没法落户，入托、入学需要掏择校费

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