本文目录

1. 民法典农村宅基地收回条件
2. 地主后代收回宅基地吗
3. 宅基地国家有权收回吗收回时有补偿吗
4. 崇明闭户宅基地回收补偿还有吗

民法典农村宅基地收回条件

可以收回农村宅基地的情形有：

1.城镇居民购买宅基地；

2.房屋坍塌两年以上、未恢复使用宅基地；

3.房屋所有人去世、没有继承人的；

4.城镇居民继承农村宅基地；

5.农村发展需要、被政府征用的土地；

6.一户多宅，宅基地乱建的。

地主后代收回宅基地吗

地主后代不可以收囬宅基地。我国经过土地革命，原先由地主剝削农民劳动剩余价值建造的房屋和霸占的土地己经过新中国政府的处理，任何时侯和任情况下都不得翻案。农村宅基地管理都有具体规定，各家各户都有政府颁发的证件，必须依政府发放的证件为准。

宅基地国家有权收回吗收回时有补偿吗

宅基地国家有权收回吗？收回是有补偿吗？

我们国家的土地，分为两个性质：一种是国家所有制的土地，叫国有土地；另一种是集体所有制土地，叫集体土地。根本谈不上国家是否有权收回的问题。农民的宅基地，是集体性质的土地，归农村集体经济组织所有。有房屋存在，这个宅基地的使用权就归房屋所有人长期使用；如果房屋不存在了，这个宅基地就自然回归集体经济组织，一样也不存在是否收回的问题。农民自己建造的房屋，和农村宅基地完全是两个概念。房屋是农民的私有财产，而宅基地是归集体所有，这是两回事儿。但只要房屋存在，这个宅基地就永远随房屋一起归房屋所有人使用。对农民个人的私有财产，也就是我们这里所说的农民的房屋，任何人都没有权利随意收回，保护农民的私人财产这是我国法律的规定。如果农民的房屋长期闲置，没有人居住，也无人打理，房屋自然倒塌，这种情况的宅基地，也就自然回归集体了。如果这个房子没人居住，但房子还存在，集体要想收回，房子的主人还要求保留，这种情况就应当给予适当补偿，无偿收回是不合理的。目前农村正在进行新农村建设，为了保证新农村建设的顺利进行，保证农村合理规划，也许要对一些旧的房屋，或者闲置房屋进行拆除。这就要具体情况具体分析，不同情况不同对待。坚持实事求是，在保证正常规划的情况下，尽可能不伤害农民的利益。绝不能采取一刀切的方式，不分青红皂白，以收回宅基地的名义强行收回农民的房屋。

崇明闭户宅基地回收补偿还有吗

答：崇明闭户宅基地回收补偿应该还有的，因为崇明闭户宅基地事实是个宽阔的土地，在土地里种植着许多可以生长出来的植物，又有许多种不同名称的水果和蔬菜，有时候不停地给基地里的种植的生物淋水补充营养，使它们每天赶快健康成长，所以崇明闭户宅基地回收补偿应该还有的！

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