本文目录

1. 一般买东西说的打几折，到底是什么概念
2. 今年的房价还会降吗为什么感觉开发商卖房折扣这么低还是没人购买
3. 售楼部清盘了，最后几套一般会打几折
4. 2020年房贷利率会持续上浮吗能否重返九折、八五折的利好

一般买东西说的打几折，到底是什么概念

打折是在原来售价的基础上降价销售，几折则表示实际售价占原来售价的成数。例：10%就是一成，也就是一折，所以八折，就意味着实际售价是原来售价的80%。

价格折扣是特价销售中的最直接但低水平的营销战术。它是厂商通过降低产品的正常售价，直接提供消费者经济利益，从而促进消费者购买的一种促销方式。对于这种促销方式往往是把双刃剑，运用的好为企业创造利益和知名度，提升销售力；

把握不好，往往也容易把产品陷入折价过后，销售难行的困境，并对品牌自身造成伤害。

扩展资料：

折扣方式

1，直接打折

通过对某商品或者服务的直接价格折扣，如：九折优惠，特价销售等，都是直接折价的促销方式，消费者可以清楚的知道该商品究竟便宜了多少。

直接打折的方式能够较强烈的引起消费者的注意和吸引力，并刺激消费者做出购买决策，是消费者增加购买数量，或者改变购买时间（提前购买）或者增加购买频率。通常，折扣率至少应达到10%-30%才能对消费者产生影响。

容易引起品牌之间的价格战，造成多了销量，少了利润。对于品牌知名度高的品牌产品，以及购买频率高、消费者关注度高的日用消费品，直接打折的促销效果尤其突出。

面对产品同质化程度如此之高，直接打折促销效果对于那些知名品牌还能有些杀伤力，而对于那些品牌知名度不怎么高的产品，即使采取较高的折扣，也很难达到良好的促销效果。

2，数量折扣

对于那些大量购买某种产品或服务的消费者提供的一种价格折扣。通常是按照消费者购买数量的多少，分别给予不同的价格折扣，购买数量越多，折扣越大。

折扣数量可以规定消费者一次购买某种产品达到一定数量或金额时，给予一定折扣优惠，也可以规定消费者购买某几种产品累计达到一定数量或金额，按照总购买数量给予一定的折扣优惠。

数量折扣的目的在于鼓励消费者大量购买或者集中购买，因此常用于购买频率高，产品之间相关程度大的日用消费品。

3，加量不加价

加量不加价和附加赠送非常相似，区别在于该方式是在产品出厂之前，将赠送的产品装在包装内，以未加量的价格出售，以顾客能以同样价格买到更多的产品。

这种方式也能很好的刺激消费者购买，尤其对于消费者熟悉的品牌；如果是陌生品牌或新产品，这种方式的接受程度要低些。

参考资料来源：

今年的房价还会降吗为什么感觉开发商卖房折扣这么低还是没人购买

今年的房价还会降吗？

个人观点是不太会降，原因主要有以下三方面：

1，当前全球受到疫情冲击，美联储进行2.3万亿大放水，势必会造成全球通胀，那么通胀来临的时候房价是绝对不会跌的。

2，当前政府救市明显，不断的进行降准释放大量流动资金，降息解决开发商和购房者的购房成本，部分地区可以首付两成，都会大大刺激到人们的购房热情。

3，疫情虽然只有少量的成交，但是挤压的购房需求不会被改变，在疫情期间，据统计有56%的人想换房，想换到容积率低，物业好的小区，那么会带来需求的旺盛，所以目前的房价只是短期停摆，后期价格还是很有上涨空间的。

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为什么开发商折扣这么低还没有人吗？

在武汉大部分原因是不能线下看房，但是已经有线下看房的楼盘销售还是很好的。

亲，如果你考虑买房，记得买一线城市和有潜力的二线城市，这样升值潜力会比较大。

售楼部清盘了，最后几套一般会打几折

大连这边是这样

国企开发商不打折，能卖就卖，卖不了拉倒，绝不降价，不过降价，叫国有资产流失，直接大帽子扣上

私企小开发商，一万都是钱，只要老板不着急用钱，那就不舍得降价，不涨就不错了，反正前期已经把成本挣回来了，剩下的都是利润

上市大开发商，能卖就卖，卖不出去抵债给合作单位，一般都是工程方，还抵的价贼高，爱要不要，要不就没钱，工程方打牙往肚里咽也得抵，或者抵押给银行也比降价强

最后一种着急的，各开发商都是价格红线，不能破底，5个点已经是非常大的优惠了，但是每个开发商都不一样

综上所述，就算剩几套了，开发商也不一定打折，大多数情况是不打折，因为他们有的是办法

2020年房贷利率会持续上浮吗能否重返九折、八五折的利好

2020年房贷利率不会持续上涨，继续保持一定比例上浮，会有小幅下跌，但不会重返九折、八五折。

农历年前首套房贷利率最低上浮可能在10%左右，高的可以上浮25%，新年以后，LPR五年期以上利率下行了5个基点，意味着房贷利率有可能下行5个基点以下的利率。最近央行再度定向降准释放了5500亿元资金，虽然是支持实体经济，但会拉低整个金融市场资金利率，有助于按揭贷款利率适度下行。

3月17日，最新的报价显示，隔夜的为1.0800%，7天的1.9%，14天期限资金与逆回购利率相比甚至倒挂为1.7%。按揭贷款作为优质资产，银行在资金成本下降下，应该会有所让利，引导按揭贷款利率下调。

根据673家银行分（支）行的监测数据，2020年2月，全国首套房贷款平均利率则为5.52%，二套房贷款平均利率为5.83%，均环比下降1个BP。这已经是房贷利率连续三个月下跌，每个月基本上都是下跌1个基点左右，未来还会下跌。

但是房住不炒主基调下，为了避免刺激房价上涨，房贷利率依然会上浮，而不会打折，因此不可能出现九折、八五折的按揭贷款利率。

关于售楼部清盘了，最后几套一般会打几折，专家建议房价打九折的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。