本文目录

1. 智慧社区是做什么的
2. 买智慧小区的房子到底有啥子好处嘛
3. 智慧社区要怎么做和运营呢
4. 目前我国智慧社区普及率仅占40%，未来智慧社区该如何发力

智慧社区是做什么的

首先，智慧社区是智慧城市的一个分支，智慧城市还包括智慧商场、智荟校园、智慧医疗等关于城市建设的其他方面的建设。

智慧社区顾名思义就是一种建立在现代科技大数据时代的互联网环境下的一种便利的社区生活。

简单的来讲就是，如果你住的地方漏水了或者需要交物业费了，那么你就可以直接使用你们小区物业使用的云服务平台微信公众平台或者誉诚手机app软件直接联系物业或者直接缴费，非常的便捷。

买智慧小区的房子到底有啥子好处嘛

上周，【西永九号】二组团的收官洋房迎来了首次开盘，场面嘛，我们不渲染，不吹嘘，房住不炒是底线。反正，买到房的兴高采烈，没排上的在遗憾之余把期待的目光放到了下一次开盘。

【西永九号】童乐街设计图

念念不忘，必有回响。

其实，最近关于【西永九号】的好消息不少，尤其是我们接下来要说的份量更重：重庆市住房和城乡建设委员会日前正式官宣，授予市内20个项目智慧小区设计标识、竣工标识暨智慧小区称号，这其中就包括【西永九号】二组团！

这才是真正的“内功”修炼！对于一个初出茅庐的开发商来说，能够在其第一个作品就收获殊荣，充分反映了格局。那么，智慧小区到底有多了不起？且听我们细细道来。

这个奖项得来殊为不易

之前我们在采访开发商——重庆胜利集团的时候，他们就表示，二组团作为【西永九号】的收官之作，要借助物联网大数据等技术支持，引进智慧公共服务平台系统，为业主营造省心、安心的居住生活环境。不但要代表现目前的最高水平，更要把眼光投放到几年，甚至十多年后，保证你的家在相当一段长的时间里都不会落伍。

他们是这样说的，也是这样做的。

【西永九号】二组团在申报智慧小区后，接受了重庆市住房和城乡建设委员会组织的专家组评价，按照重庆市工程建设标准《智慧小区评价标准》DBJ50/T-279-2018的技术要求，符合相关规定和技术标准，经公示无异议后，才被授予智慧小区设计标识。

我们了解到，智慧小区评价指标体系包括通信基础设施、公共应用系统、家庭应用系统和小区公共服务平台四个板块，根据专家评价得分，分为一星级(60分-70分不含70分)、二星级(70分-80分不含80分)和三星级(80分以上)。【西永九号】二组团这次被评为的是一星级，可别小看这个一星级，在西永板块，能达到这个标准的可谓少之又少。来自政府部门的肯定，充分说明了【西永九号】二组团智慧小区的建设名符其实。这可不是什么野鸡奖项，从申报、评价到公示都是非常严格的。而且开发商已经说了，未来还将积极创造条件，力争升级，这为【西永九号】的进步也埋下了伏笔。

智慧小区有多少“黑科技”？

业主刷脸进入小区（资料图）

所谓智慧小区，是指充分利用互联网、物联网、大数据、云计算等新一代信息技术的集成应用，从与小区相关的政务信息、物业信息、物业服务、商业服务等方面入手，为小区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。这种集智慧化社会管理与服务于一体的新型小区管理形态，使得物业和业主之间的交流更加顺畅，给居民生活带来更多便捷生活的惬意。

智慧小区是重庆市城乡建设领域发展大数据智能化技术，提升小区居住品质的一个缩影。智慧小区包含多项“黑科技”，比如，如果你出门忘记关煤气，红外报警系统会立即发信号到物管中心准确显示出事地点，通知物管派人上门维修。还比如，如果小区花草缺水时，喷灌系统会自动开启喷水；还有，物管人员在小区安全监控中心可查看小区公共服务区域的监控、录像等信息，随时掌握小区安全动态；另外，像进出小区的大门，不再使用门禁卡，而是“刷脸为匙”这些功能都可以轻松实现，总之，运用“人过留影、车过留牌、视频覆盖、光纤到户”等先进手段，让住户轻松享受“互联网+”物业管理服务，彻底颠覆传统社区管理模式。

龙湖智慧物业为智慧小区加持

“智慧小区”从硬件和软件的层面保证了小区能够达到高水平，但如果没有负责的人来操作、管理这些软硬件的话，小区再智慧也不一定舒心。而这对【西永九号】来说不是问题，因为龙湖智慧物业的入驻让智慧小区如虎添翼！

不管从何种维度来评价，龙湖智慧物业都代表了国内物业服务的天花板，更是重庆人心目中绝对的NO.1。作为目前西永板块唯一享受龙湖智慧物业管理的非龙湖小区，【西永九号】一手打造智慧小区，一手引入龙湖物业，这一套组合拳打下来，其开发商——重庆胜利集团的格局、眼光和抱负真的让人击节叫好。

西永九号业主参加珑运会

【西永九号】的业主对物业有多满意？调查数据很清楚地说明问题。前不久龙湖智慧物业最近做了一次业主满意度调查。【西永九号】已接房的800多户业主，都可以在龙湖物业的app上参与调查，包括对龙湖智慧物业的整体评价、以及其他各个部门，包括工程、环境、保洁等多个维度的评价。最终参与的采样率在10%以上，显示出来的结果是100%满意！

尽管买的不是龙湖小区，但享受的是百分百原汁原味的龙湖智慧物业水准，龙湖业主享受的所有福利，包括珑运会、晒被节、露天电影季……【西永九号】业主一个不少，再加上又有智慧小区全方位呵护你的生活，家在【西永九号】，你还有什么不满意呢？

口碑来自于对产品实打实的打磨，这解释了为何【西永九号】每次开盘都热销。随着9月的这次开盘，收官的232套洋房又有一部分被新业主所拥有，这也意味着：你和【西永九号】会不会擦肩而过，就看你如何把握上车的时机了。因为末班车，真的越来越近了……

智慧社区要怎么做和运营呢

目前市面上做做智慧社区的，大多四种模式：1.社区安防硬件切入。

目前我国智慧社区普及率仅占40%，未来智慧社区该如何发力

任何新技术的革命和新事物的兴起，都会带来阵痛，阵痛过后，就是新生。

嵩云目前首先要服务好的，是建业自己的业主。

“用户需求决定一切”是嵩云一直在努力践行的一句话，

简单的说，业务拓展，是以用户需求为导向，不管是产品研发顺序，亦或是产品的落地先后，哪些是用户最迫切需求的功能，就先研发和推广，而且是优先服务建业业主。

在这个行业，市场的空间非常大，万亿级。总有亲疏远近，一个企业，在市场拓展层面，也是有舍有得的。并不是说嵩云排斥面向市场客户，只不过现阶段，从B端推C端，是嵩云最优的落地方案。

落地方案的实施，带来的营收模式又是如何？

短期看产品，长期看用户服务和商业模式，社区目前仍然是为数不多的还未充分挖掘的且重要流量入口。盈利比较多元化，短期比如智能化顾问咨询、设计、定制化产品、平台使用；长期比如服务，通过平台更好的服务业主，为业主提供各种定制化服务。

定制化产品和服务似乎又成为盈利模式的又一亮点。定制化的产品主要是指硬件的产品，比如在系统打通之后的各个系统对应的一些定制化的产品。

定制化的服务是指为新老小区提供一些顾问服务，比如智能化的顾问咨询和智能化的设计等等提供专业化的建议

在未来，通过运营产生的服务，可能是需要长远的时间来体现。

从连物，到连人，

最终实现感知人需，所想，即实现，

这是嵩云科技期望的新型智慧生活方式。

整个中国，智慧社区的市场潜力巨大，这是一个万亿级的新型蓝海市场。在提高居民生活质量、社区管理和服务劳效的同时，更是整个智慧城市的体现。

智慧社区是未来社区建设的必然形态。

好了，关于智慧社区要怎么做和运营呢和智慧社区方面的专家建议的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！