乡村冷知识100条(农村冷知识)(农村常识问题)
10972023-09-09
这篇文章给大家聊聊关于农村里与邻居争地方怎么解决,以及农村土地纷争解决办法对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。
本文目录
宅基地纠纷处理办法如下:
1、协商解决。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。
2、行政解决。个人之间,个人与单位之间争议,由县级人民政府或者乡级以上人民政府处理。
3、司法解决。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。
【法律依据】
《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
1.
邻里之间发生宅基地权属的争议,双方要本着尊重,相互谦让的原则,一同要来协商处理问题;如果协商处理成功,双方可以签订一份协议,就会按照协议来执行。但是所签订的协议不能够违反法律法规,也不能够损害集体土地的利益,包括其他村民的合法权益;
2.
如果双方协商不成,任何一方或者双方都可以通过当地的政府或者土地管理部门提出处理的申请,申请处理的时候要以书面的形式。宅基地的户型图,还有相关的资料来源等等要一并提交,15天之内会受理;
3.
如果乡镇没有受理,可以向当地县政府或国土局申请,只要符合条件,就会对于宅基地的权属争议做出处理决定。经过统一规划的宅基地,应以规划确定的使用权为准。经过合法手续个别调整过的应以调整后确定的使用权为准,不经正当审批而自行调整变更的不予保护。
不评价其他贴字,只从本人掌握政策、法律解读:
1.什么是土地争议;土地争议是土地所有权、使用权归属不明,个人与个人、单位与个人、单位与单位之间发生的争议,依据《土地管理法》第十六条之规定,个人与个人之间的由乡镇人民政府或者县政府解决;单位与单位之间的,由县政府解决。
2、你所属案件性质;从你的描述可知,本案涉及土地你伯父已经办理了土地证书,从目前法律规定来看,不动产以公示登记为准,在该证未被撤销前,你伯父是土地权属人,土地证效力具有排他性。因此,该案不属于土地法规定的土地争议案件范畴。
3.如何处理;首先,你本人提起行政诉讼。到法院起诉县政府,法院会从办证程序、认定事实、适用法律方面审查登记行为的合法性。你本人也要从这几方面提供相关材料和质辩,即土地登记行为需要的权属来源资料证明是否存在瑕疵、四邻签字、你事实取得土地并建房情况有没有完备等。案件胜诉率个人认为很大。提醒,不要认为是政府就不能告,而且该案诉讼费用仅仅50元。
再次,是你占用该地建房并使用至今二十年,对方要排除妨碍,拆除房屋,由对方去起诉,你也可以不用管他。从法律上讲,他个人无权对你房子怎么样。你如果不打第一个官司,也可以这样耗着。如果他起诉你民事排除妨碍,归还土地,你可以按第一个意见办直接行政诉讼。
最后,协商解决。退一步讲,所有案件他都赢了,但法院绝对不会不让他给予补偿的,虽我国不是判例法国家,但从相关判例看,法院会判他应该按照房屋市场评估价格当然扣除土地给你相关补偿。也可以按照你的投资成本以及溢出升值合计给你一定补偿。你今后可以按照这个角度在今后的协调中或者诉讼中把握。
不知道能不能帮到你。@今日头条
一个村的村民之间发生了纠纷矛盾怎么办呢?
首先啊,有句俗语说的好“远亲不如近邻”。况且现在有的村子里啊,大部分都是一个家族或者都是有点沾亲带故的,所以啊,这个村里面的人啊大部分都是有点亲戚关系的。再一个,这个村子里边发生纠纷矛盾啊,一般都是一些比较小的鸡毛蒜皮的事情,有没什么大的恩怨仇恨,都是一些家长里短的琐碎之事。
所以说,基于以上这两点,村民没发生纠纷矛盾之后,应该以调解为主:
1、可以由双方自行通过友好协商进行处理,
首先就是相互协商调解,也有的找自己家族里面比较有威望的老人来裁决。如果不是牵涉到很大利益的纠纷,一般的通过家庭内的和解都能解决,毕竟都是自家人也比较好说话。毕竟,在一个村子里边,低头不见抬头见,这样的和解,握手言和最好了!
2、可以通过当地村委或司法所进行调解处理,
如果第一种协商实在进行不下去,那么可以通过所在村的当地村委或者司法所还进行调解处理。村干部一般对村里各农民家里的情况也都比较了解,处理村民之间的矛盾也很有经验,因此在农村调解纠纷的过程中也发挥了很大的作用。也可以到当地所在乡镇的司法所进行调解,让懂司法的同志们给你们讲一讲,司法所对基层劳动人民群众的内部矛盾的解决有这非常重要的作用!
3、通过法院诉讼的方式来解决,如果说第二种方案也解决不了的话,那么只有通过当地所在县区的法院来进行起诉,让法院进行判决,这是没有办法的办法,最后一步通过法院来解决。
但是我希望不管是通过以上哪一种方式进行调节解决,即便是通过法院的判决,让你们心服口服以后啊,到最后也必须握手言和,不要变成说仇人啊或者什么样,因为毕竟都是一个村的,低头不见抬头见。矛盾解决好以后啊,还是一个村的村民,还是一个村的朋友!
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