大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于商品房墙体开裂维修多次还裂怎么办，墙体工程问题及解决办法这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 谁知道墙面这种问题怎么解决
2. 商品房墙体开裂维修多次还裂怎么办
3. 人防工程墙面开洞补救规范
4. 装修完工后墙体裂缝怎么处理

谁知道墙面这种问题怎么解决

你好！我是装修小余哥，非常感谢你的邀请。墙面鼓包脱落是多重原因造成的，从你图片上看判断有可能是之前墙面未清理干净或者腻子未干就刷了墙面漆。这种的解决方式是先把脱落松动的部分铲除干净，清理墙面滚墙固，再披刮腻子平整，等腻子干透以后再打磨刷墙面漆。希望我的回答对你有帮助，有需要可以关注私信我。谢谢！

商品房墙体开裂维修多次还裂怎么办

商品房墙体开裂维修多次还裂，说明处理时没有找到根本原因或处理方法不正确。下面，把墙体出现裂缝的原因和处理方案做一个系统的描述。再根据具体情况，拿出修理方案。

墙面裂缝是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象，按照材料自身材质的不同，可以分为如下四种:

1、混凝土墙面裂缝;

2、砖砌体墙面裂缝;

3、新型隔墙板裂缝，如GRC板、石膏板裂缝等;

4、不同材质墙体产生的裂缝，如混凝土与砖砌体间的开裂——此类裂缝常出现，如施工洞裂缝等。

房屋墙面裂缝的原因

1、修建时出现的原因：地基不均匀下沉引起的墙体裂缝、工程设计不合理造成的墙体裂缝、砌体刚度或强度不足、施工没有达到规范等；

2、装修原因：基层有裂缝，装修后墙面开裂；装修不当、接缝处理不到位、涂抹不均匀等。

房屋墙面裂缝修补方法

1、压力灌浆法：对于空鼓严重的墙面，可以用空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内，将开裂的墙重新粘合在一起，再处理腻子、刷漆；也可以直接铲除空鼓部位、重新抹灰；

2、外力修补法：将原有的缝隙打开，用弹性腻子修补，再用白乳胶粘贴嵌缝带，然后待干透后再处理腻子、刷漆；

大面积的裂缝，将开裂的墙面基底做出一个“V”形状，弹性腻子对基底进行修补、找平，再刷弹性漆。

在处理墙面时，使用优质界面剂刷涂基层，也能有效的避免裂缝的再次出现。

如何预防墙面裂缝

1、合理处理原有墙面：

为了最大限度防止日后墙面开裂，无论新房、旧房，最好将原有墙面腻子涂层全面铲除；

2、严格控制施工过程：

（1）严格按照程序施工：墙体裂缝处理、刷一遍界面剂、石膏找平、粘贴嵌缝带、刮2－3遍腻子、打磨、刷底漆、找补打磨、刷两至三遍面漆。

（2）严格按照墙面找平工作施工：不可一次性找平，而应分多次进行。误差较大的地方，一般先用石膏找平，再用腻子分2－3次找平。

（3）涂抹时控制兑水量：按照产品的厂家使用说明书适量加水；

3、选择优质材料：

在选用材料时，一定要通过正规销售渠道购买，选用质量合格的建材产品，并严格按照产品说明进行使用。

人防工程墙面开洞补救规范

1.将穿人防墙洞外侧用机械扩孔,并将扩孔部分的PVC管除去。扩孔深度不小于20mm,直径不小于30mm。

2.清理孔内杂物垃圾,周边浇水湿润。

3.内侧堵塞:从外侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆(添加防水剂及膨胀剂)40～60mm深。

4.待外侧水泥砂浆终凝后,从内侧往螺栓孔中注入防水砂浆,注满孔洞,也可在外边预留20～30mm,待发砂浆干硬后用水泥砂浆封堵。

装修完工后墙体裂缝怎么处理

在装饰工程中，墙面开裂常见问题，首先应该对该事件的发生查找出因果关系，是什么原因造成的？

一、原建筑原因的造成的

1、施工方假如按相关文件施工如出现此类问题时，可能设计原因、或是勘察设计原因。比如结构设计不合理，伸缩缝没有按照相关@规定设计……等等。

&&&&&解决方案：1）施工前百年大计，安全可靠为重的房建工程中在图纸会审时，五方人员应具备专业技术力量，对方案进行核对。对梁、柱、结构及承重墙的设置是否合理等问题提出建议。

2）施工中在一次装修时，对后置墙的设计、施工规范管理。

墙角处在砌筑时，应设置拉力筋，宽、高度超过二米时，加拉力构造梁、柱。此类问题是导致开裂发生的主因。

施工砌筑砂浆的问题及时间安排工序问题等也是开裂的主因。这些问题可以咨询相关专业人士。

2、

在交接房源时查看内、外墙体。假如是结构原因的，是为严重质量问题，可要求相关专业部门对本宅评估，经加固修复后可以入住。砌体墙开裂的，可以用纱网1:2砂浆重新粉刷，及有关技术标准修复。

二、二次装修原因造成的

可能是因为装饰抹灰造成的，抹层太厚，腻子粉配合不合理等。在施工前应对原墙体开裂处理，开V型槽，水润透后用1:1砂浆填满，再用纱网饰面。（注意纱网宽度）再用外墙腻子批平整矣！

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