很多朋友对于你认为买房找中介好还是不好和买房不建议找中介吗贴吧不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 你认为买房找中介好还是不好
2. 你会找中介买房子吗为什么
3. 买房，中介值得信任吗
4. 买房应该找中介还是售楼处这两个有什么区别吗

你认为买房找中介好还是不好

这个问题要分情况看的，我自己就是中介，当然我自己买房也是找中介

1、如果你的需求和区域很明确的话，可以不找中介，自己关注社区里面的业主群，可以自己联系沟通；但是这样会比较耗精力，还有自己可能很多方面不懂，每一步都要咨询学习

2、通过中介就比较高效率，可以短时间看很多套房源，进行对比，然后知道每套房子的情况；当然建议找多家中介公司看房，这样避免获取的信息过于狭窄并且不对称

3、市场上有好的中介也有不好的，需要自己去甄别，比如小公司给你的感觉不正规，但是他们经验丰富，不容易出错，中介费会低一点；大公司正规，但是中介费高，而且服务你的业务员没有多少经验，一般做的好的都当店长或者店经理了，不会接待服务你的

4、不管找不找中介，都建议你自己多了解买房方面的知识；防止被坑

你会找中介买房子吗为什么

肯定要找中介，06年卖了我住的一套房子，就是买房人自己问到我们家里的，后边尾款收起来很难，他说必须要押尾款，住进来以后看房子有没有问题。没把我气死。他没有交给我尾款，我就不搬房子。但他一直拖着不给的话很麻烦。

现在就很轻松了，我们卖房买房全部都是通过中介的。卖房子的时候，全部由买家给的中介费。而我买房子的时候，也是找的一个中介是熟人。因为他们是私人的，所以相对大平台的费用收的少的多。

现在城市越来越大，买房卖房你不可能说，几个熟人知道就行了，必然你是要通过平台还有就是中介，给你介绍然后你才能够进入小区，才知道哪个地方有房源。

我们前年五月份挂牌卖房子，然后我这边就急着买房子，中介带我们看了好多套房子，他们也挺卖力也很辛苦。这样是省事又省力。要让一个买房的人，买到自己满意的房子。还是很难的，所以他们要挣到这笔钱也是不容易的。卖房子的时候也是中介帮忙办了一切手续，所以也没操多少心。

不过这几次房屋的交易，我真的学习了很多东西。比如:网签、还有就是过户。最重要的是怎样避免风险，比如:我们买房子就必须要想好，不能冲动，有一套房子先交了3万押金，结果后悔了。还好退了2万，是不是划不来嘛！

还有就是如果对方没有将款还完，最好的方式不要去给他垫款，让他自己想办法。我们开始不知道就先将钱交给了对方去还款，让他拿到了房产证，如果我们不去做网签，他可以一房多卖。这就是我在进步，以前一直想换房，就是不懂这些。只要你迈出了一步，你就会学这些，以后买房就少走弯路。但是买卖房子中存在的很多的危险，所以必须学习才能去避免。这只是我一点感受希望的能对你们有用。

买房，中介值得信任吗

这个视情况而定！中介是个信息收集者，是搭桥者，虽然中介会产生一些费用，很多人接受不了，但毕竟人家提供了信息，特别是在外地一些自己不熟悉的地方，中介就显得额外重要，可以给你节约很多时间，有时候时间比金钱更为重要，所以花一些中介费是应该的，毕竟人家也付出了劳动！

买房应该找中介还是售楼处这两个有什么区别吗

首先，房价是严格控制的，无论你找渠道还是直接去售楼部，跟你报的价格一样。

其次，买房子之前重要的不是价格，而是房产专业知识，开发商的实力，物业口碑，未来规划，有很多内幕消息售楼部不会跟你说，而中介顾问也许会告诉你。

再者，中介手上一般会有很多房源，贵的便宜的，新房二手房，现房期房，会客观的给你选择，而售楼部置业顾问只会推自己的楼盘，一个客观一个主观。

售楼部的作用，不用说的太多，对于大部分的开发商都是通过售楼部来实现产品销售的。在过去供小于求的时代，售楼部就是唯一的去化渠道，那个时候我们常见的开发商巨幅广告，狂轰乱炸来吸引客户进入售楼部，最终在售楼部内部进行一对一的消化。

但是随着近年来市场逐渐变为供大于求，买房主导地位提升，这个时候，巨幅的形象广告突然间不灵了，购房者强烈要求的是信息的对称性，所以谁掌握客户，谁就是王者，所以在我们房地产营销界也有了“渠道为王”的说法，一些中介渠道依靠其众多的客户资源、沿街门店逐步抓住了大部分的客户，那么这个时候开发商不得不依靠中介渠道的客户资源进行去化销售。

现在房子不好卖的楼盘都会跟中介合作，通过中介带来的客户会有优惠，实际上这里面的价格是这样的：比如预售价10000元/㎡，中介带过去的客户，全款优惠3个点，按揭优惠2个点。实际售楼部也是全款优惠3个点，按揭优惠2个点。这个都是销售主管规定死的，除非是关系户还有额外的优惠。

无利不起早，房产中介带你去新房售楼部买房，成交之后开发商会按照他们之间的约定返佣给房产中介，羊毛出在羊身上，中介是没有收你的中介费，但是返佣就是你的购房款。

第一：中介公司有专业的业务人员。他们懂市场、懂房产各个环节的办事流程。懂得在特殊情况下怎样化解客户的银行贷款或者过户风险等等。

第二：中介公司有丰富的客源。开发商给中介公司的售楼单价，折扣一般都比较优越。也就是说：购房者直接去楼盘售楼部买房，不一定有中介公司给的房价“折扣”优越。

第三：中介公司的服务费用，都是由发展商返点给予。也就是说，购房者找中介公司买新房，中介服务费是不用支付的。（当然，也可以选择二次支付）。

很多客户有买房的意愿，但不知道如何去选择楼盘。有了中介推广，楼盘销售速度会快很多，客户也能通过附近的中介认识和了解地产商的楼盘。

一般情况下，售楼部中层领导和中介拿到的渠道价差不多！区别在于，找中介可能有相应的转让费或中介费，找售楼部中层以上领导，一般人接触的都是普通的售楼人员，其折扣没有想象中的大。

在买房这件事，理性消费是必需的，从年底到明年底，阴跌的趋势会持续，普通刚需购房者若有购房需要，要经常实地看房对比，不同的销售渠道，可以让朋友用他的身份帮你询问下，作一对比，有的放矢！

也就是说，如果没有中介宣传，地产商的楼盘无法被一些客户知道，这些客户也就不会去买这个楼盘，但有些中介推荐的楼盘确实是值得买的，好的东西还是需要好的销售，才能被客户认知。

找大的渠道，渠道和开发商是有合作合同的，他们都有开发商额外给的优惠点。要不然渠道和售楼处折扣一样，佣金还不高，渠道缺少竞争力，就不会替你去宣传推广这个盘。多签渠道要比开发商自己打广告省钱的多，所以折扣也会给渠道客户大。

只是有些客户不了解这些，先去售楼处然后再找渠道，这样的话渠道的折扣就没有了。因为开发商一定认定您是自访客户，保护案场销售的利益。现在售楼处都有人脸识别。

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