大家好，关于今年行情下，刚需一族是否适合买房子很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于刚需客户不建议买房吗的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 今年刚需适合买房吗，房价还会不会降
2. 炒房客比刚需急，现在买房就意味着接盘，刚需现在买房合适吗
3. 如果不是刚需，那么我们还愿意去购买住房吗
4. 今年行情下，刚需一族是否适合买房子

今年刚需适合买房吗，房价还会不会降

以下纯属个人见解，不喜勿喷。房地产行业现在到了因地制宜的时代。房地产行业和位置以及所在城市有很大的关系。一线城市和小城市的中心地带。房产价格会根据经济状况做出适当调整是再正常不过的。因为房子毕竟是商品，所以他满足商品的特性根据供求程度调整价格。再结合当前国家的宏观调控，包括限购，棚改等政策。中国的房地产行业可能会有很大的平稳过度时间，大涨或者大跌应该不会真的发生。会在某个时间段小幅度的涨跌。

随着生活水平的不断提高，人们的收入也在增加。房地产价格不涨就是跌。。还有现在国家的人口城镇化。中国人口老龄话问题也越来越严重。大城市的虹吸效应也越来越明显。所以一二线城市的房价还会有一定的上涨几率。反之三四线小城市随着人口流失，就业压力等因素降价的几率比较大。。

回到楼主的问题，今年适合买房吗？根据自己的情况做判断，如果你所在的城市是一二线大城市，你也说了是刚需。可以考虑买进。。如果在三四线小城市考虑身边的真实状况适当的观望一下也未尝不可。。。。

炒房客比刚需急，现在买房就意味着接盘，刚需现在买房合适吗

你好，嗨住租房来回答这个问题。

自2016年“房住不炒”的概念被提出之后，房地产相关部门都陆续出台了与之配套的政策。在整个2017年，各地也相继发布一系列调控政策，可以说，房地产市场迎来最严厉的调控。热点城市不断出台限购、限贷、限价、限售、限商政策，这让炒房客成了热锅上的蚂蚁。但刚需购房族却表示迎来了购房的春天。

那刚需现在买房究竟合适不合适呢？虽然在密集调控之下，部分城市的房价得到了遏制，甚至让刚需一族看到了喜出望外的“降价”，但个人认为，目前并不是一个买房的最佳时机，主要有以下几个考虑：

第一、利率。关注买房的刚需族肯定时刻在关注着银行的贷款利率。但春节一过，各大银行相继表示首套房贷利率上浮，甚至部分银行首套房、二套房的按揭贷款利率均较基准利率上浮了30%。

30%啥概念？以首套房为例，贷款500万元，贷款年限为30年。若执行4.9%的基准利率，每月需要等额还款26536.34元，总支付利息为4553080.97元，本息合计9553080.97元；如果采用目前上浮30%的利率，贷款者每月等额还款额将达31177.15元，总支付利息为6223772.46元，本息合计11223772.46元。换言之，贷款者月供将增加4640.81元，30年下来，本息合计增加了167.07万元。购房者成本大大增加，购房者多出的成本完全抵消了降价所享受到的优惠。从这点来看，目前买房并不划算。

第二、政策。楼市就是政策市，2016年、2017年楼市的主调就是调控，而这种调控依然会继续延续，相关的政策依然会不断出台，2018年或许是我国楼市的重要拐点，因而刚需一族无须过分着急，完全可以再等一等。

第三、趋势。我国人口红利时期已经过去，人口老龄化问题愈来愈严重，而且老龄化程度还会继续加大。人口不再将是支撑房价上涨最为重要的因素。随着时间的推移，我国楼市也将进入一个供大于求的买房市场。

买不买房？现在适不适合买房？马云曾表示八年后房价如葱一样便宜，因而还在奋斗期的年轻人完全可以选择租房，待房价稳定再择机购房。下载嗨住APP，为租住者提供多维度找房增值服务，让租房更省时、更省钱、更省心、更简单。

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如果不是刚需，那么我们还愿意去购买住房吗

如果大家都不要占时买房，五年以后连开发商，银行，等都会撑不住，直接崩盘，这里边有猫腻，为什么现在都不喜欢全款，现房销售，一线，二线己经撑控不住，现在都四线五线，农村人不识套路，一旦套劳，借贷，销售，物业管理费，財税等，都会将你套劳，债务危机，病人出在病身上，谁受益，谁得利，你挣的钱给谁，谁吃亏，谁上挡，一览无遗。

今年行情下，刚需一族是否适合买房子

我是一位普通百姓，通过对周边亲戚朋友和同事的耳闻目睹，深切的感到高房价是阻碍国家强大和人民追求美好幸福生活的最大障碍。

文章到此结束，如果本次分享的今年行情下，刚需一族是否适合买房子和刚需客户不建议买房吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！