大家好，今天来为大家分享20万在湛江能买房吗的一些知识点，和为什么不建议在坡头买房的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 如果有资金买房，你会选择湛江哪个楼盘
2. 湛江现在房价在什么价位
3. 湛江现在哪里的房产适合做投资
4. 20万在湛江能买房吗

如果有资金买房，你会选择湛江哪个楼盘

如果有资金，我想在金沙湾旁边的调顺岛买房。我住在金沙湾，房子可以两面看海。晚上走100米可以到长达20公里的环海滨湖公园散步。海岛资源是唯一的，是开发海上乐园的理想之地。调顺岛已经有恒大和碧桂园两大楼盘，价钱不贵，12000元左右一平方米。海岛安静，没有车辆喧嚣。海岛里唯一的污染源是电厂，但政府一直在考虑搬迁电厂，到时房价会翻番。

湛江现在房价在什么价位

刚需不评价，反正如果你急着用房子，又买的起，那2万一平都得买。从投资角度来看，现在入手，不管是商铺还是住宅，肯定都会砸手里。湛江房子的租售比太低，150万的房子，租出去只能租4000到5000，减去空置期，加上维护房子的费用，年收益只有5万左右，也就是不到3个点的收益。比银行普遍5点左右的保本理财，低了两个点。注意，这是你全款买下房子来算的。如果你是货款的，现在利率是5.5左右，那不好意思，你每个月还得贴钱进去。以前那种用租金抵贷款明显亏损。如果你说我买回来空置，等涨价后转手赚一笔？那来算一下。炒房者赚的是刚需的钱，他们最终目的是要刚需接盘。那试问一下，接得起1万5一平（你1万2炒回来，总要赚点吧）毛坯的刚需，有多少？为什么人家不考虑买新的？现在湛江房市从7月份开始，已经停止上涨，价格横盘不动。如果没有每年百分之二十的涨幅。你抓着几套房在手，就是天天在亏钱。等着吧，很多房产商熬不过这个年。

湛江现在哪里的房产适合做投资

湛江近年来房价增长迅猛，很多人都感受得到。前几年，湛江房价才五千，六千，现在已经涨到近一万五每平了。所以湛江房市在目前吸引很多人关注。像前些年很多人以为一线城市房价见顶了，可是依然在不停上涨。湛江现在房市也是一样，前景是有的，霞山，赤坎，开发区，坡头这些地区中心位置的房子还是很有前景的。

20万在湛江能买房吗

题主为了结婚急着买房，而且手上只有20万，看来外家的压力有点大，哈！这个问题，纵横哥请教了看房专家飞鸟哥之后，得出以下回答，供你参考。

一、在郊区买房。如果一对小年轻，在坡头或麻章买一套70多平方的房子，价位在50万以下，用20万交了首付后，再供20-30年，夫妻一起上班挣钱还贷养家，还是可以承受的。麻章的五星广场、广弘商业广场，坡头的恒大绿洲、启达东海岸，这些小区的小户型可以看一下。

二、在市区买房。20万可以在市区供一套30平方米左右的精装修公寓房。但是，这种公寓房实在太小了，所有权只有40年，且管理费较贵，再加上婚后生小孩的开销，要求月收入较高才行。荣盛中央广场和可口可乐厂对面的荣基的一处公寓楼，名字一时忘了，都有这样的小户型精装公寓房可选择。

三、买二手房。20万可以在市区供一套老式的位置较偏的小户型二手房，因为地理位置好、有学区的二手房价格也过万或近万了，而二手房首付是4成。但二手房，除了所有权短之外，一般是主人弃用的房，肯定有这样那样的问题。前段时间，纵横哥的一位朋友在卖她的二手房，她说，晴天看上去不错，雨天房子要进水……所以，买二手房一定要了解清楚才行。

四、买小产权房。20万可以在市区的城中村买一套50-60平方的小产权，还不用按揭。但小产权房手续不全，存在着一些隐患，如安全、子女就学、拆迁补偿等，具体详见纵横哥的另一专题回答。所以还得慎之又慎喔！

如果你还有什么看法，欢迎留言补充喔！

文章到此结束，如果本次分享的20万在湛江能买房吗和为什么不建议在坡头买房的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！