各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享为什么不能自己去售楼处，以及售楼处不建议的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

本文目录

1. 中介为什么不让去售楼部
2. 中介为何介意自己去售楼部
3. 为什么不能自己去售楼处
4. 售楼处买房不能还价吗，他们说多少钱一平就多少钱一平吗

中介为什么不让去售楼部

中介不让购房客户去售楼部可能是因为以下原因：

1.售楼部会直接接触到开发商：购房客户直接去售楼部，而非通过中介去协调，开发商可能直接与购房客户接触，从而在价格、优惠等方面进行讨论。这可能会使得中介无法控制交易进程，影响中介的佣金收入。

2.防止客户绕过中介：购房客户如果直接与开发商接触，可能会绕过中介而成交，从而直接与开发商进行交易，中介的服务和佣金自然就失去了意义和价值。

3.中介可能没有和开发商配合的协议和资质：为保证合法和规范经营，中介公司需要与开发商签订协议和取得相应的执照，如果开发商不愿与中介合作，中介可能无法进入售楼部向开发商查询相关房产信息。

因此，购房客户可以通过中介了解一些楼盘的信息，了解一些基本的市场行情，但去售楼部现场看房或进行交易之前，最好与中介公司或房产经纪人沟通明确双方的合作意向，以免造成不必要的麻烦和误解。这样也更有利于保护购房客户的权益和确保交易的顺利完成。

中介为何介意自己去售楼部

因为如果客户自己去售楼处看房的话，就会被该项目认定为自然来客而不是中介带来的，自然来客成交中介是拿不到佣金的，而中介提供的某些优惠自然来客也享受不到。

所以中介一般都会和客户约定时间，一起前往售楼处看房。

为什么不能自己去售楼处

享受的优惠力度比中介带过去力度要少，因为如果客户自己去售楼处看房的话，就会被该项目认定为自然来客而不是中介带来的，自然来客成交中介是拿不到佣金的，而中介提供的某些优惠自然来客也享受不到。

所以中介一般都会和客户约定时间，一起前往售楼处看房。

售楼处买房不能还价吗，他们说多少钱一平就多少钱一平吗

售楼部买房是可以还价的

1、任何买卖，有买就有卖，都是有议价空间的；只不过是多少的问题；

并且像售楼部，不仅可以谈价，他们还主动说有折扣；就算是特价楼盘，也是可以谈的，只不过会有一个谈价幅度的问题；

2、如果一家售楼部说谈不了，建议换个楼盘看看；要不然买的不舒心，住的也不舒心；

很多新房对于全款买房的折扣会更大一点，贷款弱一些；

3、砍价也是需要一定的技巧的，怎么谈价合适，能够获得利益最大化，很值得去学习，建议找一更为专业的人去商谈价格问题；

我是石轩，主聊房地产交易知识和经纪人成长策略。喜欢我的回答，欢迎转发、点赞、评论、并点击关注。

我经常会写关于房产中介自我成长类的专栏以及为您在房产交易中的出现的各种问题，答疑解惑；

关于为什么不能自己去售楼处，售楼处不建议的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。