大家好，如果您还对50多岁了，还值得买套房子吗不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享50多岁了，还值得买套房子吗的知识，包括是不是不建议买期房的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

1. 上海新房现在还能买吗
2. 50多岁了，还值得买套房子吗
3. 买期房有什么缺点
4. 期房好还是二手房好啊

上海新房现在还能买吗

现在的上海，到底还能不能买房？

其实这就要回到最本质的问题，当前上海楼市的周期是什么样的？

根据平米研究院的数据，上海楼市已经进入了顶部区间。未来一段时间，上海的房价应该没有大行情。

进入赶顶期和盘整期后，进场尤其投资期进场是要谨慎，只能买入能穿越周期的房产，比如那种中环附近的小三房，或者市中心稀缺的品质次新房。

当下的节点，这4种人比较适合买房。

一是积分资质好的购房者。去买价差高的新房，这是确定性收益。

二是置换劣质资产。因为这个阶段进入静淡市，适合卖一买一换手好房子，周期可谈，价格可谈都很棒，但记得一定先卖掉。

三是真正的刚需。比如你要结婚或者住的好一点，不要赌未来价格下跌的概率。我在楼市浸润了有20年，上海在盘整期是出现过小幅回撤没错。

50多岁了，还值得买套房子吗

这也是我一直纠结的问题，不过这几天想通了。

我今年53周岁，现在有一处住房，已经二十多年了，室内室外设施都陈旧的不想继续住在这里了，有一段时间我和老公商量把这处老房产处理了，然后不再买房了，以后租房子住，这样余出的钱凑凑可以在上海给儿子交个首付，我等老公内退后就开始旅居生活，每年回东北住一段时间就租房子，等逛够了走不动了就进养老院，因为我俩担心未来四线城市的房产将面临贬值，所以觉得买房子不但是一大笔开销而且也是累赘。可是儿子的话让我改变了主意。这段时间因为疫情原因，儿子回来也不太方便，然后也不知道春节期间单位允不允许在外地的员工回家过年，他天天盼着过年能回家住几天，我跟儿子说：“在哪过都一样，我们可以天天视频聊天的，你得听单位的，不让回就不回呗”，但是他不这么认为，甚至都不赞成我们换房子，他说：“妈，你和爸住的地方那才叫家，我累了的时候就会想回家，过节过年更想回家，我需要的是回家的感觉，还有老房子里承载着我们一家三口二十年的生活历程，搬走了就好像丢了念想一样”，让他一说，我瞬间就想明白了，我一定要有一个属于我们家的固定住处，不一定有多大多么奢华，但一定是舒适而又温馨的，一定有一间屋是属于儿子的，哪怕那间屋子小的只能放下一张床，无论孩子长多大，我都要让孩子在我们有生之年有个奔头，让孩子有家可回，有家可念。

当然，买房子一定是要在经济状况允许的情况下买，借钱不建议，贷款如果有住房公积金可以，没有那也不赞成买，这个年龄没必要给自己太大压力，量力而行吧。

买期房有什么缺点

最担心的是开发商因资金链断掉而变成烂尾楼盘，成遗留问题形成马拉松式等待。时间上荒耗耽误居住，又背上思想包袱，投入资金不见收益。

期房好还是二手房好啊

谢邀！

这三种情况，购买二手房的风险最低，现房次之，期房风险最高。

期房的风险最高是由于期房先售卖后房屋正在建设、无法交房、无法办理产权证、房屋质量问题、规划变更问题等；现房的风险，除了上述房屋正在建设之外，和期房的风险没有差别，但有购房经验的购房人可通过房屋的状态，排除一些风险；二手房买卖中，通常都已办下房产证，且交易时，可能采取资金监管的方式，所以，购买二手房风险相对低。

虽然购买二手房风险相对低，但也有很多注意事项，具体如下：

1、核验购房资格（限购地区适用）。很多购房人对于限购资格特别“有把握”，也正是因为这种忽略，导致了购房人因为一些小问题而失去资格，譬如：“社保有一个月断缴、工作更换后，没有及时补交社保”等等。

2、查明房源。查明房源包含的事项很多，房主基本信息、房产权利是否存在问题（纠纷、抵押、查封）、是否与网上售卖包含信息一致等等。

3、交纳定金及签订居间协议。定金与订金的措辞上，很多购房人都已经了解，但居间协议中各项条款则需要注意，中介作为第三方，并不是公正的角度，也会排除对自己的不利的情况，所以，签订居间协议时，最好提前咨询专业房产律师，以免权益受损。

4、交纳首付及签订正式房屋买卖合同

正式房屋买卖合同，最难的就是房屋买卖条款的审核，小到年月日的日期，大到违约责任的约定，所以，为了减少日后麻烦事的产生，找一个专业人士问问还是有必要的。

5、解抵押（不存在抵押情况则跳过）。很多购房人会被出卖要求帮助解除抵押，那么，此部分抵押款该如何支付，支付多少金额风险较大，支付时是不是该签订其他补充协议，支付后该如何及时过户等等问题，都是购房人需要考虑的。

除了上述情况外，还包含了贷款时间及期限、入住、过户、结尾款、户口迁入迁出、基础配套交割等等，这些情况都会对购房人产生或多或小的影响。购买房屋是一件比较复杂的工作，建议有能力的购房人咨询专业房产律师为宜。

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好了，关于50多岁了，还值得买套房子吗和是不是不建议买期房的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！