物业不允许砸非承重墙去哪投诉(物业不让拆除非承重墙怎么举报)
12912023-08-22
大家好,今天来为大家解答阳台承重墙重不重要能敲掉吗这个问题的一些问题点,包括阳台墙为什么不建议砸也一样很多人还不知道,因此呢,今天就来为大家分析分析,现在让我们一起来看看吧!如果解决了您的问题,还望您关注下本站哦,谢谢~
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装修的时候,什么样的墙可以砸,什么样的墙不可以砸,这可能是你经常会问的一个问题。要回答这个问题,我们首先要清楚你买的房子的结构型式是砖混结构、框架结构还是剪力墙结构,不同的结构类型,墙的功能也是不一样的。
怎么判断房子的结构型式呢?一般情况下6层及以下住宅,我们采用的是砖混结构,结构的承重型式为砖砌体承重。这种住宅一般建设于上世纪八、九十年代,此种房屋类型,尽量不要对墙体进行砸除拆改。公寓类型的房屋选用的框架结构或框剪结构比较多,这种结构类型承重梁一般截面要大于墙的厚度,我们如果看到墙上有凸出墙面的梁,那一般说明,砌体为非承重砌体可以拆改。
我们重点说一下高层住宅。高层住宅一般都是剪力墙结构,因为交房时墙面一般做有水泥砂浆罩面,我们不好判断哪些是承重剪力墙,哪些是非承重砖墙。这种情况下我们可以选择以下方法:
1、看墙体厚度。一般情况下承重剪力墙厚度为200mm以上,那么厚度小于200mm的墙体一般情况下是非承重砌体填充墙。
2、敲掉局部砂浆面层,根据露出的底层材料判断,一般为砖砌体的都是非承重墙。
当然,对于装修砸墙,在你办理装修手续时,物业均有要求,可以征求物业意见。
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一,做为国家建设部要求来说,所有墙体都具有承重作用,都是不允许拆除的.
二,你可以看下,你家这墙上面有没有梁,梁的高度是多少?还有你家的房子是什么结构的.是几层楼的房?
三,按要求来说贴有外墙砖的是属于外墙,但阳台如果做封闭处理,是没用关系的.
阳台上面的承重墙能不能敲掉呢?这个问题很多人都疑惑。
一、阳台承重墙一般能敲掉吗?
1、阳台的承重
对于阳台的承重,其实到目前为止都是没有一个确切规定的标准,一般情况下阳台的承重量大概是在250kg每平方米,有些阳台在建造之时建的特别的好,可是到了400-500公斤每平方米的时候,这个具体重量就不定了。但是建议大家不论阳台的承重是多少,为了安全考虑切记不要在阳台上面放置一般比较重的东西。
2、阳台承重墙是否能敲?
有些小伙伴为了将阳台装修的更加好看,就将承重墙敲掉,阳台的承重墙其实是确保阳台能够正常使用的一个最基本的条件。如果承重墙拆除,那么阳台基本上就没有什么安全保障了。建议小伙伴们千万不要轻易的动阳台的承重墙,不只是阳台的承重墙,家里各个部位的承重墙也切莫进行乱动,必要时大家可以请相关的设计师来看看。对阳台的承重墙,这个拆与不拆,其实也是要分实际情况的。如果说墙体结构不同,作用也是不同的。当然,很多情况下如果不是承重墙的话,那么与物业联系经过允许后可以拆掉。反之,如果说这堵墙是承重墙的话,就不能轻易的拆掉,否则对房屋乃至整栋楼的安全都会造成影响。
二、敲阳台承重墙的一些危害
1、破坏了房屋结构的整体性
敲阳台承重墙之后,将墙体变为大跨度的过梁或承重梁,这样就会增加圈梁的荷载负担,形成超负荷构件。敲阳台承重墙还会削弱该层纵墙的抗侧力的刚度,降低了墙体的抗震性能。在地震来临的时候,会有很大的危险。
2、对结构安全影响大
如果拆除的承重墙是挑板式阳台和房间之间的话,就会对房间的结构安全产生很大的危害。承重墙承担阳台的相应荷载,同时还要负担防止阳台板倾覆的垂直压力。敲阳台承重墙之后,从结构上来说,阳台就失去了支撑,容易处于倾覆的危险
承重墙不可以拆,砌筑墙可以敲掉。
鉴定方法:1.一般沿离卧室左右两端转角处600mm的是承重墙,2.敲击墙体,声音比较大的多为砌筑墙,声音小的为承重墙,3.铲掉装饰面,内部由砖、轻质混凝土砌块砌筑,上方有过梁的墙体是砌筑墙。
砌筑墙破坏后,装修要考虑防水、保温。
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