大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于房户不一致六种情况，不建议买的十种房这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 房户不一致六种情况
2. 十种无效协议
3. 什么情况算房户不一致
4. 六种房屋不予确权

房户不一致六种情况

房户不一致通常指的是房屋实际使用情况与房产权属登记不一致的情况。可能出现的六种情况包括：

1.非法转让：房屋所有权并未过户，但是却私下发生了房屋买卖交易。

2.土地使用权与房屋所有权不符：房屋建在私人土地上，但土地使用权确是其他人的。

3.遗失或毁坏的房产证：房屋的所有权确实登记在某人名下，但房产证被遗失或毁坏。

4.无法登记为合法住宅：房屋位于非法建设区域或违章建筑，无法取得合法住宅登记。

5.房屋抵押或质押：房屋所有权正常，但存在被抵押或质押的情况。

6.第三方占有：房屋所有权被他人占有，但登记权属仍然归原所有人。

需要注意的是，房屋登记情况与实际使用情况不一致可能会导致一系列的法律纠纷和权益问题，解决这类问题需要通过法律手段和相关部门的介入。

十种无效协议

以下是十种无效协议：

1.地下协议：未经法律认可的口头协议或私下达成的协议。

2.不道德协议：协议的内容违反了道德和社会公德心。

3.散文式协议：格式不清晰、语言含糊不清的协议，无法明确双方的权利和义务。

4.暴力威胁协议：通过呈现暴力或使用暴力威胁达成的协议。

5.违法协议：违反国家法律法规制定的协议。

6.知识匮乏协议：某些人无法理解的文本或术语，如法律北京。

7.抵触协议：无法在法律上互相兼容的协议，例如，一份协议中包含两个相互矛盾的条款。

8.干扰协议：由于另一方的干扰而要签署的协议。

9.被欺骗协议：在轻信许诺或者被雇佣者对货物的标识错误的条件下签署的协议。

10.违背公共政策协议：其中的条款违反了公共政策或违反了法律的明确禁止。

什么情况算房户不一致

房户不一致就是你现在住的这个房子，户口没有迁进来，导致房户不一致。

也可以说户口簿户主与房屋产权证或购房合同的产权人不是一致，而且户口簿地址与产权证地址也不是一致。

六种房屋不予确权

一、新宅基地

新申请的宅基地，根据现行的《土地法》规定，必须将老的房屋宅基地退还给村集体，否则新的宅基地是不能确权的，如果想给新的宅基地确权的话，也必须要通过分户。

二、修建规划外房屋

每个地方的农村，对于居住区都会有规划区域，如果要建房也只能在这个区域内，否则政府部门是不给确权的。

三、改变宅基地使用性质

这点大家肯定都知道的，我们农民申请的宅基地只能用来建造房屋，绝对不能用作期他用途。

四、买卖得来的宅基地

对于买卖得来的宅基地，是不能确权的，农民只拥有宅基地的使用权，买卖的行为不具备法律效力，对于城里买不起房，在农村买块地的人来说，有点得不偿失了！

五、归属争议、手续不全

对于有归属争议的，必须等争议解决，而手续不全的，自然要补全才行。

六、非法占用，超出审批面积的

我国法律有明确的规定，农村实行一户一宅的规定，而多出的宅基地，除了符合分户条件与合法继承的，其它是无法确权的，而对于宅基地面积严重超标的，也是无法确权。此外，对于在耕地建房违法占用的宅基地，更不会给确权，还会被处罚

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