其实郑州二手房组合贷款可以用吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解中介不建议组合贷款吗，因此呢，今天小编就来为大家分享郑州二手房组合贷款可以用吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 银行的失误，把组合贷办成了纯商贷，贷款已经批下来了，该怎么办
2. 新乡不支持公积金组合贷款
3. 去银行贷款，找中介就会利息低，效率高吗
4. 郑州二手房组合贷款可以用吗

银行的失误，把组合贷办成了纯商贷，贷款已经批下来了，该怎么办

这个问题好解决。如果是已经审批通过但未发放贷款，可以要求银行终止这笔贷款申请，然后重新按照组合贷款流程办理。如果贷款已经发放了，你可以要求银行配合你协调开发商退款（不是退房，是退贷款资金），给你办理提前还款后，结清已经发放的贷款，然后按照新房重新办理组合贷款。

新乡不支持公积金组合贷款

当然能办。无论你买期房还是二手房，开发商和中介都会帮你办理手续的。

去银行贷款，找中介就会利息低，效率高吗

绝大部分情况下，中介的利息更高，当然效率高也是真的。

首先，的确存在利息更低的情况，但这种情况通常和中介和银行合作，利用国家的一些政策，才能更快的拿到低息贷款。不过这种贷款你没有相应的资源关系根本就拿不到。举个最简单的例子，疫情发生之后，国家有专门针对企业发放的经营贷，利息非常低，大概年化不到1.5%，这项政策，谁最先知道？当然是银行了，谁第二个知道？就是中介了。大家猜中介如何能拿到利润？

其次，为什么说，大部分情况下，找中介利息会更高，效率也高。

银行贷款比较难，大家都知道，为什么难？一方面正常情况下，银行为了风控，真正完全符合贷款条件的对象其实并不多，或者说有些符合条件的未必有贷款需求，那怎么办？找中介，中介不仅人头熟，对政策往往了解得也更专业，知道什么样的项目、什么样的包装更容易通过银行的审批，所以要追求高效率，找中介其实是一个选择。

但是中介不是白干的，他们也是需要收费的，而你的贷款手续还是正常走的，所以，算下来，贷款成本肯定更高。

最后，中介的选择也非常关键，很多人因为着急用钱，被骗的事情也很常见，最好的办法还是找银行，如果办不了，其实可以请银行里的人帮忙介绍中介，风险往往更小一些，另外市场上其实有一些可以从非银行渠道找到资金的中介，走的手续也不是银行的贷款手续，这个风险就会大很多，一定要慎重。

郑州二手房组合贷款可以用吗

如果是一套没有贷款的房子，是可以用组合贷款的，办理时间稍微长一点，首付最低还是可以三成。说明一下，一个正常的二手房交易流程，不管哪种贷款方式，买家都只是需要给首付而已，然后拿着银行的贷款合同就可以到交易中心办理过户，剩下的钱由银行直接打到卖家账户。所以题主的方式不可行，风险很大。这个房子我猜是三种情况。1）业主贷款没还完。也没钱还。想用转按揭的方式过户。2）中介懒得跟你跑组合贷款，因为麻烦收益小。3）业主不愿意买家用组合，因为时间长。最后，千万不要帮买家贖房子。太多案例，自己网上搜索。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的郑州二手房组合贷款可以用吗和中介不建议组合贷款吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！