请问，房贷利率目前5.6，贷30年，要不要转LPR-不建议-陆发百科知识网

请问，房贷利率目前5.6，贷30年，要不要转LPR

投稿- 2023-08-21 12:03:59

大家好，今天来为大家分享请问，房贷利率目前5.6，贷30年，要不要转LPR的一些知识点，和30年不建议转lpr的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

有没有不转LPR的朋友
央行“降息”，LPR下调，该不该转
5.88利率，30年，已转lpr。是不是亏了
请问，房贷利率目前5.6，贷30年，要不要转LPR

有没有不转LPR的朋友

有点经济学常识的人都会去转，傻才不去转lpr。

这是国家发布的政策，目的是降低实体经济负担，降低全社会的债务负担。这个也是国家在给房奴减轻负担。

我身边大多数人都去转成了lpr，只有极少数人选择固定利率。那些选择固定利率的人，大多都认为这是一个阴谋，银行不可能让利于房贷者，极有可能现在是引诱大家去转成lpr，将来加息收割购房者。

阴谋论信奉者们最大的问题就是，不相信客观经济规律，只相信阴谋，不用客观规律来看待这个世界，只用阴谋来解读这个世界。

实际上，降息是我们现在经济状况的必然选择，是不以人的意志为转移的客观规律。全世界都在降息，欧美日甚至已经是零利率，负利率，如果我们不降息，企业成本太高，外贸和出口拿什么和别人竞争？

最后，随着经济不断发展，利率不断走低是必然现象，世界上越是发达的国家，利率往往也越低，因为这是客观规律，因为低利率有利于经济发展繁荣，有利于维持资产泡沫，有利于刺激消费，有利于维持债务链条的安全稳定。

央行“降息”，LPR下调，该不该转

个人建议还是该转LPR。

这一轮疫情来袭，搞得全球经济低迷，未来即使研发出了疫苗和特效药，经济的恢复也还需要很长一段时间。这就意味着在很长的一段时间内全球都会维持在低利率水平，至少我认为都不会超过现在的水平，所以选择LPR就还有继续下调的可能，选择固定利率就没有这种机会了。

而且现在全球经济一体化，各国之间的经济依赖程度都非常高，尤其作为世界第二大经济体的国家，利率不可能与国际行情背道而驰，反向操作会失了竟争力，丢了地位。所以作为房贷的存量客户，选择LPR，就是坐上了利率下行的车子。

未来如果要调控，那么也只与新增贷款有关，与存量贷款无关。要知道LPR是贷款利率，不是房贷利率，对某一行业的调控是通过另外的加点完成的。存量客户的加点在选择LPR转换的时候就已完成，所以哪怕以后行业面临严格调控，存量客户都不用害怕。

所以，我的建议是该转LPR。

5.88利率，30年，已转lpr。是不是亏了

昨天央行在第二季度中国货币政策执行报告指出，利率过低会导致诸多负面影响。这一消息让很多转了LPR的人感到后背一凉，认为今后LPR可能不会再降了，因此有上当吃亏的感觉。

实际上，这是央行在参考了国际诸多同业低利率的利弊之后，结合我国经济运行的实际得出的结论。目的在于通过货币政策稳预期。事实上，LPR已经连续4个月都没有下调了。这也说明，我国对推进低利率是持审慎态度的。其中原因复杂，但在此非常时期，无疑要保证金融系统的稳定，不能发生系统性风险，否则会产生多米诺骨牌效应。

要不要转换为LPR，主要取决于对未来利率走势的判断。首先，LPR是市场报价利率，而利率市场化是我国的既定改革，不会走回头路。其次，综合国内外经济大环境来看，在相当长时间内维持较低的利率是复苏经济的必然选择。我国也不会与国际形成过大的利差，否则会导致大量热钱流入国内套利。央行上述表态，意在会微调货币政策，但不会低到西方国家的零利率甚至负利率。更长远来看，即便将来经济复苏，LPR上调也是很正常的，但这个过程要多久，很难知晓，作为个人来说，在如此的环境下，还是享受优惠，看紧自己的钱袋子更为有利。

通常来说，要不要转换LPR，要基于过去的执行利率来定：如果享受了7折到9折利率的，选择固定利率合适；如果执行利率就是基准利率的，转与不转没多大区别；如果利率上浮了的，还是转换为LPR更合适。对于题主而言，利率是上浮了20%的，转换为LPR还是值当的。