你有没有遇到过“世外高人”,可以说说吗(世外高人是怎样的人)
6472023-08-24
其实装修房子时,选择清包的你有没有被坑的经历的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解装修为什么不建议清包,因此呢,今天小编就来为大家分享装修房子时,选择清包的你有没有被坑的经历的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
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首先装修分为清工和大包两种,清工是说所有装饰材料自己准备只找人干活付工钱,大包就是全包给一个人或者委托给装饰公司什么都不管。你说的清包我不太明白,可能是清工和大包都包含或者说的清工?
如果说被坑的话只有大包好像会被坑的狠一点。之前听说过很多装饰公司恶意收费,不合理收费,没有售后服务,不保修等问题。
拿我盆友的房子来说吧,装完花了20几万,同样的项目每个装饰公司报的价格都不一样,选了一个部门齐全自认为服务周到的公司,装完不到一年卫生间漏水找到装饰公司,负责人说物业交房有做过防水,而且没有过保修期,应该去找物业免费维修,而物业公司就一句话,你装修时做过防水我们就不负责保修,就这样陷入足球赛,没办法自己找人拆砖重新做防水然后补砖,小一万才摆平。
装修中有一种叫做包清工的一种。雇人方式。指的也就是说。接受包清工的工人。是要带上他们自己的工具进入现场,但是其他的原材料他们都是不负责购买的,但是他们有权去提供这些材料的一些具体要求和。应该使用什么?
工具也是应该他们自己带来的,只是原料上他们不负责购买
工程大包和清包是建筑行业中常见的两种合同形式。工程大包通常指包括建筑施工、材料采购、设备租赁等所有工作的合同形式。清包则是指工程施工方只负责施工工作,而其他工作由业主或其他合同方负责。
具体区别如下:
1.工程大包是包全部工作,清包只负责施工工作;
2.工程大包分包商由总承包商负责,清包分包商由业主自行选择;
3.工程大包风险由总承包商承担,清包分包商需承担自己的风险。
4.工程大包一般适用于工程复杂,需要综合配合的工程项目,清包则适用于工程相对简单,分工明确的项目。
总的来说,工程大包的合同形式比较复杂,要求承包商参与的内容较多,但可以获得更多的利润;而清包的合同形式比较简单,只需承担一部分工作,风险相对较小。
常言道无利不起早,包清工顾名思义就是单单包施工工人的这一部分费用,装修公司一个工程包过来,一般都是扣除总工程款的30%~40%的费用以后,把工程包给某个项目经理去操作完成的,装修公司的利润基本上都是来自材料这一块,用谁家的料,拿多少点,他们私下都有约定的,这已经是公开的秘密了。
客户只包清工,等于把利润都切掉了,装修公司要给你量房,出图纸,还要给你管理,还要担责,最主要的还有要搭上自己公司的声誉,老话说的好,好事不出门,坏事传千里。
如果装修公司包清工给你做,那只会赔了夫人又折兵,吃力不讨好的事,谁会去做呢,开公司就是盈利,赚钱为目的的,没人愿意白做的,毕竟大家都要吃饭的。
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