大家好，今天来为大家解答月供不变年限缩短真的最划算吗这个问题的一些问题点，包括为什么不建议高月供也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

1. 月供影响生活质量吗
2. 月供不变年限缩短真的最划算吗
3. 房贷100个基点是不是太高了
4. 等额本息增加月供可以吗

月供影响生活质量吗

工资四千多，月供两千八，多少会影响你一点生活质量，但是你为此感觉生活没希望，不想结婚谈恋爱，这个倒没必要。

大家都知道，现在房价不低，你现在月供买了一套房，感觉已经很不容易，至少在同龄人当中，已经算是成功的了。

在中国，只有你真正拥有了一套房，你才会感觉有了家的感觉。尽管你现在工资不是很高，每个月还要月供，但是你若干年之后，你会发现你现在走的每一步是值得的，它记录了你奋斗的过程。你现在还年轻，你现在辛苦一点，多奋斗一点对你以后的发展是很有帮助的。

至于说结婚谈恋爱，我感觉你拥有了一套房已经是你谈恋爱的资本，有眼光的女生可能会和你一起去分担房贷。

对待生活不要灰心，未来需要你去创造，美好的生活会很快到来。

月供不变年限缩短真的最划算吗

不一定最划算因为月供不变年限缩短的贷款方式，虽然可以缩短还款时间，减少还款期间产生的利息，但是月供的压力也同时增加，有可能会对个人财务造成一定的压力和困难。而且如果缩短年限，每月应付的利息压力会大，如果贷款人的资金状况不够充足，还是会觉得负担很大。此外，如果短期内需要大笔资金支出，选择月供不变年限不缩短的贷款方式，或许更为稳妥，分摊负担。需要根据自身情况来选择合适的贷款方式。

房贷100个基点是不是太高了

市场报价利率（LoanPrimeRate，简称LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。

贷款市场报价利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款市场报价利率的基础上，指定发布人对报价进行计算，形成报价行的贷款市场报价利率报价平均利率并对外予以公布。目前向社会公布1年期和5年期以上贷款市场报价利率。

基点：1个“基点”是万分之一，100个基点就是1.00%。

最新的长期LPR利率是4.85%，加点100，就是到5.85%。

“加点多少点”，将成为房贷合同的约定。如果合同里写是加100个点，30年贷款期都加100个点。

从长期看，利率会继续下降，浮动利率可以享受到降息的好处。?为什么会降息：

①GDP增速缓慢下降，CPI大体不变，导致广义货币总量增速缓慢下降；

②利率更加市场化，金融业更加开放，使得银行业的竞争更激烈、经营效率提高、成本降低、利润空间更压缩。

一个行业更加开放、更加市场化，对借款人当然是利好。

如果你是首套房，也就是第一次买房，坚定地选“LPR+加点”模式。

如果是二套房，未来的利率是一定会上浮的。不论是投资还是置换，在政策维度都算投资，所以银行贷款这一块的红利就会被回收。可以选的话，我建议选固定利率。

如果你所在的城市有比较严格的限售政策，说明政策不太倾斜这个城市，就选固定利率。

对于贷款购房人的来讲，借银行钱，没有利息，那就最好！LPR+多少基点，对于购房来讲都会觉得高，你说呢？

等额本息增加月供可以吗

可以。因为等额本息是指每月还款额相同，总还款额包括本金和利息，付款期限相同。如果增加每月还款金额，那么总还款额也会相应增加。所以月供可以增加。同时，增加每月还款金额可以加快还款进度，节省利息支出，提前结束贷款，从而减轻经济负担，也有利于个人信用记录的建立。在决定是否增加月供时，应根据自己的经济情况和还款计划来判断。如果月供增加后无法承担生活支出或其他贷款，不建议增加。还需要注意，有些银行可能会收取提前还款手续费，需要在进行提前还款时了解相关费用和政策。

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